Решение по делу № 2-4053/2024 от 25.07.2024

УИД: 34RS0008-01-2024-007366-38

Дело №2-4053/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 августа 2024 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Долговой Ю.А.,

с участием представителя истца Белоусова А.Ю. - Клеменченко Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусова А. Ю. к администрации Волгограда о признании недостоверной стоимости для выкупа жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Волгограда, в котором просил суд признать стоимость для выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2, в размере – 3105000 руб. 00 коп. недостоверной.

В обоснование указано, что Белоусов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2, что подтверждается свидетельством о регистрации ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление администрации Волгограда №... «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2 и помещений в указанном жилом доме.

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждена муниципальная программа «Жилище», которая включает в себя «Переселение граждан, проживающих в Волгограде из аварийного жилья».

Администрацией города Волгограда произведена оценка стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2.

Согласно результатам оценки стоимость изымаемого жилого помещения составляет - 3105000 руб. 00 коп.

В адрес истца ДД.ММ.ГГГГ поступило соглашение об изъятии жилого помещения и выплате стоимости за него в данном размере.

Истец не согласен с такой оценкой выкупаемого жилого помещения, полагает ее заниженной. Мотивирует тем, что проведена она без участия самого истца, помещение оценщиком не осматривалось.

Истец самостоятельно обратился к оценщику для составления справки о рыночной стоимости вышеуказанного жилого помещения. Согласно выводам (справка исх.№С003/07М-2024) рыночная стоимость квартиры составляет - 3615000 руб. 00 коп.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Белоусов А.Ю. в судебное заседание не явился уведомлен надлежащим образом обеспечил участие своего представителя Клеменченко Д.М. который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

От ответчика поступили письменные возражения согласно которым просит в исковых требованиях отказать. Мотивируя тем, что решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации Волгограда к Белоусову А.Ю. об изъятии жилого помещения с выплатой компенсации, прекращении права собственности признании права собственности, возложении обязанности. Которым наряду с остальными удовлетворенным требованиями, удовлетворены требования о взыскании с администрации Волгограда в пользу Белоусова А.Ю. за счет средств казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград 3105000 руб. 00 коп.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2, что подтверждается свидетельством о регистрации ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление администрации Волгограда №... «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2 и помещений в указанном жилом доме.

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждена муниципальная программа «Жилище», которая включает в себя «Переселение граждан, проживающих в Волгограде из аварийного жилья».

Администрацией города Волгограда произведена оценка стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2.

Согласно результатам оценки стоимость изымаемого жилого помещения составляет 3105000 руб. 00 коп.

В адрес истца ДД.ММ.ГГГГ поступило соглашение об изъятии жилого помещения и выплате стоимости за него в данном размере, с которой истец не согласен.

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №...) удовлетворены исковые требования администрации Волгограда к Белоусову А.Ю. об изъятии жилого помещения с выплатой компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности удовлетворены.

Судом постановлено: изъять для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу:. Волгоград, ... городок, ..., кВ.2, с возложением обязанности на Белоусова А.Ю. в течение 10 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда заключить с администрацией Волгограда соглашение об изъятии жилого помещения (квартиры) №..., расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ....

Взыскать с администрации Волгограда в пользу Белоусова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 3105000 руб. 00 коп. за счет средств казны муниципального образования округ город-герой Волгоград.

Прекратить право собственности Белоусова А.Ю. на жилое помещение (квартиру) №..., расположенное по адресу: г.Волгоград, ... городок, ....

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение (квартиру) №..., расположенное по адресу: г.Волгоград, ... городок, ....

Обязать Белоусова А.Ю. передать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (квартиру) №..., расположенное по адресу: г.Волгоград, ... городок, ....

Встречные исковые требования Белоусова А.Ю. к администрации Волгограда о возложении обязанности и прекращении права собственности оставлены без удовлетворения.

Таким образом, судом установлено, что решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда установлена стоимость изымаемого жилого помещения в размере – 3105000 руб. 00 коп.

Настоящим исковым заявлением истец просит указанную стоимость признать недостоверной.

Фактически содержащееся в настоящем гражданском деле исковое заявление направлено не на защиту нарушенных прав истца, а на пересмотр ранее вынесенного и вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу судебного решения, постановленного ДД.ММ.ГГГГ, в рамках рассмотрения которого, истец в соответствии со ст.56 ГПК РФ имел право приводить доводы и возражения относительно размера стоимости выкупа жилого помещения, принадлежащего истцу, в том числе и путем ходатайства о проведении судебной экспертизы о выкупной стоимости изымаемого жилого помещения.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, установленные ранее обстоятельства не могут быть предметом переоценки и являются преюдициальными при рассмотрении настоящего дела.

В силу ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя требования настоящего иска, сторона истца фактически выражает несогласие с вынесенными ранее и вступившими в законную силу судебным постановлениями, направлены на оспаривание ранее вынесенного судебного акта о взыскании с администрации Волгограда в пользу Белоусова А.Ю. стоимости за изымаемое жилое помещение в размере - 3105000 руб. 00 коп., что не предусмотрено Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что в нарушение ст. 12 ГК РФ истцом выбран неверный способ защиты прав, так как предъявляя требования о признании стоимости для выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2 в размере – 3105000 руб. 00 коп. недостоверной, истец оспаривает обстоятельства, которые уже ранее были предметом судебного разбирательства.

Учитывая изложенное требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Белоусова А. Ю. к администрации Волгограда о признании недостоверной стоимости для выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... городок, ..., кВ.2 в размере – 3105000 руб. 00 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья подпись С.В.Шепунова

Изготовлено мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В.Шепунова

----------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______С.В.Шепунова¦

¦ ¦

¦ секретарь Долгова Ю.А. ¦

¦ (должность) (Инициалы, фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

------------------------------------------¬

¦Подлинный документ подшит в деле (наряде)¦

¦дело №__________,том № __________, лист ¦

¦дела____________ ¦

¦ секретарь ______ ¦

¦ (должность) ¦

Долгова Ю.А. ______ ¦

¦ (подпись и расшифровка) ¦

L------------------------------------------