Решение от 01.02.2018 по делу № 2-266/2018 от 02.11.2017

К делу №2-266/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Крымск                         01 февраля 2018 РіРѕРґР°

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                Р“СѓСЃРёС…РёРЅР° Рќ.РЇ.,

РїСЂРё секретаре                            РҐРѕРјРµРЅРєРѕ Р®.Р®.,

с участием сторон: истицы Вдовиченко И.Э., представителя ответчика Вдовиченко В.П. – Вдовиченко С.В. по доверенности от 31.01.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вдовиченко Инны Эдуардовны к Вдовиченко Виктории Платоновне о понуждении к заключению гражданско-правового договора и взыскании денежных средств и встречному иску Вдовиченко Виктории Платоновны к Вдовиченко Инне Эдуардовне о компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вдовиченко И.Э. обратилась в суд с иском к Вдовиченко В.П. о понуждении к заключению гражданско-правового договора и взыскании денежных средств.

Свои требования мотивирует тем, что она является участником долевой собственности на нежилое здание (магазин) общей площадью 125,1 кв. м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, 95/6. В соответствии с Решением Крымского районного суда Краснодарского края от 04.05.2012 года признано право общей долевой собственности по ? доли указанного нежилого здания общей площадью 89, 9 кв. м. за ней и за Вдовиченко Сергеем Васильевичем. На основании Соглашения об отступном от 12.01.2013 года Вдовиченко Сергей Васильевич передал ответчице Вдовиченко В.П., принадлежащую ему ? долю нежилого здания на праве собственности. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2014 года земельный участок площадью 172 кв.м. принадлежит ей на праве общей долевой собственности – ? доли. С учетом строительства пристройки общая площадь нежилого здания увеличилась на 35,2 кв. м. (с 89, 9 кв. м до 125,1 кв.м.). По соглашению об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности от 14.04.2015 года были определены доли: 1/3 – ей и 2/3 - Вдовиченко В.П. Согласно расписке от 14.04.2015 года ответчик обязалась выплатить ей в течение полугода по октябрь 2015 года денежные средства в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей в результате присоединения 3,75 кв.м. к доле ответчика, но обязательства не выполнены по настоящее время. Согласно расписке ответчика от сентября 2014 года, расписке Вдовиченко Сергея Васильевича от 14.09.2017 года после реконструкции и сдачи в эксплуатацию нежилого здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, 95/6 Вдовиченко В.П. не будет требовать от нее возмещения затрат на восстановление магазина, пришедшего в негодность после наводнения в г. Крымске 07.07.2012 года, всех прочих затрат с июня 2012 по сентябрь 2014 года. Согласно устной договоренности между ней и ответчиком, Вдовиченко В.П. передавала ежемесячно ей 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей за пользование ее долей нежилого помещения, находящимся в общей долевой собственности. 11.06.2017 года ответчик устно предупредила ее о необходимости замены в нежилом здании сплит-системы и согласно претензии ответчика от 09.07.2017 года устные договоренности относительно имущества, достигнутые раннее, расторгнуты в одностороннем порядке. На ее ответное письмо от 31.08.2017 года с предложением о заключении соглашения о порядке пользования нежилым помещением и необходимостью обращения в суд за защитой своих прав было получено письмо ответчика об отказе. С 01.06.2017 года на день подачи искового заявления ответчик не производит ей платежи за пользование недвижимым имуществом и денежные сумма составляет 60 000 рублей. Ответчик не несет расходы по оплате обязательных налоговых платежей в федеральный бюджет за налоговый период 2014, 2015 и 2016 годов и не возвращает указанные денежные суммы ей. Данные суммы взыскиваются с нее налоговым органом в порядке исполнительного производства. Она неоднократно предлагала ответчику подписать соглашение об определении порядка пользования нежилым помещением, находящимся в долевой собственности, но договоренность не достигнута по настоящее время. В связи с чем, просит суд понудить Вдовиченко Викторию Платоновну к заключению с ней соглашение об определении порядка пользования нежилым помещением, находящимся в долевой собственности, а именно 1/3 здания нежилого помещения, литера «А», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, 95/6. Обязать Вдовиченко В.П. возместить ей расходы за пользование ее долей нежилого помещения, находящегося в общей долевой собственности в размере 60 тыс.руб.. Взыскать с Вдовиченко В.П. в ее пользу денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за увеличение доли в результате присоединения 3,75 кв. м. Взыскать с Вдовиченко В.П. в ее пользу денежные средства в счет компенсации понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчица Вдовиченко В.П. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Вдовиченко И.Э. о компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, который мотивирует тем, что она является собственником 2/3 доли нежилого здания (магазина) общей площадью 125,1 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, 95-б. Остальная 1/3 доля принадлежит Вдовиченко И.Э., которая самоустранилась от содержания и сохранения их общего имущества и претендует только на часть прибыли от сдачи его ей в аренду. Она вынуждена полностью оплачивать все коммунальные платежи по зданию и самостоятельно производить в нем необходимые ремонтные работы. В частности, за энергоснабжение здания магазина в период с 05 декабря 2014г. по 16 апреля 2015г. в пользу ОАО «НЭСК» ею оплачено 49 726, 95 рублей (договор № от 01 апреля 2012г.); за водоснабжение и водоотведение здания магазина в пользу ООО «Крымский водоканал» — 500 рублей (договор № от 01 апреля 2013г.); за вывоз твердых бытовых отходов в пользу МУП «Городское коммунальное хозяйство» — 3 720 рублей (договор № от 01 мая 2006г.); за обеспечение охраны здания в пользу ООО «Охранное Агентство «Славянск- Евромост» — 6 405 рублей (договор №/ОК от 03 марта 2010г.); на приобретение строительных материалов для устройства пандуса к зданию — 19 285 рублей (товарный чек № от 08 апреля 2015г., накладная №1 от 20 марта 2015г.). Из этих сумм Вдовиченко И.Э., как собственник 1/3 доли здания магазина, должна возвратить ей 39 818, 47 рублей (49 626, 95 + 500 + 3 720 + 6 405 + 19 285: 2) по правилам о компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. За энергоснабжение здания магазина в период с 17 апреля 2015г. по настоящее время в пользу ОАО «НЭСК» ею оплачено 285 143, 17 рублей (договор № от 01 апреля 2012г. и договор № от 01 июня 2015г.); за водоснабжение и водоотведение здания магазина в пользу ООО «Крымский водоканал» — 4 764, 19 рублей (договор № от 01 апреля 2013г.); за вывоз твердых бытовых отходов в пользу МУП «Городское коммунальное хозяйство» — 13 312 рублей (договор № от 01 мая 2006г.); за обеспечение охраны здания в пользу ООО «Охранное Агентство «Славянск-Евромост» — 70 455 рублей (договор №/ОК от 03 марта 2010г., договор №/ОК от 01 января 2017г.); за устройство пандуса к зданию — 27 000 рублей (расписка от 15 мая 2015г.). Из этих сумм Вдовиченко И.Э., как собственник 1/3 доли здания магазина, должна возвратить ей 133 558, 12 рублей (285 143, 17 + 4 764, 19 + 13 312 + 70 455 + 27 000 : 3) по правилам о компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Требования Вдовиченко И.Э. о взыскании неосновательного обогащения и ее требования о компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, вытекают из одних и тех же правоотношений, связанных с пользованием нежилым зданием, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, ул. Советская, д.95, корпус «б», являются однородными и должны быть разрешены в рамках одного процесса. В связи с чем, просит суд взыскать с Вдовиченко Инны Эдуардовны в ее пользу 173 376, 59 рублей в качестве компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности.

В судебном заседании истица по первоначальному иску и ответчица по встречному иску Вдовиченко И.Э. свои исковые требования уточнила. От требования в части понуждения Вдовиченко В.П. к заключению соглашения об определении порядка пользования нежилым помещением отказалась. В части взыскания суммы за пользование нежилым помещением, находящимся в общей долевой собственности просила взыскать сумму в размере 96 000 рублей, начиная с июня по январь 2018 года включительно. Уточненные исковые требования просила удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Вдовиченко В.П. просила отказать. Суду пояснила, что между ней и Вдовиченко В.П. действовал устный договор о том, что Вдовиченко В.П. несет все расходы по содержанию нежилого здания, а она не вмешивается в их коммерческую деятельность связанную с использованием магазина. Обязательные налоговые платежи на 1/2 долю земельного участка и на 1/3 долю недвижимости она оплачивает сама. А что касается несения расходов связанных с оплатой коммунальных услуг она не согласна, так как Вдовиченко В.П. пользуется коммунальными услугами для осуществления своей коммерческой деятельности и все договоры с ресурсо- снабжающими организациями и с коммунальными хозяйствами заключены от имени Вдовиченко С.В., который не является собственником земельного участка и нежилого помещения и заключал их в целях осуществления своей коммерческой деятельности, поэтому она не должна отвечать по обязательствам по исполнению данных договоров.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Вдовиченко В.П. – по доверенности Вдовиченко С.В. исковые требования Вдовиченко И.Э. в части платы за пользование нежилым помещением, находящимся в общей долевой собственности признал частично, только в размере 60 тысяч рублей, так как магазин с октября 2017 года не работает. В удовлетворении остальной части иска просил суд отказать. Встречный иску Вдовиченко В.П. поддержал и просил удовлетворить в полном объеме не отрицыая, что все коммунальные услуги он оплачивал сам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Вдовиченко И.Э. принадлежит 1/3 часть нежилого здания (магазина) общей площадью 125,1 кв. м. и 1/2 часть земельного участка площадью 172 кв. м., расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, 95-б, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.04.2015 года № (на здание магазина) и от 01.04.2014 года № (на земельный участок). Собственником остальных 2/3 долей нежилого здания и 1/2 части земельного участка является Вдовиченко Виктория Платоновна, что также подтверждено в судебном заседании.

По соглашению об определении долей в имуществе от 14.04.2015 года были определены доли: 1/3 - Вдовиченко И.Э. и 2/3 - Вдовиченко В.П. в связи с этим, Вдовиченко В.П. обязалась выплатить Вдовиченко И.Э. до конца октября 2015 года денежные средства в размере 100 000 рублей в счет присоединения 3,75 кв.м. нежилого здания к ее доле, что подтверждается распиской от 14.04.2015 года, но обязательства не выполнены по настоящее время, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить указанное требование.

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Суд также считает обоснованными требования Вдовиченко И.Э. о взыскании суммы за пользование нежилым помещением, находящимся в общей долевой собственности в размере 96 000 рублей, начиная с июня 2017 года по январь 2018 года включительно, так как в судебном заседании достоверно установлено, что между собственниками была договоренность о том, что Вдовиченко В.П. ежемесячно выплачивает Вдовиченко И.Э. денежную сумму в размере 12000 рублей за пользование нежилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, однако начиная с октября месяца 2017 года по настоящее время Вдовиченко В.П. перестала выплачивать указанную сумму, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 96000 рублей, которую суд также считает обоснованной и подлежащей взысканию с Вдовиченко В.П.

Встречные требования Вдовиченко В.П. о взыскании с Вдовиченко И.Э. в ее пользу 173 376, 59 рублей в качестве компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, не могут быть признаны судом обоснованными так как все договоры в основном заключены не собственником нежилого помещения, а Вдовиченко С.В. за период с 2015 по 2017 годы. Каких –либо сведений о том, что истица по встречному иску Вдовиченко В.П. несла расходы по оплате коммунальных услуг судом не установлено и каких-либо доказательств суду не представлено. Оплата и заключение Договора от 01.01.2017 года №/ОК на оказание охранных услуг по пультовой охране также произведена индивидуальным предпринимателем Вдовиченко Сергеем Васильевичем, следовательно истица Вдовиченко В.П. не понесла никаких затрат по уплате указанных платежей за коммунальные и охранные услуги, поэтому не вправе предъявлять исковые требования к Вдовиченко Н.Э.

Согласно пункту 1 главы 33. Гражданско-правовые основания оплаты коммунальных услуг при пользовании имуществом возникает обязанность не только своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, но и оплачивать коммунальные услуги, если иное не установлено законом или договором (в п. 2 ст. 616 ГК РФ закреплено общее правило, согласно которому арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, в том числе расходы на коммунальные услуги).

Поскольку нормы вышеприведенной статьи являются диспозитивными, стороны вправе самостоятельно определить кто будет нести расходы на оплату коммунальных услуг и иные затраты на содержание имущества, согласовав условие об оплате таких услуг в договоре аренды.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, Вдовиченко И.Э. неоднократно предлагала Вдовиченко В.П. заключить письменное соглашение об определении порядка пользования нежилым помещением, но договоренность не достигнута.

Для сохранения конструкций здания РІ работоспособном состоянии РІ Р·РёРјРЅРёР№ период времени необходимо поддерживать определенный температурный режим, для которого расчет СЌРЅРµ░Ђ░і░µ░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░·░°░‚░Ђ░°░‚ ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░Ѓ░‚░ѕ░ј ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░·░Ѕ░░░†░‹ ░‚░µ░ј░ї░µ░Ђ░°░‚░ѓ░Ђ ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░І ░·░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ј░°░і░°░·░░░Ѕ░° ░░ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░№ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░І ░Ђ░°░±░ѕ░‚░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░. ░ќ░ѕ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░­. ░Ѕ░µ ░…░Ђ░°░Ѕ░░░‚ ░Ѕ░░░є░°░є░░░µ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░†░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░… ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░ї░ѓ░»░Њ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ.

░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░░ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░°░Ѕ░ґ░ѓ░Ѓ░° ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’.░џ. ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░»░° ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░­. ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░µ░№, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’.░џ. ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░Ћ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░░ ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░­. ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 209 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј. ░’░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░ј░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░І░Ѓ░µ░… ░µ░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І (░‡. 1 ░Ѓ░‚. 247 ░“░љ ░ ░¤).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░‡░µ░‚░ѓ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░­. ░І░·░‹░Ѓ░є░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░ї░»░°░‚░° ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░°░»░ѕ░і░ѕ░І░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░І ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚ (░Ѕ░° 1/2 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░Ѕ░° 1/3 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░), ░░░· ░‡░µ░і░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░‚ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░Ѕ░°░»░ѕ░і░ѕ░І░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’.░џ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░Њ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹. ░џ░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░° ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░­. ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░µ░№, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’.░џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜░Ѕ░Ѕ░‹ ░­░ґ░ѓ░°░Ђ░ґ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░џ░»░°░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░џ░»░°░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜░Ѕ░Ѕ░µ ░­░ґ░ѓ░°░Ђ░ґ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░џ░»░°░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜░Ѕ░Ѕ░‹ ░­░ґ░ѓ░°░Ђ░ґ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░ј░Ѓ░Џ ░І ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 96 000░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░џ░»░°░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜░Ѕ░Ѕ░‹ ░­░ґ░ѓ░°░Ђ░ґ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ї░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░░░Ѓ░є░░ ░·░° ░ѓ░І░µ░»░░░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ 3,75 ░є░І.░ј. ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 100 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░џ░»░°░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░’░ґ░ѕ░І░░░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜░Ѕ░Ѕ░‹ ░­░ґ░ѓ░°░Ђ░ґ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░Ђ░‹░ј░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ