Решение по делу № 2-3247/2023 от 20.10.2023

УИД 23RS0044-01-2023-003512-57

к делу № 2-3247/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

ст. Северская 21 ноября 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего	Лапшина К.Н.,
при секретаре судебного заседания	Пузаковой Н.Ю.,
с участием истцов	Верещагина Р.А.,
Верещагиной К.Г.,
представителя истцов	Семенцовой Е.А.,
ответчика	Попелышевой А.Д.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Верещагина Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагина Р.Р. к Попелышевой А.Д. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

установил:

Верещагин Р.А., Верещагина К.Г., Верещагина Д.Р., Верещагин Р.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Попелышевой А.Д. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, в котором просят признать договор купли-продажи квартиры от 11.05.2022 года, заключенный между Попелышевой А.Д. и Верещагиным Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагиным Р.Р. недействительным; взыскать с Попелышевой А.Д. в пользу истцов сумму, уплаченную по договору купли-продажи квартиры от 11.05.2022 года, в размере 4 900 000 рублей; взыскать с Попелышевой А.Д. в пользу истцов сумму в размере 2 420 000 рублей, потраченную на ремонт квартиры; взыскать с Попелышевой А.Д. в пользу истцов сумму в размере 80 000 рублей, потраченную истцами на услуги представителя; взыскать с Попелышевой А.Д. в пользу истцов расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истцы и ответчик пришли к мировому соглашению, представив суду письменное мировое соглашение, подписанное сторонами, просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заключая мировое соглашение, стороны вправе внести изменения в действительно существующие между ними правоотношения, но могут ограничиться их подтверждением, устраняя существующий спор. Утверждая мировое соглашение, суд должен убедиться в его исполнимости.

Согласие сторон на заключение мирового соглашения занесено в представленный суду проект и подписано сторонами.

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив заключенное сторонами мировое соглашение, материалы дела, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушит права и законные интересы других лиц, и может быть утверждено, по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны, заключившие мировое соглашение, имеют полномочия на его подписание, условия мирового соглашения стороны обязуются исполнить в указанные сроки в полном объеме.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях мирового урегулирования возникшего спора.

Мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, исполнимо, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ подлежит удовлетворению.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, стороны настаивали на утверждении мирового соглашения.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 103, 144, 153.10, 173, 220-221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по гражданскому делу по иску Верещагина Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагина Р.Р. к Попелышевой А.Д. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 11.05.2022 года, заключенный между покупателями Верещагина Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагина Р.Р. и продавцом Попелышевой А.Д., предметом которого является квартира, назначение: жилое, общей площадью <...>., с кадастровым номером <...>, расположенная по адресу: <...>.

Аннулировать проведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственную регистрацию права собственности (номер регистрации <...> от 17.05.2022 года) Верещагина Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагина Р.Р. на указанную квартиру, возвратить стороны в первоначальное положение, признав за Попелышевой А.Д. право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 109,3 кв.м., с кадастровым номером <...> расположенную по адресу: <...>

Ответчик Попелышевой А.Д. до подписания мирового соглашения оплатила истцам сумму в размере 7 800 300 (семь миллионов восемьсот триста тысяч) рублей, в том числе:

- 5 300 000 (пять миллионов триста тысяч) рублей, уплаченные по договору купли-продажи квартиры от 11.05.2022 года,

- 2 420 000 (два миллиона четыреста двадцать тысяч) рублей, потраченные истцами на ремонт квартиры,

- 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей, потраченные истцами на услуги представителя в судебном процессе,

- 300 (триста) рублей, потраченные истцами на оплату государственной пошлины при обращении в суд.

В силу статьи 556 ГК РФ данное мировое соглашение является передаточным актом между сторонами. С момента утверждения мирового соглашения судом, квартира назначение: жилое, общей площадью 109,3 кв.м., с кадастровым номером <...> расположенная по адресу: <...> считается переданной истцами ответчику.

Претензий в отношении состояния квартиры стороны друг к другу не имеют.

По настоящему мировому соглашению стороны пришли к обоюдному согласию, что не позднее 20.12.2023 года Верещагина Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагина Р.Р., обязуются обратиться в отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Северскому району для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Верещагина Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагина Р.Р., подписывая настоящее мировое соглашение, подтверждают, что у них не имеется финансовых и иных претензий к Попелышевой А.Д., вытекающих из правоотношений по договору купли-продажи квартиры от 11.05.2022 года.

Других претензий по данному гражданскому делу стороны друг к другу не имеют.

Данное мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи в ЕГРН о праве общей долевой собственности Верещагина Р.А., Верещагиной К.Г., Верещагиной Д.Р., Верещагина Р.Р. и регистрации права собственности Попелышевой А.Д., <...>, на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 109,3 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст. 39, 173,220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий К.Н. Лапшин