Решение по делу № 2-308/2018 от 14.12.2017

Дело № 2-308/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Фёдоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Киселёву С.В., Киселёву В.Н. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой и помещениями вспомогательного использования,

У С Т А Н О В И Л :

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обратилось в суд с иском к Киселёву С.В. и Киселёву В.Н. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилой комнатной и помещениями вспомогательного использования.

В обоснование иска указано, что квартира № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове является муниципальной собственностью. Нанимателем комнаты, площадью 17,3 кв.м. в указанном жилом помещении является Киселёв С.В., в качестве члена семьи нанимателя вселен его отец Киселёв В.Н.

Нанимателем комнаты, площадью 10,8 кв.м., являлся Д.А., который 02 сентября 2008 года снят с регистрационного учета по смерти.

В связи с освобождением данной комнаты постановлением Администрации г. Пскова от 14 декабря 2009 года № *** она была предоставлена Киселёву С.В. по договору краткосрочного найма сроком на один год до рассмотрения вопроса о признании семьи малоимущей.

Поскольку ответчики с заявлением о признании их малоимущими не обращались, выкуп предоставленной комнаты не осуществили, постановлением Администрации г. Пскова от 21 марта 2014 года № *** комната, площадью 10,8 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове была предоставлена Б.Л. по договору социального найма.

Однако вселить Б.Л. в предоставленное жилое помещение невозможно в связи с тем, что ответчики не обеспечивают доступ в квартиру.

Поскольку данные действий ответчиков нарушают права истца, как собственника жилого помещения, Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова просит суд возложить на Киселёва С.В. и Киселёва В.Н. обязанность не чинить препятствия в пользовании комнатой, жилой площадью 10,8 кв.м. и помещениями вспомогательного использования (ванной, коридором, кухней) в квартире № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове.

В судебном заседании представитель истца – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова Семёнов А.Ю., действующий также в интересах третьего лица Администрации г. Пскова, требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик Киселёв С.В. исковые требования не признал, пояснив, что предложение о выкупе он не получал. Также указал, что он вместе с отцом зарегистрирован в комнате, площадью 17,3 кв.м., то есть на каждого из них приходится менее учетной нормы общей площади, установленной на территории г. Пскова. Полагает, что действующее законодательство запрещает подселение других лиц.

Ответчик Киселёв В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Т., д. № ***, кв. № ***, является муниципальной собственностью (л.д. 7, 8).

Нанимателем комнаты, площадью 17,3 кв.м., в указанном жилом помещении на основании ордера № *** от 11 февраля 1993 года является Киселёв С.В., совместно с ним в качестве члена семьи нанимателя проживает его отец Киселёв В.Н. (л.д. 9, 10).

Комната, площадью 10,8 кв.м. на основании ордера № *** от 30 января 1976 года была предоставлена на состав семьи три человека Д.А., который 02 сентября 2008 года снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью (л.д. 11, 12).

Постановлением Администрации г. Пскова от 14 декабря 2009 года № *** Киселёву С.В. предоставлена освободившаяся комната, жилой площадью 10,8 кв.м, в квартире № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове по договору краткосрочного найма сроком на один год до рассмотрения вопроса о признании данной семьи малоимущей (л.д. 13-14).

Поскольку в указанный срок ответчики с заявлением о признании малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не обратились, 15 октября 2013 года Управление по учету и распределению жилой площади направило в адрес Киселёва С.В. письмо с предложением о выкупе спорной жилой площади (л.д. 15).

В связи с тем, что ответчики выкуп занимаемой комнаты не осуществили, на основании Постановления Администрации от 21 марта 2014 года № *** комната, площадью 10,8 кв.м., в квартире № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове предоставлена по договору социального найма Б.Л. (л.д. 16).

Однако, как пояснил в судебном заседании представитель истца, осуществить вселение Б.Л. и членов ее семьи в данную комнату не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются актами, составленными специалистами Управления по учету и распределению жилой площади 16 августа 2017 года, 02 декабря 2016 года, 01 июня 2017 года (л.д. 17, 19, 20).

В связи с данными обстоятельствами 21 апреля 2017 года Управление по учету и распределению жилой площади направило в адрес ответчиков предписание о необходимости обеспечить доступ в квартиру № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове (л.д. 18). Однако данное предписание Киселёвыми не исполнено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку ответчики Киселёвы препятствуют представителям Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова доступу в квартиру № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове, данные действия нарушают права Управления как собственника данного жилого помещения распоряжаться принадлежащим ему имуществом, принимать решения о предоставлении жилого помещения третьим лицам, состоящим на учете нуждающихся в жилье, следовательно, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанность не чинить истцу препятствия в пользовании жилой комнатой и помещениями вспомогательного использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании указанной нормы с Киселёва С.В. и Киселёва В.Н. в доход бюджета муниципального образования «Город Псков» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления по учету и распределению жилой площадью Администрации г. Пскова удовлетворить.

Обязать Киселева С.В. и Киселева В.Н. не чинить препятствий Управлению по учету и распределению жилой площадью Администрации г. Пскова в пользовании комнатой, площадью 10,8 кв.м. и помещениями вспомогательного использования – ванной, коридором, кухней в квартире № *** в доме № *** по ул. Т. в г. Пскове.

Взыскать с Киселева С.В. и Киселева В.Н. в доход муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.