Решение по делу № 2-1314/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-1314/2024

УИД 76RS0015-01-2024-001630-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Красильниковой Л.Г.,

при секретаре Алемасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Максима Сергеевича к Захаровой Елене Викторовне, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «ТГК-2», Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля, МКУ «ИРЦ» г.Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещении и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Захаров М.С. обратился в суд с иском к Захаровой Е.В., АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчик Захарова Е.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 55,2 кв.м., на основании договора социального найма. Совместно с ответчиком в жилом помещении зарегистрированы истец Захаров М.С. (сын) и его несовершеннолетний ребенок Захаров А.М., ДД.ММ.ГГГГ (внук). Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в соответствие с которым истец и ответчик оплачивают каждый по 1/2 доли таких расходов, обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» производить начисление платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из указанных долей.

К участию в деле в качестве ответчиков по ходатайству истца привлечены ПАО «ТГК-2», Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля, МКУ «ИРЦ» г.Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия».

Истец Захаров М.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил обязать ответчиков производить начисление платы за коммунальные услуги с выдачей истцу и ответчику Захаровой Е.В. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Согласился с тем, что обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат возложению на него как законного представителя несовершеннолетнего Захарова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Захарова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Ответчики АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «ТГК-2», Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля, МКУ «ИРЦ» г.Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. В отзыве на иск представители АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ООО «Хартия» против удовлетворения исковых требований не возражали, представитель ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» возражала против установления заявленного порядка оплаты за газоснабжение.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, квартира №19 в доме 17 по ул. Радищева г.Ярославля, общей площадью 55,2 кв.м, находится в муниципальной собственности. Согласно сообщению Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля, договор социального найма жилого помещения не заключался. В квартире зарегистрированы истец Захаров М.С., его несовершеннолетний сын Захаров А.М., 11.03.2012 г.р., ответчик Захарова Е.В. (мать истца).

Из пояснений истца в суде следует, что членами одной семьи истец и ответчик Захарова Е.В. не являются, общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Данные обстоятельства не оспорены и не опровергнуты, иного суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично, и полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - Захарова М.С. – 2/3 доли и Захаровой Е.В. – 1/3 доли с формированием каждому из них отдельных платежных документов.

При этом, определяя порядок участия сторон в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что лица, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а поскольку стороны членами одной семьи не являются, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, следовательно, вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего Захарова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат возложению на Захарова М.С. как его законного представителя.

Суд полагает, что указанный порядок не нарушает законных интересов сторон, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением и обязанные исполнять соответствующие обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На ответчиков суд возлагает обязанность выдавать Захарову М.С. и Захаровой Е.В. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Захарова Максима Сергеевича удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Захаров Максим Сергеевич (паспорт №) оплачивает 2/3 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, Захарова Елена Викторовна (паспорт №) оплачивает 1/3 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274), ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН 7606053324), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 7604049153), Территориальную администрацию Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля (ИНН 7604017909), МКУ «ИРЦ» г.Ярославля (ИНН 7604341430), ООО «Хартия» (ИНН 7703770101) выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на оплату жилищно-коммунальных услуг - Захарову Максиму Сергеевичу (паспорт №) в размере 2/3 доли, Захаровой Елене Викторовне (паспорт №) в размере 1/3 доли.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Красильникова Л.Г.