Решение по делу № 2-149/2016 от 30.12.2015

мотивированное решение составлено 10 февраля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда                                  8 февраля 2016 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Шелест А.В.,

с участием истца Колпакова В.А.,

ответчика Клопова Д.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Колпаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова ФИО12 к Клопову ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Колпаков В.А. обратился в суд с иском к Клопову Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится у него в бессрочном пользовании. В квартире также зарегистрированы его дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, внук - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Также в квартире с его согласия был зарегистрирован ответчик Клопов Д.А., которому была необходима регистрация в городе Тавда для устройства на работу. Однако, фактически с момента постановки на учет ответчик в квартире не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Считает, что право пользования данной квартирой ответчик не приобрел.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что Клопов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>1, с его согласия, однако согласия не вселение Клопову Д.А. в жилое помещение он и члены его семьи не подписывали, личных вещей Клопова Д.А. в квартире нет, совместного хозяйства и общего бюджета с ответчиком не имеют, членом его семьи ответчик не является.

Ответчик Клопов Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями был согласен, представил заявление о признании иска, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Колпакова М.В. в судебном заседании поддержала требования истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора и законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО3 - ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву оставляет принятие решения на усмотрение суда. В отзыве также указано об отсутствии информации о выдаче ордера, договор социального найма на жилое помещение не заключался.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий, указанных в Жилищном кодексе РФ.

Юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд считает, что гражданин приобрел право пользования жилым помещением, в силу ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации являются: согласие нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено в аренду в бессрочное пользование для проживания.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> в настоящее время является муниципальной собственностью Тавдинского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра (реестровый №). Жилое помещение передано <данные изъяты> в собственность Тавдинского городского округа согласно распоряжениям Федерального агентства по управлению федеральным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При данных обстоятельствах суд считает, что истец является нанимателем жилого помещения на условиях социального найма.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО6, его супруга истца – ФИО4, дочь истца – ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация данных лиц подтверждается справкой МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся. Данные обстоятельства установлены из объяснений истца, ответчика, третьего лица и показаний свидетелей.

Так из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет.

Ответчик признал иск, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны.

Поскольку ответчик в спорную квартиру фактически никогда не вселялся, членом семьи истца не является, его регистрация носила формальный характер, то он право пользования спорным жилым помещением не приобрел. Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

При данных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком.

Суд, проанализировав доказательства и доводы истца, с учетом признания иска ответчиком, считает, что при данных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Клопова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 10 февраля 2016 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья                    Федотова Н.С.