Решение по делу № 2-250/2018 от 06.04.2018

Гражданское дело № 2-250/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск Кировской области 23 апреля 2018 года

    Яранский федеральный районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Назаровой И.Е.,

при секретаре Семакиной И.А.,

с участием ответчика Стрижак Ю.И., являющейся также законным представителем несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3,

старшего помощника прокурора Яранского района Кировской области Паладьева А.А.,

представителя администрации Яранского муниципального района Кировской области, наделенной на неограниченный срок отдельными государственными полномочиями по осуществлению деятельности по опеке и попечительству (орган опеки и попечительства), Котельниковой Г.С. на основании доверенности от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области к Стрижак Ю.И., ФИО1, ФИО2, Стрижак А.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и Воробьеву А.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Яранского городского поселения Яранского района Кировской области обратилась в суд с иском к Стрижак Ю.И., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и Воровьеву А.В. о выселении из жилого помещения.

    В обоснование иска истец указывал, что <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Яранского муниципального района с Гладких (Стрижак) Ю.И. заключен договор социального найма № <...> жилого помещения по адресу: <адрес>

    На основании постановления Правительства Кировской области от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Кировской области» и постановления администрации Яранского городского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> «О принятии на учет в муниципальную имущественную казну объектов жилищного фонда», вышеуказанное жилое помещение было принято в муниципальную собственность МО «Яранское городское поселение Яранского района Кировской области».

Наниматель жилого помещения - Стрижак Ю.И. за перезаключением договора социального найма в администрацию Яранского городского поселения не обращалась, ранее заключенный с администрацией Яранского муниципального района договор социального найма от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> в администрации Яранского городского поселения отсутствует (не передавался).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Стрижак Ю.И. и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3

<ДД.ММ.ГГГГ> Стрижак Ю.И., ФИО2 и ФИО1 была приобретена в собственность (по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., куда фактически данные граждане переселились на постоянное место жительства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сдают Воровьеву А.В., что подтверждается актом о проживании в квартире незарегистрированных граждан от <ДД.ММ.ГГГГ>, в отношении которого неоднократно составлялись протоколы об административных нарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 3.1. Закона Кировской области «Об административной ответственности в Кировской области».

<ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Яранского городского поселения в адрес Стрижак Ю.И. направлено требование № <...> о расторжении договора социального найма, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данное требование в добровольном порядке Стрижак Ю.И. исполнено не было.

Согласно данных, предоставленных МУП «Вулкан» и МУП «Водоканал», по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> задолженность Стрижак И.И. по оплате коммунальных услуг за отопление и водоснабжение по жилому помещению <адрес> в <адрес> жилого <адрес>, составила: 36 344,65 руб. - водоснабжение и 84 616,10 руб. - теплоснабжение.

Долг по оплате социального найма составил на <ДД.ММ.ГГГГ> - 9 180,90 руб.

Просит признать Стрижак Ю.И., <ДД.ММ.ГГГГ> и несовершеннолетних детей ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также выселить в принудительном порядке Воровьева А.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Стрижак Ю.И., являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании заявила о признании иска в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Представитель органа опеки и попечительства Котельникова Г.С. в заключении считала иск администрации подлежащим удовлетворению, в связи с тем, что ответчики имеют в собственности по <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, что составляет по <данные изъяты> кв.м. на человека, в связи с чем интересы и права несовершеннолетних детей не ущемляются.

Прокурор Паладьев А.А. в заключении считал, что учитывая, тот факт, что ответчик Стрижак Ю.И. иск признала, а также то, что у ответчиков имеется в собственности жилое помещение, иск администрации в части прекращения права собственности подлежит удовлетворению, ибо законные интересы детей не нарушаются.

Представитель истца администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области в судебное заседание не явился по заявлению.

Ответчик Воровьев А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражения или иной отзыв на иск в суд не представил. Надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания подтверждается распиской о получении судебной корреспонденции (л.д.62).

Суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Кировской области в г. Яранске, в судебное заседание не явился по заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 69).

Представитель третьего лица администрации Яранского муниципального района Кировской области в судебное заседание не явился по заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указал, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме (л.д. 70).

Представитель третьего лица МО МВД России «Яранский» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражения или иной отзыв на иск в суд не представил.

С учетом заявлений сторон, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав ответчика заявившего о признании иска, заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчик Стрижак Ю.И. заявила о признании иска. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.

Суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 3,4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> на основании постановления администрации Яранского муниципального района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> «О передаче основных средств» (л.д.77) с Гладких (Стрижак) Ю.И., был заключен договор социального найма жилого помещения № <...>, согласно которому Гладких Ю.И. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в коммунальной квартире, находящейся в собственности муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> (л.д.83), общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.78-82).

Из Выписки от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> реестра муниципальной имущественной казны муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области следует, что жилое помещение <данные изъяты> в <адрес> жилом <адрес>, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> внесено в Реестр муниципальной имущественной казны муниципального образования Яранское городское поселение (муниципальный жилищный фонд) за № <...> на основании Постановления Правительства Кировской области от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Кировской области» и постановления администрации Яранского городского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> «О принятии на учет в муниципальную имущественную казну объектов жилищного фонда» (л.д.25).

Согласно поквартирной карточке МУП «Водоканал» квартиры <адрес> в указанной квартире в разное время зарегистрированы: наниматель Гладких (Стрижак) Ю.И., а также ее дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.27), что подтверждается также адресными справками Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.72-75).

Копиями записи акта о рождении от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> и от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> выданными Яранским межрайонным отделом ЗАГС министерства юстиции Кировской области, подтверждается происхождение ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. от матери Гладких (Стрижак) Ю.И., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д.63-68).

<ДД.ММ.ГГГГ> в общую долевую собственность доля в праве <данные изъяты> Стрижак Ю.И., ФИО2 и ФИО1 приобретена, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> и <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> (л.д.32-38) и поэтажным планом строения лит. «А» в <адрес> (л.д.40).

<ДД.ММ.ГГГГ> специалистами администрации Яранского городского поселения совместно с участковым МО МВД России «Яранский» была проведена проверка использования муниципального жилого помещения <адрес>, в ходе которой установлено, что Стрижак Ю.И. и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживают, выехали на постоянное место жительства по иному адресу, жилое помещение сдают Воробьеву А.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д.28), который согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.71). В отношении которого неоднократно составлялись протоколы об административных нарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 3.1. Закона Кировской области «Об административной ответственности в Кировской области», что подтверждается материалами административного дела об административном правонарушении (л.д.49-55).

<ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Яранского городского поселения в адрес Стрижак Ю.И. направлено требование № <...> о расторжении договора социального найма, освобождении в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> жилого смещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако данное требование в добровольном порядке Стрижак Ю.И. выполнено не было (л.д.29-31).

Согласно данных, предоставленных МУП «Вулкан» и МУП «Водоканал», по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> задолженность Стрижак Ю.И. по оплате коммунальных услуг за отопление и водоснабжение по жилому помещению <адрес>, составила за водоснабжение - 36 344,65 руб. и теплоснабжение – 84 616,10 руб. (л.д.41- 42).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Стрижак Ю.И., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и несовершеннолетних детей ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования истца о снятии Стрижак Ю.И., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и несовершеннолетних детей ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационном учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

    В силу подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения, органами регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем требование истца о снятии с регистрационного учета Стрижак Ю.И. и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов семьи его семьи, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение Воробьева А.В. в жилое помещение в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, в связи с чем такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В связи с чем требование истца о принудительном выселении Воробьева А.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. из жилого помещения расположенного адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком Стрижак Ю.И. являющейся также законным представителем несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с учетом заключений представителя органа опеки и попечительства и прокурора, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей и других лиц, в связи с чем, признание иска ответчиком подлежит принятию судом, а иск – удовлетворению.

Последствия признания иска, установленные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем последней заявлено в судебном заседании.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Стрижак Ю.И..

Иск удовлетворить.

Признать Стрижак Ю.И., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и несовершеннолетних детей ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Стрижак Ю.И., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <данные изъяты> и несовершеннолетних детей ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес> и ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Воробьева А.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья     И.Е. Назарова