Решение по делу № 33-2123/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-1752/22                                                                       Дело № 33-2123/2022

судья Лиханов В.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск                                                     27 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

Председательствующего        Удаловой Л.В.,

судей                           Федоровой Г.А., Матвеевой М.К.,

с участием прокурора                        Марковой Д.Р.,

при секретаре                       Ребровой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 марта 2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению Соловьевой Д.П. к Олесову О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, которым

постановлено:

Иск Соловьевой Д.П. к Олесову О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.

Признать Олесова О.И. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу г.Якутск Вилюйский тракт 3 километр ...........

Выселить Олесова О.И. из жилого помещения г.Якутск расположенного по адресу Вилюйский тракт 3 километр ...........

Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., выслушав пояснения представителя истца Албу А.В., заключение прокурора Марковой Д.Р., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Соловьева Д.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Олесову О.И., указывая на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, 3 километр, .........., ответчик является бывшим собственником жилого помещения, и продолжает проживать в указанном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета и выселяться отказывается, в связи с чем просит признать Олесова О.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город Якутск, Вилюйский тракт, 3 километр, .........., выселить Олесова О.И. из указанного жилого помещения.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Шаброва Е.В. обратилась с апелляционной жалобой, указывая на то, что спорная квартира № ... по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, 3 километр, .........., принадлежала ответчику, впоследствии в результате неправомерных действий истца указанная квартира переходила по фиктивным сделкам от Олесовой О.М. к третьим лицам, являющимся её родственниками или знакомыми. В настоящее время Олесовым О.И. заявлен встречный иск, в котором он оспаривает указанные договоры. Просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении требований Соловьевой Д.П. отказать.

Представитель истца Албу А.В. в судебном заседании апелляционной инстанции с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила оставить решение суда без изменения.

Прокурор Маркова Д.Р. в своем заключении полагала решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Стороны, представитель ответчика Шаброва Е.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, были извещены.

Представитель ответчика Шаброва Е.В. ходатайствовала об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом деле, рассматриваемом по месту её нахождения. Однако, данное обстоятельство не может быть признано в качестве уважительной причины для неявки в судебное заседание.

По ходатайству представителя ответчика Шабровой Е.В. проведение судебного заседания апелляционной инстанции в Верховном Суде Республики Саха (Якутия) было назначено с использованием видеоконференц-связи через Озерский городской суд Челябинской области.

В этой связи представитель ответчика Шаброва Е.В. с учетом разницы во времени, находясь в Челябинской области, имела возможность явиться в суд, в котором было назначено проведение судебного заседания с использованием видеоконференц-связи. По указанным основаниям судебная коллегия, совещаясь на месте, определила отказать в удовлетворении ходатайства представителя ответчика Шабровой Е.В.

Стороны ходатайств об отложении не представляли, о причинах неявки не сообщали.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что стороны извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, судебная коллегия признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя истца Албу А.В., заключение прокурора Марковой Д.Р., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Соловьева Д.П. является собственником квартиры № ... по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, 3 километр, .........., указанное обстоятельство подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 июля 2021 года.

Судом установлено, что ответчик Олесов О.И. является бывшим собственником жилого помещения, и продолжает проживать в указанном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета и выселяться отказывается.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь положениями статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении иска Соловьевой Д.П., в связи с чем Олесов О.И. признан утратившим право пользования указанным жилым помещением с последующим выселением из него.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

По доводам апелляционной жалобы, заявленным представителем ответчика Шабровой Е.В., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

По сути доводы стороны ответчика сводятся к оспариванию оснований приобретения истцом права на спорную квартиру № ... по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, 3 километр, ...........

Истец Соловьева Д.П. приобрела спорную квартиру по договору купли-продажи от 22.04.2021 года у Х., на основании чего было зарегистрировано право собственности Соловьевой Д.П. на указанную квартиру. Став собственником имущества, истец приобрела соответствующие правомочия собственника указанного недвижимого имущества, включая право требования устранения всяких нарушений её права в соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

До настоящего времени указанный договор не отменен, не прекращен, не признан недействительным, следовательно, сохраняет свою законную силу. Утверждения ответчика о неправомерности указанного договора и фиктивности соответствующим образом не подтверждены.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До тех пор, пока не будет доказано иное, истец Соловьева Д.П. является собственником указанной квартиры № ... по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, 3 километр, .......... сохранением за ней всех правомочий собственника.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не являются основаниями к отмене решения суда, которые предусмотрены статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выводы суда мотивированы, основаны на полно и всесторонне исследованных обстоятельствах дела, материальный закон применен и истолкован судом правильно.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает предусмотренных законом оснований к отмене решения суда, основанного на правильном применении норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 марта 2022 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 01.07.2022 года