Решение по делу № 2-962/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-962/2024 ~ М-566/2024, УИД 52RS0014-01-2024-002023-70                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец                                    24 июля 2024 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца Ермакова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ермакова Н. В. к Ермакову А. В., Ермакову П. В. и администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков Н.В. обратился в суд с иском к Ермакову А.В., Ермакову П.В. и администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на: жилой дом общей площадью * кв.м., кадастровый *, расположенный по адресу: ....... .......; и земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м., категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: ......., с координатами: ..., указав в обоснование, что *** умер Е.А.П. после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью * кв.м. и земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м., категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенных по вышеуказанному адресу. Наследником по закону к спорному имуществу являлся его отец Е.В.А., фактически принявший наследство, т.к. после смерти своего отца в течение шести месяцев он вступил во владение имуществом наследодателя и владел им по день своей смерти. В нотариальную контору не обращался, т.к. продавать жилой дом и земельный участок не желал, а владеть имуществом мог и без регистрации права. Е.В.А. умер *** Его наследниками являются его дети: он - Ермаков Н.В., *** года рождения, и ответчики, его братья: Ермаков А.В., *** года рождения, и Ермаков П.В., *** года рождения. Никто из вышеуказанных наследников после смерти Е.В.А. не обратился в нотариальную контору, но он, истец фактически вступил во владение жилым домом и земельным участком, а братья на наследство не претендуют. Факт принятия наследственного имущества могут подтвердить свидетели. Спорный жилой дом и земельный участок принадлежит наследодателю на основании договора, удостоверенного Н.Н.П. ***, зарегистрировано в реестре за *, а также право зарегистрировано в БТИ, инвентаризационный * от ***, что повреждается выпиской *-Э от ***. Земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м., категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: ......., стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный. Т.е судьба жилого дома и земельного участка прослеживается, но т.к. ранее использовались неточные приборы в замере земельного участка, то фактически при домовладении земельный участок площадью 525 кв.м. Границы земельного участка подтверждаются межевым планом, актом согласования границ земельного участка, который подписан уполномоченными лицами администрацией, с соседями согласование не требуется, т.к. у них земельные участки уже стоят на кадастровом учете в границах. Границы спорного земельного участка определены по характерным точкам, которые указаны выше. Учитывая вышеизложенное, на основании ст. ст. 1, 4, 218, 1110-1112, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ЗК РФ и Закона РСФСР «О земельной реформе», Указа Президиума ВС РСФСР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», Постановлением Совета Министров РСФСР № 152 от 01 марта 1949 года, Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от 13 декабря 1968 года № 3401-УП, Земельного кодекса РСФСР, Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании Ермаков Н.В. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, дополнив, что после смерти его деда Е.А.П. наследственного дела не открывалось, но его отец Е.В.А. принял наследство отца фактически, пользовался и владел земельным участком, дом сгорел. Бабушка (супруга Е.А.П.) умерла в *** году, т.е. до смерти деда. После смерти отца Е.В.А. он, истец принял наследство, в том числе землю. Дом сгорел, поэтому пользуется только земельным участком, построил на земельном участке баню и планирует восстановить домовладение. Фактическую площадь, находящегося в пользовании земельного участка, и его границы установили в результате межевания. Земельный участок огорожен забором, граничит с оврагом, во время дождей забор подмывает, он падает, несколько раз его восстанавливали, даже его отец при жизни привозил земли для укрепления. В права наследования, кроме него никто из наследников не вступал и не претендует, но во внесудебном порядке оформить свои права он, истец не может, поэтому обратился в суд, и просит иск удовлетворить.

Ответчики Ермаков А.В., Ермаков П.В. и администрация Городецкого муниципального округа Нижегородской области, в лице своего представителя, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: нотариус Соколова М.А., Ермаков А.Н. и Ермаков С.Н., привлеченные по данному делу определениями суда от 04 и 24 июня 2024 года, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебном заседание не явились. Письменными заявлениями ответчики Ермаков А.В., Ермаков П.В., признавшие иск Ермакова Н.В., и представитель администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области, а также третьи лица – нотариус Соколова М.А. и Ермаков С.Н., просят суд рассмотреть дело без их участия. Причина неявки третьего лица Ермакова А.Н. суду не известна, судебные повестки. Направленные в его адрес, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с частями 1, 3, 5 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Принимая во внимание вышеизложенное, мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Из письменного отзыва администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области, следует, что ответчик согласен частично с исковыми требования Ермакова Н.В., а именно в части признания за истцом права собственности на спорный жилой дом, при отсутствии нарушений прав и законных интересов иных наследников спорного имущества. Относительно заявленного требования о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером * (в настоящее время кадастровый *) площадью * кв.м., администрация округа считает не подлежащим удовлетворению, т.к. доказательств выделения наследодателю Е.А.П. земельного участка испрашиваемой истцом площадью не представлено.

Из письменного отзыва третьего лица Ермакова С.Н. следует, что он считает иск Ермакова Н.В. подлежащим удовлетворению, на спорные объекты недвижимости он не претендует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е.С.Г. пояснила, что истец племянник её супруга Е.П.А., умершего в *** году, и сын его брата Е.В.А.. В спорном доме сначала проживал её свекор (отец Е.) Е.А.П., он умер давно, около *** лет назад, его супруга и сын Н. умерли. После смерти Е.А.П. её супруг Е.П.А. обращался к нотариусу, но что он оформлял, она не помнит. Домом и землей стал пользоваться Е.В.А. (отец истца). Еще до смерти Е.В.А. дом сгорел, после его смерти земельным участком стал пользоваться его сын Ермаков Н.В.

Изучив письменные доводы сторон, выслушав истца, допросив свидетеля и исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

В силу ст. 4 ранее действующего ГК РСФСР, гражданские права и обязанности возникали из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не были предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождали гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникали из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 92 ГК РСФСР было предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно ст. 105 и ст. 116 ГК РСФСР, в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

В соответствии со ст. ст. 8 и 9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В силу ст. 7 ранее действующего Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан … для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекс Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, по смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что *** умер Е.А.П., *** года рождения, проживавший до дня своей смерти по адресу: ......., что подтверждается актовой записью о смерти * от *** составленной ОЗАГС администрации Городецкого района Нижегородской области и адресной справкой, предоставленными в материалы данного дела по запросу суда.

После смерти Е.А.П. открылось наследство состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......., принадлежащих на праве собственности наследодателю в силу вышеприведенных норм и на основании договора купли-продажи, заключенного с К.А.Н., удостоверенного нотариально *** и зарегистрированного в Городецком БТИ.

Согласно выпискам из ЕГРН, представленным в материалы данного дела, вышеуказанные объекты поставлены на кадастровый учет, земельному участку *** присвоен кадастровый *, кадастровый номер, расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости (жилого дома) *, который присвоен *** (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный *; кадастровый *).

Из выписки *-э от *** о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, выданной КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области», следует, что домовладение * по ......., зарегистрировано по праве личной собственности за Е.А.П. Регистрация прав на земельный участок, с учетом действующего на тот момент законодательства, не производилась.

Таким образом, право собственности относительно вышеуказанных объектов, в том числе спорного земельного участка, передавалось от собственника к собственнику, и на основании договора купли-продажи перешло к Е.А.П., который до дня смерти владел и пользовался этими объектами недвижимости, не имея каких-либо притязаний на них от третьих лиц и органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно копии представленной в материалы данного дела завещания, удостоверенного нотариально ***, Е.А.П. при жизни распорядился частью своего имущества, а именно, жилым домом, расположенным по адресу: ......., завещав в равных долях: Е.Н.А., *** года рождения; Е.П.А.., * года рождения, Е.М.А., *** года рождения; Е.В.А., *** года рождения.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.5 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Из ответа нотариуса Соколовой М.А., полученного по запросу суда следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу умершего *** Е.А.П., которое открыто по заявлению наследников по всем основаниям: Е.П.А. (умер ***) и Е.Н.А. (умер ***). Пережившего супруга нет. В наследственном деле имеются сведения, поступившие от наследников принявших наследство, о наследнике по закону Е.В.А. (умер ***), но от него заявлений не поступало. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ......., права на денежные средства во вкладах ПАО Сбербанк. Постановления не выносились.

Таким образом, наследниками принявшими наследство Е.А.П., путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, являлись Е.П.А. и Н.А.

Кроме того, в ходе рассмотрения данного дела были представлены доказательства, в том числе объяснения истца и ответчиков Ермаковых А.В. и П.В., показания свидетеля, о фактическом принятии Е.В.А. наследства Е.А.П., т.к. он после смерти отца вступил во владение и управление наследственным имуществом, жилым домом и земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В силу ч. 1 ст.55, ч.1 ст. 56 и ч.2 ст. 60 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Рассматривает дела, в том числе об установлении факта родственных отношений.

Таким образом, на основании ст.ст. 264 и 265 ГПК РФ, учетом изложенного, данных, подтверждающих родство с наследодателем и совершение определенных действий, объяснений данных в ходе рассмотрения спора, суд считает достоверно установленным в судебном заседании факт принятия Е.В.А. наследства своего отца Е.А.П.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая вышеизложенное, наследниками принявшими наследство Е.А.П., умершего ***, являлись Е.П.А., Е.Н.А. и Е.В.А., т.е. его сыновья, согласно актовым записям, соответственно, правообладателями всего имущества, оставшегося после смерти наследодателя, в том числе относительно спорных жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, и доли в праве на это имущество у них были равными (* доля в праве каждого и на каждый из объектов, но должным образом не оформившие своих прав, т.к. свидетельств о праве на наследство, как по завещанию, так и закону, им нотариусом не выдавалось, регистрация прав не производилась.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, в том числе наследниками по закону и по завещанию, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо наличия у него нетрудоспособных иждивенцев, в суд не представлено.

Также судом установлено и следует из актовых записей, сыновья Е.А.П. умерли: Е.Н.А. – ***; Е.В.А. – *** Е.П.А. – ***.

Из ответа нотариуса Д.Р.А. на судебный запрос следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу Е.Н.А., умершего ***, открытое по заявлению наследников принявших наследство: Ермакова А.Н. и Ермакова С.Н. (сыновья наследодателя). Наследственное имущество состоит из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в ......., на которое Ермакову А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сведения о других наследниках по закону, в том числе по праву представления и иждивенцах, в наследственном деле не имеется.

Таким образом, наследниками принявшими наследство Е.Н.А., состоящего в том числе из вышеуказанной доли в праве на квартиру, а также долей в праве на жилой дом (* доля в праве) и земельный участок (* доля в праве), расположенных по адресу: ......., являются его дети Ермаков А.Н. и Ермаков С.Н.

В связи с тем, что наследодателем Е.Н.А. должным образом права на наследство отца Е.А.П. оформлены не были, вышеуказанные доли в праве на жилой дом и земельный участок, в качестве наследственного имущества не заявлялись и нотариусом не рассматривались, соответственно, свидетельство о праве на наследство на них не выдавалось. Однако, в силу ст. 1110 ГК РФ, Ермаков А.Н. и Ермаков С.Н. являются правообладателями и этого имущества, но не оформившими своих прав.

Из ответа нотариуса Соколовой М.А. следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу Е.П.А., умершего ***, открытое по заявлению наследника принявшего наследство по всем основаниям: Е.С.Г. (супруга наследодателя). Наследниками отказавшимися от наследства по всем основаниям в пользу Е.С.Г., согласно их заявлениям, являются: Е.А.П. (сын) и С.Л.П. (дочь). Наследственное имущество состоит из долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......., и денежных средств во вкладах в ПАО Сбербанк, на которое Е.С.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Других наследников по закону нет.

В связи с тем, что наследодателем Е.П.А. должным образом права на наследство отца Е.А.П. оформлены не были, вышеуказанные доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......., в качестве наследственного имущества не заявлялись и нотариусом не рассматривались, соответственно, свидетельство о праве на наследство на них не выдавалось. Однако, в силу ст. 1110 ГК РФ, Е.С.Г., как наследник принявший наследство, является правообладателем и этого имущества, но не оформившей своих прав.

Согласно сведениям официального сайта Реестр наследственных дел и ответам нотариусов, наследственного дела к имуществу Е.В.А., умершего ***, не открывалось, т.к. в установленный законом срок для принятия наследства никто из его наследников с соответствующим заявлением к нотариусу не обратился.

При этом, суду представлены допустимые и достаточные доказательства совершения Ермаковым Н.В. - наследником по закону Е.В.А., принявшего фактически наследство своего отца Е.А.П., действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти отца, а именно, он со дня смерти наследодателя, вступил во владение и управление наследственным имуществом, в том числе спорными объектами недвижимости и нес бремя их содержания. В ходе рассмотрения данного дела вышеуказанное подтвердили ответчики Ермаковы А.В. и П.В. (сыновья Е.В.А.), изложив в заявлении о признании иска, а также третье лицо Ермаков С.Н. (сын Е.Н.А.) в заявлении, поступившем *** года.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, в том числе наследниками по закону Ермаковым А.В. и П.В. (ответчики), действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти отца, либо наличия у наследодателя нетрудоспособных иждивенцев, в суд не представлено.

Таким образом, суд считает достоверно установленным, что Ермаков Н.В. является наследником, фактически принявшим наследство, умершего Е.В.А., состоящего, в том числе из доли в праве на спорные жилой дом и земельный участок, и, соответственно, в силу вышеприведенных обстоятельств и норм права, регулирующих данные правоотношения, правообладателем этого имущества.

Однако, разрешая его исковые требования, суд не находит оснований для их полного удовлетворения, т.к. учитывая вышеизложенное, оснований для признания только за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости, не имеется, т.к. наследство Е.В.А. состоит из * доли в праве на жилой дом и земельный участок, при этом судом установлено, не отрицалось истцом, ответчиками и подтверждено показаниями свидетеля, что жилой дом по адресу: ......., сгорел, т.е. фактически как объект недвижимости по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствует, утратил свойства объекта гражданских прав в связи с его уничтожением во время пожара.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы (пункт 2 названной статьи).

Таким образом, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе объективные причины - гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника.

При этом если в случае гибели (уничтожении) вещи сохраняется какое-либо имущество, право собственности на него принадлежит собственнику вещи.

Данных о том, что фундамент жилого дома, располагавшегося по вышеуказанному по адресу, сохранился, либо его состояние имеет с износ позволяющий использовать его для восстановления жилого дома в прежнем виде или в реконструированном в материалы гражданского дела не представлено, а согласно заключению кадастрового инженера, изложенного в межевом плане, в результате натурного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 52:15:0080502:93 объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Отсутствие должным образом оформленных документов и регистрации прав на имя наследодателя препятствуют оформлению наследственных прав наследника, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого истцу необходимо решение суда.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из представленного в материалы данного дела межевого плана, подготовленного кадастровым инженером К.Н.Е. *** и по заказу Ермакова Н.В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и/или площади земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ......., следует, что фактическая площадь земельного участка находящегося во владении составляет * кв.м., и следующие границы координат: точка .... В материалах данного межевого плана имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, подписанного представителями органа местного самоуправления.

Суд считает установленным, что вышеуказанное спорное имущество, в виде спорных жилого дома и земельного участка, на законных основаниях принадлежало Е.А.П., затем в порядке наследования путем принятия наследства, перешло к его сыновьям, в том числе Е.В.А., а, впоследствии, истец Ермаков Н.В. предпринял меры по принятию наследства, вступив в его владение и управление, но к моменту рассмотрения данного спора жилой дом, как объект прав не существует, следовательно, его исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания за ним в порядке наследования права на наследство отца Е.В.А., в виде права общей долевой собственности (1/3 доля) на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., с установлением границ земельного участка согласно данным межевого плана.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермакова Н. В. к Ермакову А. В., Ермакову П. В. и администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за Ермаковым Н. В., *** года рождения, место рождения: ....... в порядке наследования право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м., категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: ......., с координатами: ....

В удовлетворении исковых требований Ермакова Н. В. к Ермакову А. В., Ермакову П. В. и администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и весь земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2024 года

Судья Н.К. Ситникова

Копия верна

Судья