Решение по делу № 2-669/2013 от 08.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В. И. к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок № в СНТ ... общей площадью (дата) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что постановлением Главы Администрации ... от (дата) № был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества ... на площади ... в количестве ... участков из земель сельскохозяйственного назначения совхоза ...

Земельный участок общей площадью ... составляющий территорию СНТ ... изъят у проектной конторы инженерно-геологических изысканий и геологических работ Минтоппрома РСФСР и закреплен за товариществом для коллективного садоводства постановлением главы Администрации ... № от (дата).

Истцу в (дата) был предоставлен земельный участок в СНТ ... из земель товарищества (изначально – участок сторожа (по генплану №), на основании протокола общего собрания от (дата) его приняли в члены товарищества. В этом же году в генплан СНТ ... были внесены изменения в части образования (путем раздела участка сторожа) дополнительного земельного участка к ранее существующим №, (закреплен за истцом). До настоящего времени истец пользуется указанным участком, оплачивает взносы, несет все обязательства члена СНТ ... и никем не оспаривается его право на указанный земельный участок. Границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы.

В настоящее время истец, имея намерение приватизировать указанный земельный участок, обратился с заявлением в Администрацию .... Письмом от (дата) истцу было отказано, на том основании, что в документах имеются разночтения в части номера испрашиваемого земельного участка. В списках членов СНТ ... участок, закрепленный за истцом имеет номер №, а фактически, он хотя и образован из участка №, является участком №, что подтверждается сведениями председателя СНТ ... измененным генпланом и фактическими обстоятельствами дела. Согласно кадастровой выписке на земли общего пользования СНТ ... № категория земель садового товарищества: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства.

Истец просил заседание провести без его участия, на иске настаивает.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации ... решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ ... просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона №66 – ФЗ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

По делу установлено, что постановлением Главы Администрации ... от (дата) № был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества ... на площади ... в количестве ... участков из земель сельскохозяйственного назначения совхоза ... ...

Земельный участок общей площадью ... оставляющий территорию СНТ ... изъят у проектной конторы инженерно-геологических изысканий и геологических работ Минтоппрома РСФСР и закреплен за товариществом для коллективного садоводства, что подтверждается постановлением главы Администрации ... № от (дата). ... Согласно кадастровой выписке на земли общего пользования СНТ ... № категория земель садового товарищества: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства.

Решением общего собрания от (дата) истец принят в члены СНТ ... и ему был предоставлен земельный участок, площадью ... в СНТ ... из земель товарищества (изначально – участок сторожа (по генплану №), что подтверждается протоколом общего собрания СНТ ... ...

В (дата) в генплан СНТ ... были внесены изменения, а именно участок № был разделен, вследствие чего участок, выделенный истцу приобрел номер № что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела.

Истец пользуется указанным участком, оплачивает взносы, несет все обязательства члена СНТ ... его права на земельный участок третьими лицами не оспариваются. Границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы. Площадь земельного участка, предоставленного истцу по фактическому пользованию составляет ...

Истец не может зарегистрировать свои права на земельный участок, по независящим от него причинам, поскольку в документах имеются разночтения в части номера испрашиваемого земельного участка.

При указанных обстоятельствах по делу и вышеприведенных нормах закона суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Семенова В. И. к Администрации ... удовлетворить.

Признать за Семеновым В. И. право собственности на земельный участок № в СНТ ... общей площадью ... категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Н. Ю. Ануфриева