Решение по делу № 2-1861/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-1861/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов                        26 сентября 2016 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению * к * о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

* обратился в суд с исковым заявлением к * о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности, указав, что истцу на основании договора ** об участии в инвестировании строительства объекта от * принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом, находящийся по адресу **, д. Иннолово, ** лит. А, общей площадью 175,3 кв.м., кадастровый **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права **, выданным *.

Ответчик также владеет ? доли в праве общей долевой собственности указанного выше жилого дома на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права **, выданным *.

С момента приобретения ? доли истцом, он пользуется в спорном жилом доме помещениями ** согласно экспликации к поэтажному плану, состоящими из: трех комнат площадью 12,6 м.кв., 10 м.кв, и 10,2 м.кв, на 2 этаже; двух коридоров площадью 5,5 м.кв. ( 1 этаж) и 4,9 м.кв.( 2 этаж); кухни площадью 8,8 м.кв. (1 этаж); гостиной площадью 22.6 м.кв. (1 этаж); двух сан.узлов площадью 3,8 м.кв.( 1 этаж) и 5,3 м.кв. (2 этаж).

Ответчик в свою очередь пользуется аналогичной по площади частью жилого дома состоящей из помещений ** согласно экспликации к поэтажному плану: три комнаты площадью 12,6 м.кв., 10 м.кв, и 10,2 м.кв, на 2 этаже; два коридора площадью 5,5 м.кв. ( 1 этаж) и 4,9 м.кв.( 2 этаж); кухня площадью 8,8 м.кв. (1 этаж); гостиная площадью 22.6 м.кв. (1 этаж); два сан.узла площадью 3,8 м.кв.( 1 этаж) и 5,3 м.кв. (2 этаж).

Обе части дома, используемые фактически истцом и ответчиком, являются полностью изолированными, разделены перегородкой, имеют отдельные входы.

Раздел спорного жилого дома в натуре возможен, так как площади каждой части жилого дома после раздела будут равны и составят 87,6 м.кв., общей площади, в том числе жилой - 55,4 м.кв..

Истец просил прекратить право общей долевой собственности на этот жилой дом и произвести его реальный раздел, выделив в собственность истцу часть дома - помещениями ** согласно экспликации к поэтажному плану, состоящему из: трех комнат площадью 12,6 м.кв., 10 м.кв, и 10,2 м.кв, на 2 этаже; двух коридоров площадью 5,5 м.кв. (1 этаж) и 4,9 м.кв.( 2 этаж); кухни площадью 8,8 м.кв. (1 этаж); гостиной площадью 22.6 м.кв. (1 этаж); двух сан.узлов площадью 3,8 м.кв.( 1 этаж) и 5,3 м.кв. (2 этаж), а в собственность ответчику часть дома - помещениями ** согласно экспликации к поэтажному плану, состоящему из: трех комнат площадью 12,6 м.кв., 10 м.кв, и 10,2 м.кв, на 2 этаже; двух коридоров площадью 5,5 м.кв. ( 1 этаж) и 4,9 м.кв.( 2 этаж); кухни площадью 8,8 м.кв. (1 этаж); гостиной площадью 22.6 м.кв. (1 этаж); двух сан.узлов площадью 3,8 м.кв.( 1 этаж) и 5,3 м.кв. (2 этаж).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о времени и месте судебного заседания, об отложении не просил, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца *, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что на сегодняшний день земельные участки поделены, с ответчиком определен порядок пользования земельным участком. Каждому земельному участку присвоен свой кадастровый номер. Истец относительно входа пользуется правой стороной участка, ответчица – левой стороной. Согласно техническому паспорту истцу принадлежит помещение **, ответчице – помещение **.

Ответчик * не возражала против предложенного истцом раздела дома, в судебном заседании заявила о согласии с иском, написав в адрес суда заявление об этом, которое приобщено к материалам дела.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

В силу положений названных норм при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, положениям ст.ст. 247, 252 ГК РФ и не нарушает права и интересы других лиц, признание иска принято судом, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

принять признание иска *.

Исковые требования * удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности * и * на двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: **, общей площадью 175,3 кв.м., кадастровый **.

Произвести реальный раздел двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: **, д. Иннолово, ** лит. А, общей площадью 175,3 кв.м., кадастровый **, и передать:

- *, * года рождения, место рождения - **, гражданство РФ, пол – мужской, ** выданный ТП ** УФМС России по СПб и ЛО в **е г. СПб *, код подразделения *, зарегистрированный по адресу: **, часть жилого дома (правая сторона) – жилое помещение ** согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта здания, подготовленного ФГУП «** государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Ленинградский филиал Ломоносовское отделение по состоянию на *, состоящую из: трех комнат площадью 12,6 м.кв., 10 м.кв., и 10,2 м.кв. на 2 этаже; двух коридоров площадью 5,5 м.кв. (1 этаж) и 4,9 м.кв.(2 этаж); кухни площадью 8,8 м.кв. (1 этаж); гостиной площадью 22.6 м.кв. (1 этаж); двух сан.узлов площадью 3,8 м.кв.(1 этаж) и 5,3 м.кв. (2 этаж);

- *, * года рождения, место рождения - **а **, гражданство РФ, пол - женский, * ** выданный Елизовским ГОВД ** *, код *, зарегистрированной по адресу: **, д. Иннолово, **, часть жилого дома (левая сторона) – жилое помещение ** согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта здания, подготовленного ФГУП «** государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Ленинградский филиал Ломоносовское отделение по состоянию на *, состоящую из: трех комнат площадью 12,6 м.кв., 10 м.кв., и 10,2 м.кв. на 2 этаже; двух коридоров площадью 5,5 м.кв. (1 этаж) и 4,9 м.кв.(2 этаж); кухни площадью 8,8 м.кв. (1 этаж); гостиной площадью 22.6 м.кв. (1 этаж); двух сан.узлов площадью 3,8 м.кв.(1 этаж) и 5,3 м.кв. (2 этаж).

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2016 года.

Судья                         Е.Г.Полторака