Решение по делу № 2-453/2020 от 13.03.2020

Дело УИД 37RS0019-01-2020-000403-29

(№ 2-453/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года                                           г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Козловой Ирины Николаевны к Козлову Александру Олеговичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Козлова И.Н. обратилась с иском к Козлову А.О. о признании прекратившим право пользовании жилым помещением. В обоснование иска указано, что Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире на регистрационном учете состоит Ответчик, который с 2013 года по данному адресу не проживает, из квартиры выехал добровольно и самостоятельно. В настоящее время Ответчик проживает с супругой, членом семьи Истца не является, вещей Ответчика в квартире нет. Где именно проживает Ответчик Истцу не известно. Регистрация Ответчика причиняет Истцу неудобства. Так, Истице стало известно, что Ответчик без ее ведома зарегистрировал по данному адресу организации, которые, по мнению Истца, являются фиктивными. Ответчик нигде не трудоустроен, имеет случайные заработки. Истец опасается, что из-за таких безответственных действий Ответчика могут возникнуть проблемы с правоохранительными органами. Кроме того, Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Ссылаясь на положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец просит суд признать Козлова А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Ответчика с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что после заключения мирового соглашения в 2013 году к ней приходили коллекторы, поскольку оказалось, что Ответчик оформлял кредиты. Истица опасается за квартиру, полагает, что ее могут отнять или Ответчик зарегистрирует в квартиру без ее ведома иных лиц.

Ответчик Козлов А.О. с иском не согласился. Пояснил, что зарегистрирован в квартире более двадцати лет, это хороший адрес. Что касается регистрации юридических лиц, то в ближайшее время внесет соответствующие изменения. В настоящее время задолженности по кредитам нет.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ данных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.6).

На регистрационном учете в квартире состоит Ответчик – сын Истца (л.д.7-8).

Ответчик в квартире не проживает с 2013 года, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет.

Фактически проживает с супругой по иному адресу.

Ответчик без согласия Истца зарегистрировал по данному адресу два юридических лица – ООО «Стройгарант» и ООО «Транслогистика», в которых значится генеральным директором.

В адрес указанных юридических лиц приходит корреспонденция, что доставляет Истцу неудобства.

В целях проверки действий Ответчика Истец обратилась в ИФНС России по г. Иваново для проведения проверки достоверности сведений об адресе места нахождения организаций.

Определением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Козловой И.Н. к Козлову А.О. о выселении и снятии с регистрационного учета между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которого Ответчик Козлов А.О. согласен не проживать по месту регистрации: <адрес>. Ответчик Козлов А.О. обязуется оплачивать и передавать денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей. Истица Козлова И.Н. не возражает против регистрации Козлова А.О. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При совершении Козловым А.О. противоправных действий, содержащих признаки административно или уголовно наказуемых деяний в отношении Козловой И.Н., установленных решением компетентного органа, Козлов А.О. обязуется в течении 5 дней выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Проанализировав предмет и основания искового заявления, поданного в 2013 году, и настоящего искового заявления, суд приходит к выводу о том, что они не являются тождественными, в связи с чем оснований для прекращения производства по делу не имеется.

Согласно абз.2 ч.1 ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из доказательств по гражданскому делу.

Из объяснений Ответчика следует, что ему нужна лишь регистрация по спорному адресу, намерения проживать в квартире не он имеет.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Ответчик членом семьи Истца не является, общего хозяйства не ведет, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязанностей по содержанию квартиры Ответчик не несет, выехал из жилого помещения добровольно. Регистрация Ответчика нарушает жилищные права Истца, в том числе, регистрация в спорном жилом помещении организаций, к которым Истец отношения не имеет.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Истец подтвердил, что Ответчик членом его семьи не является.

При таких обстоятельствах, регистрация Ответчика по спорному адресу носит фиктивный характер.

Являясь совершеннолетним, дееспособным лицом Ответчик в силе самостоятельно решить свой жилищный вопрос без ущемления прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Решение суда о признании Ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Козлова А.О. с регистрационного учета по данному адресу.

Вынесения дополнительного решение в данном случае не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Козловой Ирины Николаевны к Козлову Александру Олеговичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Козлова Александра Олеговича года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                          Д.В. Маракасова

Решение в полном объеме изготовлено 07 июля 2020 года.