Решение по делу № 2-874/2015 от 20.01.2015

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Московкиной П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/15 по иску ООО «Управляющая компания Усово –Сервис» к Подобе А. АлексА.у о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту, взыскании пени

УСТАНОВИЛ :

           ООО «Управляющая компания Усово –Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику Подобе А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 486 руб. 77 коп., взыскании пени в размере 15 585 руб.13 коп.

              Свои требования ООО «Управляющая компания Усово –Сервис» обосновала тем, что Подоба А.А. является собственником      квартиры по адресу: <адрес>. Подоба А.А. имеет задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 486 руб. 77 коп.

Представитель истца    в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, просил взыскать судебные расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.00 коп.

Ответчик и его представитель заявленные требования не признали и просили отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования    подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

            Судом установлено, что Подоба А.А. является собственником      квартиры по адресу: <адрес>.

Подоба А.А. имеет задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 486 руб. 77 коп.

               Из представленных суду доказательств усматривается, что, заочным решением Одинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Подобы А.А. взыскана задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 486 руб. 77 коп., пени в размере 15 585 руб.13 коп., расходы по оплате госпошлины 400 руб.00 коп.

                На основании заявления Подобы А.А. об отмене заочного решения, определением Одинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение    Одинцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и рассмотрение дела возобновлено.

                  Определением Одинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Кунцевский районный суд <адрес>.

                 Таким образом, ответчик имеет задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 486 руб. 77 коп.

                       Ответчик не представил доказательств в подтверждение своих доводов о том, что он не имеет задолженности по оплате коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту принадлежащей ему по праву собственности квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и не представил квитанции по оплате.

                      Доводы ответчика о том, что истец не представил доказательства в подтверждение своего права на предъявление своих требований, являются не состоятельными. Истец предоставил Договор на управление многоквартирным домом, и приложения к нему, тарифы на услуги, из представленных доказательств усматривается, что истец вправе заявлять требования о взыскании задолженности за предоставленные услуги.

                     Доводы ответчика о том, что истец не представил доказательства, что Подоба А.А.распоряжается или ему принадлежит квартира, и что он зарегистрирован в квартире, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска. Указанные истцом доводы ответчик в установленном законом порядке не опровергнул, не представил доказательств того, что он не является собственником указанной квартиры.

                     Доводы ответчика о том, что истец не представил расчет заявленных требований, не состоятельны, истец представил расчет своих требований, которые ответчик не опроверг и не представил свои расчеты.

                   Доводы ответчика о том, что имеется решение Одинцовского городского суда <адрес>,    в соответствии с которым с него взыскана сумма задолженности, не состоятельны.

                Из представленных доказательств усматривается, что решением Одинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Подобы А.А. взыскана задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 486 руб. 77 коп., пени в размере 15 585 руб.13 коп., госпошлина 2032 руб.15 коп. (дело № 4687/2014)

                Определением судебной коллегии по гражданским дела Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Одинцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., исковое заявление оставлено без рассмотрения.

                Ответчик, являясь собственником квартиры в силу закона обязан нести обязанности по оплате предоставленных ему коммунальных услуг, и обязан оплачивать услуги по содержанию и текущему ремонту.

      В соответствии с ст.155 п.14 ЖК РФ с ответчика так же подлежит взысканию пени.

     Истец представил расчет пени за период просрочки платежа. Не доверять расчету истца у суда нет оснований.

      Ответчик, не соглашаясь с представленным истцом расчетом пени, свои расчеты не представил, поэтому установить, с чем не согласен ответчик не представляется возможным.

     С ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период просрочки платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 585 руб.13 коп.

     В соответствии с ст.100 ГПК РФ в ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. Истец представил доказательства в подтверждение произведенных расходов.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ    стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истец представил доказательства в подтверждение произведенных расходов (л.д.31).

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ООО «Управляющая компания Усово –Сервис» к Подобе А. АлексА.у о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту, взыскании пени удовлетворить.

         Взыскать с Подобы А. АлексА.а в пользу ООО «Управляющая компания Усово –Сервис»:

         - задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 486 руб. 77 коп.;

          - пени в размере 15 585 руб.13 коп.

          - в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины 1632 руб.15 коп.;

         - в счет компенсации расходов по оплате услуг представителя 15 000 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                 И.<адрес>