Решение по делу № 2-4340/2022 от 04.04.2022

УИД72RS0014-01-2022-004450-17

Дело № 2-4340/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     13 июля 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при помощнике судьи Гулиницкой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Кручинину ФИО7 ФИО8 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Строитель», в лице представителя, обратилось в суд с иском к Кручинину ФИО9. о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени в размере 151 748 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является членом ТСН «Строитель», в его собственности с ДД.ММ.ГГГГ находятся два земельных участка: №, общей площадью 1000 кв.м. и №, общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> км. Юго-восточнее оз. Среднее Тарманское. Согласно Уставу ТСН «Строитель», источниками формирования имущества товарищества являются взносы членов товарищества (п. 2.1 Устава). Решением общего собрания товарищества устанавливается ежегодно размеры и сроки уплаты целевых и членских взносов (п. 2.5.1 и 2.5.10 Устава). В соответствии с протоколом общего собрания членов товарищества №25 от 30.01.2016 членские и целевые взносы на 2016 год были утверждены общим собранием членов ТСН в следующем размере: членские взносы - 154 рубля за сотку, целевые взносы - 1220 рублей с участка со сроком уплаты до 01.07.2016; дополнительные целевые взносы на ремонт дорог на 2016 год были утверждены общим собранием членов ТСН размере 4000 рублей с участка со сроком уплаты до 01.07.2016; дополнительные целевые взносы на реконструкцию электролиний на 2016 год были утверждены общим собранием членов ТСН в размере 4000 рублей с участка со сроком уплаты до 01.07.2016. В соответствии с протоколом № 26 от 18.02.2017 членские и целевые взносы на 2017 год были утверждены общим собранием членов ТСН в следующем размере: членские взносы -125 рублей за сотку, целевые взносы – 1 532 рублей с участка со сроком уплаты до 01.07.2017, дополнительный целевой взнос на ремонт дорог – 4 000 руб. с одного участка. В соответствии с протоколом № 27 от 31.03.2018 членские и целевые взносы на 2018 год были утверждены общим собранием членов ТСН в следующем размере:членские взносы - 180 рублей за сотку, целевые взносы - 1 750 рублей с участка со сроком уплаты до 01.07.2017. В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСН «Строитель» № 28 от 28.08.2019 были установлены размеры оплаты взносов на 2019 г. в следующем размере: членские взносы -207 руб. за сотку, целевые взносы- 1 690 руб. с участка, дополнительные целевые взносы на электрификацию - 15 000 руб., реконструкцию электролиний - 4 000 руб., дополнительный целевой взнос на ремонт дорог -24 000 руб. (членам товарищества, не оплатившим целевые взносы за ремонт дорог).

В нарушение своих обязательств ответчик Кручинин ФИО10 в добровольном порядке не внес членские и целевые взносы с 2017 года по 2019 год. В связи, с чем за период с 2017 года по 2019 год (включительно) образовалась задолженность в размере 55 624 руб., в том числе: за 2017 год – 4 939 руб.: членские взносы за участок № в размере 1 250 руб., за участок № в размере 625 руб., целевой взнос за два участка – 3 064 руб.; за 2018 год – 6 200 руб.: членские взносы за участок № в размере 1 800 руб., за участок № в размере 900 руб., целевой взнос за два участка – 3 500 руб.; за 2019 год – 6 485 руб.: членские взносы за участок № в размере 2 070 руб., за участок № в размере 1 035 руб., целевой взнос за два участка – 3 380 руб., а также долг за 2019 год – 38 000 руб., из них: 8 000 руб. за реконструкцию электролиний за два участка, 30 000 руб. за электрификацию двух участков. Кроме того долг ответчика по взносам за ремонт дорог составляет 40 500 руб.: за участок № с 2014 года по 2017 год - 24 000 руб., за участок № с 2015 года по 2017 год - 16 500 руб. Итого общая сумма задолженности по всем видам взносов с 2014 по 2019 годы (включительно) составила 96 124 руб. (55 624+40 500). Согласно расчету истца общая сумма пени для членских и целевых взносов, за период с 2017 года по 2019 год, составляет 55 624 руб. Поскольку оплата членских и целевых взносов не производилась, ТСН «Строитель» в судебном порядке просит взыскать с Кручинина ФИО11. задолженность по уплате членских и целевых вносов в размере 96 124 руб., пени в размере 55 624 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4 235 руб.

Представитель истца В.А. Филимонов в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения, просил взыскать общую сумму задолженности в размере 121 748 руб., из них за 2019 год – 6 485 руб.: членские взносы за участок № в размере 2 070 руб., за участок № в размере 1 035 руб., целевой взнос за два участка – 3 380 руб., за 2019 год – 38 000 руб.: 8 000 руб. взнос за реконструкцию электролиний за два участка, 30 000 руб. взнос за электрификацию двух участков. Ввиду частичной оплаты долга за 2019 г в размере 3 861 руб., общая задолженность по целевым и членским взносам за 2019 год составляет 40 624 руб. (44 485 руб. (6 485+8 000+30 000) - 3 861 руб.). Долг по взносам за ремонт дорог составляет 40 500 руб.: за участок № с 2014 года по 2017 год - 24 000 руб., за участок № с 2015 года по 2017 год - 16 500 руб. Итого общая сумма задолженности по всем видам взносов с 2014 по 2019 годы (включительно) составила 81 124 руб. (40 624+40 500). Пени для членских и целевых взносов, за период с 2018 года по 2021 год, составляет 40 624 руб. (в размере основного долга), расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 635 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми с иском не согласен, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, что Кручинин ФИО12. с 09.04.3014 г. является собственником двух земельных участков № общей площадью 1000 кв.м. и № общей площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, 2,5 км. юго-восточнее оз. Среднее, СНТ «Строитель» и является членом СНТ «Строитель».

Согласно п. 2.1 Устава ТСН «Строитель» источниками формирования имущества товарищества являются взносы членов товарищества.

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы с периодичностью и в сроки, установленные уставом товарищества, но не чаще раза в месяц (п.2 ч.6 ст. 11, ч.1,2,4 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).

Решением общего собрания товарищества устанавливается ежегодно размеры и сроки уплаты целевых и членских взносов (п. 2.5.1 и 2.5.10 Устава).

Ответчик с 09.04.3014 г. является собственником двух земельных участков № с кадастровым номером 72:12:1526001:639, площадью 1000 кв.м. и № с кадастровым номером 72:12:1526001:641, площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, 2,5 км. Юго-восточнее оз. Среднее Тарманское, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2022 г.

Кручинин ФИО13 является членом ТСН «Строитель», что подтверждается справкой ТСН «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с 2018 по 2019 годы у ответчика Кручинина ФИО14 образовалась задолженность по членским и целевым взносам в общей сумме - 81 124 руб.

Так, за 2019 год у Кручинина ФИО15. имеется задолженность перед истцом в сумме 40 624 руб. согласно нижеприведенным обстоятельствам.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСН «Строитель» № 28 от 28.08.2019 г. членские и целевые взносы на 2019 год были утверждены в следующем размере: членские взносы - 207 руб. за сотку, целевые взносы - 1 690 руб. с участка, дополнительные целевые взносы на электрификацию - 15 000 руб., реконструкцию электролиний - 4 000 руб., дополнительный целевой взнос на ремонт дорог – 4 000 руб. с участка или 24 000 руб. (членам товарищества, не оплатившим целевые взносы за ремонт дорог). Срок оплаты – 01.10.2019 г.

Согласно протоколу № 28 от 28.08.2019 г. расчет заложенности в сумме 40 624 руб. (6 485+8 000+30 000) за 2019 год следующий:

долг по неоплаченным взносам 6 485 руб., из расчета:

10 (соток) * 207 руб. (тариф) = 2 070 руб. – членский взнос за участок №;

5 (соток) * 207 руб. (тариф) = 1 035 руб. - членский взнос за участок №;

1 960 руб. (тариф) * 2 = 3 380 руб. – целевой взнос за два участка.

    долг по целевым взносам за электрификацию и реконструкцию электролиний 8 000 руб., из расчета:

4 000 руб. (тариф) * 2 = 8 000 руб. – долг за реконструкцию электролиний за два участка.

15 000 руб. (тариф) * 2= 30 000 руб. - долг за электрификацию двух участков.

Кроме того, согласно протоколу № 28 от 28.08.2019 г. заложенность ответчика по неоплаченным взносам на ремонт дорог за оба участка составляет 40 500 руб., из расчета:

Участок № (взносы на ремонт, проводимый в 2014, 2015, 2016, 2017 гг.) = 4 года * 4 000 руб. (тариф) + 50% от суммы долга = 24 000 руб.

Участок № (взносы на ремонт, проводимый в 2015 году (неоплаченный остаток), 2016, 2017 г. = 3 000 руб. + 4 000 руб. + 4 000 руб. + 50% от суммы долга = 16 500 руб.

Итого общая сумма задолженности по всем видам взносов составила 81 124 руб. (40 624+40 500).

Поскольку протоколы общих собраний не оспорены и недействительными не признаны, положения устава соответствуют п. 2 ч. 6 ст. 11, п. 5 ч. 1 ст. 17, ч. 9 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ, при этом доказательств оплаты членских вносов за вышеуказанный период времени суду не представлено, суд пришел к выводу о том, что требования истца по взысканию суммы долга в размере 81 124 руб. являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Кручинина ФИО16. И.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Тюмени мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ по делу № 2-7934/2021/8м от 19.07.2021 г. о взыскании с Кручинина ФИО17. задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2014 года по 2019 год включительно за участки №№, № в размере 151 748 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 117 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Тюмени от 28.09.2021 г. вышеуказанный судебный приказ отменен. Истцу разъяснено право на взыскание задолженности в порядке искового производства.

Пунктом 2.5.3 и 2.5.11 Устава ТСН «Строитель, за неуплату членских и целевых взносов взимается пеня в размере 0,3% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно расчету истца, пени за неуплату членских и целевых взносов за период с 02.07.2018 г. по 23.06.2022 г. составляют 40 624 руб. (в размере основного долга по членским и целевым взносам).

В адрес ответчика было направлено требование об уплате задолженности по целевым и членским взносам. Ответчик был предупрежден о том, что в случае не погашения задолженности в добровольном порядке, членские и целевые взносы могут быть взысканы в суде со взысканием

При таких обстоятельствах и учитывая положения вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пеней, за задолженность по членским и целевым взносам, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пеней, предусмотренных пунктами 2.5.3 и 2.5.11 Устава ТСН «Строитель.

Принимая указанное решение, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней ) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд исходит из того, что размер меры ответственности за нарушение обязательств в размере 40 624 руб. явно несоразмерен последствиям нарушению обязательства со стороны ответчика.

Определяя размер пеней, подлежащих взысканию в пользу истца, суд также исходит из общеправовых принципов разумности, справедливости и соразмерности, учитывая также и то, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

По указанным основаниям суд считает возможным снизить размер пеней до 25 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1), расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1).

Исходя из пределов разумности, справедливости, количества судебных заседаний, сложности рассмотренного дела, участия представителя в судебных заседаниях в суде первой инстанции, суд взыскивает с Кручинина ФИО18 в пользу ТСН «Строитель» расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., считая указанную сумму разумной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3322,48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3,12, 56, 67, 98, 100, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Товарищества собственников недвижимости «Строитель» - удовлетворить частично.

Взыскать с Кручинина ФИО19 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Строитель» задолженность по оплате членских и целевых вносов за период с 2018 года по 2019 года в размере 81 124 руб., пени за просрочку уплаты членских и целевых вносов в размере 25 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 322,48 руб.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 года.

Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело № 2-4340/2022

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение, определение вступило (не вступило) в законную силу

«_____»_____________________20_____года

Судья:                                       О. Г. Седова

Помощник:                               Т.Н. Гулиницкая