Решение по делу № 2-1233/2022 от 13.01.2022

50RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Заочное

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 февраля 2022 года                  <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при помощнике судьи Цыгановой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК «Дзержинец» к Эльмурзаеву М. А. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг,

                    установил:

        Истец ЖСК «Дзержинец» обратился в суд с иском к ответчику Эльмурзаеву М.А. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с 31.05.2015г. по 31.10.2021г. составляет <данные изъяты>. В соответствии со ст.155 ЖК РФ пени за период с 26.06.2015г. по 25.11.2021г. составляют <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы на подготовку документов в суд в размере 10 000 рублей, и почтовые расходы в размере 134 рубля.

         Представитель истца по доверенности Кулянкова Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, имеется согласие о рассмотрении дела в заочном производстве.

Ответчик Эльмурзаев М.А. в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте судебного заседания направлено ответчику по адресу его регистрации заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

         Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от <дата> N 234 почтовое отправление возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом регистрации и проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

         Из материалов дела следует, что направленные по месту регистрации Эльмурзаева М.А. извещения о времени и месте судебного заседания, как регистрируемые почтовые отправления, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

        В силу ч. 1 ст. 35 ГК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

         Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

         При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

        Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, истец не возражал против рассмотрения дела заочно, суд полагает рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Эльмурзаева М.А. в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

        Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

        В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 163 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пунктов 2,4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

       Согласно выписке из ЕГРП Эльмурзаев М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

       Как следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета в данной квартире зарегистрирован также и Алехин А.А. с 23.02.1999г.

Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ЖСК «Дзержинец».

        Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

        Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 31.05.2015г. по 31.10.2021г. составляет <данные изъяты>

        Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не оспорен. Своего расчета задолженности и возражений ответчик не представила.

        Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности <данные изъяты>

        В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        Размер пени истцом рассчитан в размере <данные изъяты>. Вместе с тем, при наличии перед ответчиком задолженности в размере <данные изъяты>, указанный размер пени является явно несоразмерным последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательства, в связи с чем, суд находит основания для применения положений статьи 333 ГК РФ и снижении размера пени до <данные изъяты>.

      При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

       В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>

        В силу ст.15 ГК РФ с учетом положений ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы по отправке писем в размере 134 рубля.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу корой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенные обстоятельства, категорию гражданского дела, количество судебных заседаний, суд находит заявление истца о взыскании судебных расходов по оплате расходов по подготовке документов в суд, подлежит удовлетворению частично в размере 7000 рублей, указанная сумма соответствует разумности и справедливости.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        Иск ЖСК «Дзержинец» к Эльмурзаеву М. А. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

        Взыскать с Эльмурзаева М. А. в пользу ЖСК «Дзержинец» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате подготовке документов в суд в размере 7 000 рублей.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <данные изъяты>

                      Судья: