Решение по делу № 2-640/2021 от 03.06.2021

дело №                УИД 22RS0№-90

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 июля 2021 года                                                                    <адрес>

Заринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                 С.В. Грудинина

при секретаре                                  Г.В. Задригун

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалеевой ФИО10, Батьканова ФИО11 к Администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Фалеева ФИО12., Батьканов ФИО13. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Фалеевой ФИО14. был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность ФИО2 и членов ее семьи, передана трехкомнатная <адрес> общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации кроме ФИО2 участвовали ФИО4 ФИО5

Доли по договору определены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого ФИО2 приняла наследство.

В связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче жилья в собственность, истцы не могут оформить право собственности на квартиру.

В связи с изложенным, истцы просили признать действительным договор о передаче жилья в собственность в виде <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, определить доли участников приватизации равными, по № в праве собственности за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО5, признать право собственности на № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 за ФИО2.

В судебном заседании истцы не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица – нотариус ФИО9, ФИО8 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность Фалеевой ФИО15. и членов ее семьи передана трехкомнатная квартира приведенной площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в тот же день выдано регистрационное удостоверение за №, в котором собственником <адрес> края указана Фалеева ФИО16.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, на момент приватизации квартиры, в ней состояли на регистрационном учете Фалеева ФИО17, ФИО4, ФИО5.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, ФИО2 являлась супругом ФИО4

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести в общую долевую собственность, в равных долях, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» квартиру по адресу: <адрес> края.

При таких обстоятельствах приватизацию квартиры по адресу: <адрес> следует признать действительной, с определением долей в праве собственности на квартиру всеми участниками приватизации равными, по № доле каждому.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, Фалеева ФИО18 являлась супругом ФИО4

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО4, истец Фалеева ФИО19 приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу Заринского нотариального округа ФИО9

Исходя из ответа нотариуса ФИО9, направленного в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что в отношении наследственного имущества – <адрес> нотариус не может принять решение о выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в представленном договоре о передаче жилья в собственность не указаны члены семьи, участвовавшие в приватизации.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 (наследник первой очереди наравне с ФИО2) в установленный законом срок не принял наследство и, в соответствии с поступившей в суд телефонограммой, не претендует на наследственное имущество.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фалеевой ФИО20, Батьканова ФИО21 удовлетворить.

    Признать действительным договор о передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> учетом трех членов семьи: Фалеевой ФИО23, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, признав их доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру равными, по 1/3 доле.

Признать за Фалеевой ФИО22, Батькановым ФИО24 право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> края: за Батькановым ФИО25 - 1/3 долю в праве собственности, за Фалеевой ФИО26 – № доли в праве собственности, в том числе № доли в праве собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Заринского

городского суда                                                                         Грудинин С.В.