Решение по делу № 2-124/2019 от 05.03.2019

Дело №2-124/2019

УИД 29RS0011-01-2019-000151-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск                                                                             30 апреля 2019 года

     Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Чупровой Т.А.,

с участием истца Соколовской А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовской А. Я. к Пономареву С. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Соколовская А.Я. обратилась в суд с иском к Пономареву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:               <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данного дома по договору дарения. Истец с детьми, в том числе с Пономаревым С.Ю., проживала в нем с 1999 года, __.__.______г. они были зарегистрированы в указанном доме. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации препятствует ей распоряжаться жилым домом по своему усмотрению. Просила суд признать Пономарева С.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Соколовская А.Я. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Пономарев С.Ю. участия в судебном заседании не принял, о времени и месте его проведения извещен, ранее в предварительном судебном заседании с иском согласился.

Прокурор Красноборского района в судебном заседании участия также не принял, о времени и месте его проведения извещен.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истцу Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г..

Указанный жилой дом на основании договора от __.__.______г. был подарен Соколовской А.Я. А.

Как видно из справки отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Архангельской области в Красноборском районе, Пономарев С.Ю. зарегистрирован в доме с __.__.______г.. Регистрация ответчика произведена по заявлению и с личного согласия супруга Соколовской А.Я. - А.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в связи с тем, что она вступила в брак с А., и с 1999 года вместе с детьми стала проживать в доме, а в июле 2000 года они все были зарегистрированы по данному адресу. С 2003 года ответчик проживает со своим отцом Н. по адресу: <адрес>, и более в спорный дом не вселялся, личных вещей не имеет, участия в содержании жилья не принимает, достигнув совершеннолетия и вступив в брак, перестал быть членом ее семьи.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Аналогичные требования предусмотрены статьей 30 ЖК РФ.

Наравне с собственником, права на жилое помещение распространяются на совместно с ним проживающих членов его семьи, к которым относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника (статья 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец в обоснование иска ссылается на то, что ответчик, приходящийся ей сыном, членом ее семьи не является, проживает отдельно, общего хозяйства с ней не ведет.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и не оспаривались ответчиком.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

По смыслу данной статьи во взаимосвязи со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, право частной собственности не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие основания для ограничения права собственности Соколовской А.Я. не были установлены по настоящему делу.

Так, вселение в жилое помещение допускается на основании заключенного с собственником соглашения (ч. 2 ст. 30 ЖК).

Судом установлено, что ответчик Пономарев С.Ю. добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается, не проживает в нем, зарегистрирован в жилом помещении, ему не принадлежащем, чем нарушены права истца, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, истец является собственником дома и не имеет намерения предоставлять в дальнейшем его ответчику, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Сохранение регистрации по месту жительства ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает права собственника, поскольку она не может свободно, по своему усмотрению, распоряжаться принадлежащим ей имуществом, а также вынуждена нести бремя дополнительных расходов, оплачивая коммунальные платежи за ответчика.

На основании изложенного суд находит исковые требования Соколовской А.Я. к Пономареву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в спорном доме ему необходима регистрация для хранения оружия, не могут являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация не порождает каких-либо прав на жилое помещение.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Соколовской А. Я. к Пономареву С. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пономарева С. Ю. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № *** по <адрес> <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Пономарева С. Ю. с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме <адрес>.

Взыскать с Пономарева С. Ю. в пользу Соколовской А. Я. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                             Е.С. Белякова