Решение по делу № 2-2648/2023 от 01.06.2023

производство № 2-2648/2023

УИД 67RS0003-01-2023-002654-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск 02 октября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Чеканову Сергею Михайловичу, Воронцовой Елене Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Чеканову С.М., Воронцовой Е.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указав, что 11.02.2021 между ПАО «Совкомбанк» и Чекановым С.М., Воронцовой Е.А. заключен кредитный договор № на условиях: сумма кредита – 1038313, 43 руб., срок возврата – 84 месяца, процентная ставка – 14,9 % годовых. Свои обязательства по предоставлению денежных средств ПАО «Совкомбанк» исполнил в полном объеме. В обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор залога № от 11.02.2021 в отношении жилого помещения – квартиры, общей площадью 43,8 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности ответчику Воронцовой Е.А. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязанностей за период с 12.08.2022 по 28.05.2023 образовалась задолженность, которая оставляет 876738, 93 руб., из которых: просроченная ссудная задолженность – 858302, 29 руб.; просроченные проценты – 10414, 48 руб.; просроченные проценты на просроченную ссуду – 3 454, 31 руб., неустойка на просроченную ссуду – 828, 64 руб.; неустойка на просроченные проценты – 193, 21 руб.; иные комиссии – 2950 руб.; комиссия за смс – информирование – 596 руб. Направленная в адрес ответчиков претензия о возврате всей суммы задолженности оставлена без удовлетворения. Ссылаясь на положения ГК РФ и заключенного договора, указывает на наличие оснований для расторжения кредитного договора, досрочного взыскания задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество.

Просит суд: расторгнуть кредитный договор № между Чекановым С.М., Воронцовой Е.А. и ПАО «Совкомбанк». Взыскать солидарно с Чеканова С.М., Воронцовой Е.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 876738,93 руб., а также сумму уплаченной госпошлины в размере 17 967, 39 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчиков солидарно неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 29.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, жилое помещение, общей площадью 43,8 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1710 000 руб.

В судебном заседании от представителя истца Чернякова А.П., действующая на основании доверенности и ответчика Чеканова С.М., также представляющего на основании доверенности интересы ответчика Воронцовой Е.А. поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. По состоянию на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет: 818 716 (Восемьсот восемнадцать тысяч семьсот шестнадцать) руб. 77 коп., в том числе: 818 716 (Восемьсот восемнадцать тысяч семьсот шестнадцать) руб. 77 коп.,. – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. Запользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере по ставке 17,65% (Семнадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на:

- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщики воспользуются своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщиков к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

- 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Кредитор направляет Заемщикам уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий Кредитного договора.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по Кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа				1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 11 (Одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 11.02.2031 г. и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0,00 (Ноль) рублей.

8. Условияпо страхованиюсохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 (Тридцать) календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

А. взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

В. взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 17,65% (Семнадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на:

- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщики воспользуются своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщиков к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

- 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Кредитор направляет Заемщикам уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий Договора потребительского кредита.

С. взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

D. обращения взыскания на Предмет залога: квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 710 000 (Один миллион семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек,принадлежащую на праве собственности Воронцовой Елене Александровне, на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчики руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

13.Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 17967 (Семнадцать тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб. 39 коп., а также за отчет об оценке Предмета залога подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 (тридцати) дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

14. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего Мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

15. Настоящим Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

16. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

17. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для предоставления в Промышленный районный суд г. Смоленска.

18. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения в Промышленном районном суде г. Смоленска.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном представителем истца, а также ответчиками Чекановым С.М., Воронцовой Е.А., просили его утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и его утверждения судом, а именно: о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется запись в представленном мировом соглашении, и что дополнительно разъяснено в судебном заседании сторонам.

Разрешая указанное ходатайство, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Представленное мировое соглашение соответствует по своей форме требованиям ст. 153.9 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, содержит указание на разъяснение последствий прекращения производства по делу.

Полномочия представителей истца и ответчика Воронцовой Е.А. на совершение данного процессуального действия подтверждены доверенностями.

После разъяснения последствий утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, стороны также поддержали заявление об утверждении мирового соглашения.

Поскольку заключение мирового соглашения является правом сторон, последствия его заключения, равно как и последствия прекращения производства по делу, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону, совершено сторонами в письменной форме и в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, таковое подлежит утверждению судом.

руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиками Чекановым Сергеем Михайловичем, Воронцовой Еленой Александровной на следующих условиях:

1. По состоянию на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет: 818 716 (Восемьсот восемнадцать тысяч семьсот шестнадцать) руб. 77 коп., в том числе: 818 716 (Восемьсот восемнадцать тысяч семьсот шестнадцать) руб. 77 коп., – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. Запользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере по ставке 17,65% (Семнадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на:

- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщики воспользуются своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщиков к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

- 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Кредитор направляет Заемщикам уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий Кредитного договора.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по Кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа				1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 11 (Одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 11.02.2031 г. и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0,00 (Ноль) рублей.

8. Условияпо страхованиюсохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 (Тридцать) календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

А. взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

В. взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 17,65% (Семнадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на:

- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщики воспользуются своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщиков к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

- 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиками выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Кредитор направляет Заемщикам уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий Договора потребительского кредита.

С. взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

D. обращения взыскания на Предмет залога: квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 710 000 (Один миллион семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек,принадлежащую на праве собственности Воронцовой Елене Александровне, на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчики руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

13.Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 17967 (Семнадцать тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб. 39 коп., а также за отчет об оценке Предмета залога подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 (тридцати) дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

14. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего Мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

15. Настоящим Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

16. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

17. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для предоставления в Промышленный районный суд г. Смоленска.

18. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения в Промышленном районном суде г. Смоленска.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Чеканову Сергею Михайловичу, Воронцовой Елене Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Калинин