Решение по делу № 2-3145/2020 от 28.10.2020

№ 2-3145/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Бадмаевой А.А., с участием прокурораБадмажаповой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мункуевой Евдокии Александровны к Капустиной Зинаиде Александровне, Капустину Родиону Владимировичу, 02.07.2019г.р., Капустину Сергею Владимировичу,11.12.2015, в лице их законного представителя Капустиной Зинаиды Александровны, Литвинову Георгию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мункуева Е.А. обратилась в суд с названным иском к Капустиной З.А.,КапустинуР.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Капустину С.В., ДД.ММ.ГГГГ, в лице их законного представителя Капустиной З.А., Литвинову Г.А., в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной в .... В квартире с согласия бывшего собственника зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, членами ее семьине являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, ответчики не несут бремя содержания жилья, наличие зарегистрированных лиц в квартире ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении жилым помещением и признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Мункуева Е.А. на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчики КапустинаЗ.А.,Капустина Р.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в лице их законного представителя Капустиной З.А., Литвинов Г.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Руководствуясь ч.3 ст.1678 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной в ... ДД.ММ.ГГГГ является истец Мункуева Е.А., что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УправлениемРосреестра по ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в квартире на регистрации значатся ответчики.

Из материалов дела следует, что ответчики с согласия бывшего собственника Литвиновой Е.А. зарегистрированы в квартире. По договору купли-продажи, заключенному с Литвиновой Е.А.ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрела спорную квартиру.Ответчики в квартире не проживают, зарегистрированы с 2005 года ( Капустина З.А.) с 2006 ( Литвинов Г.А.), несовершеннолетние дети Капустины Р.В. и С.В. зарегистрированы по месту регистрации матери Капустиной З.А. по настоящее время, добровольно с регистрации не снялись, личных вещей ответчиков в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелями ФИО15

Таким образом, ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являются членамиее семьи истца и не заключали с истцом соглашений, направленных на пользование жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование жильем.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование квартирой и отказа у суда не имеется.Регистрация ответчиков в квартире истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем.

Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в квартире препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает необходимым требования истца, удовлетворитьчастчино.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мункуевой Евдокии Александровны к Капустиной Зинаиде Александровне, Капустину Родиону Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ.р., Капустину Сергею Владимировичу, 11.12.2015, в лице их законного представителя Капустиной Зинаиды Александровны, Литвинову Георгию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить часчтино.

ПризнатьКапустину Зинаиду Александровну, Капустина Родиона Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Капустина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, в лице их законного представителя Капустиной Зинаиды Александровны, Литвинова Георгия Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Капустиной Зинаиды Александровны, Капустина Родиона Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Капустина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, в лице их законного представителя Капустиной Зинаиды Александровны, Литвинова Георгия Александровича с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья п/п Власова И.К.

...

...

...

...

...