Решение по делу № 8Г-3939/2022 [88-11913/2022] от 01.02.2022

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело №88-11913/2022

№ дела суда первой инстанции 2-3071/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Краснодар                                                                                        9 июня 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В.,

судей Комбаровой И.В., Каминской Е.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Авангард» к Г.В.А. о взыскании задолженности по кассационной жалобе Г.В.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 10 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В., судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

садовое некоммерческое товарищество «Авангард» (далее – СНТ «Авангард») обратилось с иском к Г.В.А. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Г.В.А. является собственником земельных участков №№ 80, 92, 93, 101, 198, 199, 200, 201, 202, 461, 727, 935, 936, расположенных по адресу: <адрес> Решениями общих собраний членов СНТ утверждены расходные сметы и членские взносы в 2016 году в размере 2 500 рублей, в 2017 году – 3 500 рублей, в 2018 году – 2 500 рублей, в 2019 году – 3 500 рублей, целевой взнос в 2019 году – 1 000 рублей. Размер пени 10% годовых за несвоевременную уплату членских взносов установлена на собрании 26 октября 2014 года и до настоящего времени не изменялась. Определение адреса земельного участка № 935, принадлежащего ответчику, производилось за счет СНТ «Авангард». За период с 2016 года по настоящее время Г.В.А. уплату установленных членских и целевых взносов не производит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 191 100 рублей. Истец просит взыскать с Г.В.А. в пользу СНТ «Авангард» задолженность по членским и целевым взносам за период с 2016 по 2019 годы в размере 191 100 рублей, расходы по уплате государственной пошлине в размере 5 022 рублей, расходы по оплате выписок из Единого государственного реестра недвижимости в размере 5 525 рублей, расходы на оплату юридических услуг 5 000 рублей, расходы по определению адреса земельного участка 1 045 рублей.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 14 сентября 2020 года иск удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 10 ноября 2021 года решение районного суда отменено. По делу принято новое решение, которым иск удовлетворен частично. С Г.В.А. в пользу СНТ «Авангард» взыскана задолженность по членским и целевым взносам за период с 2017 года по 2019 год в размере 146 600 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3816,72 рублей, расходы по оформлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости в размере 5 525 рублей, расходы по определению адреса земельного участка в размере 1 045 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В кассационной жалобе Г.В.А. поставлен вопрос об отмене апелляционного определения ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Г.В.А. является собственником земельных участков №№ 80, 92, 93, 101, 198, 199, 200, 201, 202, 461, 727, 935, 936, расположенных в СНТ «Авангард» по адресу: <адрес>

Г.В.А. не является членом СНТ «Авангард».

Решениями общих собраний членов СНТ «Авангард» от 3 июля 2016 года, 16 июля 2017 года, 21 июля 2018 года, 11 мая 2019 года утверждены расходные сметы и установлены членские взносы в 2016 года в размере 2 000 рублей, в 2017 году – 3 500 рублей, в 2018 году – 2 500 рублей, в 2019 году – 3 500 рублей, целевой взнос в 2019 году – 1 000 рублей.

Пеня за несвоевременную уплату членских взносов в размере 10% годовых установлена на собрании 26 октября 2014 года и по настоящее время не изменена.

Г.В.А. членские взносы не оплачивает с 2016 года, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 191 100 рублей.

Размер задолженности Г.В.А. не оспаривался.

Для определения адреса земельного участка с кадастровым номером 61:26:0502801:110, принадлежащего Г.В.А., СНТ «Авангард» обратилось с соответствующим запросом в Территориальный отдел №8 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, понеся расходы в сумме 1 020 рублей.

Разрешая спор и удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, как собственник земельных участков, расположенных в пределах СНТ «Авангард», обязан нести расходы на содержание общего имущества товарищества на равных условиях, предусмотренных для членов товарищества, посредством внесения членских взносов, размер которых установлен общим собранием членов СНТ. Поскольку ответчик обязанность по внесению взносов не исполнял, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с Г.В.А. задолженности по оплате взносов.

Суд апелляционной инстанции, проверяя законность решения суда, применил срок исковой давности к требованиям по оплате задолженности за 2016 год, уменьшив размер взыскиваемых сумм.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции.

Согласно части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего до 1 января 2019 года) член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 2, 3 статьи 5).

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, принимая во внимание установленные обстоятельства, судебные инстанции обоснованно исходили из того, что на ответчике лежит обязанность по внесению указанных взносов.

Отсутствие отдельного договора с СНТ «Авангард» не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Установив, что у ответчика имеется задолженность, применив срок исковой давности, суд апелляционной инстанции обоснованно взыскал задолженность в указанном размере.

В целом доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу и являются несостоятельными, поскольку доказательства по делу проверены судами и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 10 ноября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Г.В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий                               В.В. Песоцкий

Судьи                                         И.В. Комбарова

                                                                                                           Е.Е. Каминская