Решение по делу № 2-1146/2019 от 30.08.2019

дело № 2-1146/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ревякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Силаевой Екатерины Юрьевны к Публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская Генерация» о признании действий по начислению платежей за горячую воду незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Силаева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская Генерация» /далее ПАО «Квадра»/ о признании действий по начислению платежей за горячую воду незаконным.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 47/134 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. С момента вступления в право собственности по настоящее время она не использует данное жилое помещение, поскольку проживает в <адрес>. В квартире проживает собственник 20/67 доли Силаев С.В. Лицевые счета собственников разделены. В жилом помещении по адресу: <адрес> отсутствует прибор учета потребления горячей воды. В настоящее время поставщик коммунального ресурса ПАО «Квадра» производит необоснованные начисления за горячее водоснабжение.

Просила суд признать действия ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению незаконными, обязать сделать перерасчет, исключив из лицевого счета № предъявленную к оплате сумму 17 796,81 руб., пени в размере 4 501,59 руб., взыскать с ответчика штраф в размере 11 135,70 руб., судебные расходы в размере 3 200 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 22 700 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Крахина Я.В., требования Силаевой Е.Ю. поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении и просила об их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская Генерация», действующие на основании доверенности Ветрова Ю.Ю., Горин А.А., возражая относительно заявленных требований пояснили, что Силаева Е.Ю. является собственником доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. Заочным решением Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой. Собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги, в том числе и за горячую воду. В связи с не проживанием в вышеуказанной квартире истец должна была обратиться с заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение. Просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание привлеченный судом в качестве третьего лица Силаев С.В. не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Силаевой Е.Ю. – 47/134 доли, Силаеву С.В. – 20/67 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех комнат, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,4 кв.м., в пользование Силаевой Е.Ю. выделена комната № площадью 17,4 кв.м., в пользование Силаева С.В. комнату № площадью 12,7 кв.м., подсобные помещения – кухня, туалет, ванная, коридор, оставлены в совместном пользовании Силаевой Е.Ю. и Силаева С.В.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что лицевые счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, разделены.

Как следует из искового заявления Силаева Е.Ю. с момента вступления в право собственности до настоящего времени в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, поскольку работает в <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Силаева Е.Ю. не зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Силаев С.В.

Силаевой Е.Ю. ПАО «Квадра» выставлены счета на оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за июль 2019 года в размере 17 769,81 руб., а также пени за июль 2019 в размере 4 501,59 руб.

Заявляя исковые требования, истец полагала, что ответчик производит необоснованное начисление за горячее водоснабжение, поскольку истец в данном жилом помещении не проживает. В квартире постоянно проживает лишь второй сособственник ФИО7

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доводы истца основанными на неверном толковании норм законодательства, регулирующего вопросы начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по следующим основаниям.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 37, 38 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В части 11 ст.155 ЖК РФ закреплено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета /п.91 Постановления/.

Судом установлено, что прибор учета потребления горячей воды в квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует.

Поскольку Силаева Е.Ю. с письменным заявлением к ответчику о перерасчете платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период временного отсутствия в занимаемом жилом помещении, не оборудованным индивидуальным прибором учета, не обращалась, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Силаевой Екатерине Юрьевне в иске к Публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская Генерация» о признании действий по начислению платежей за горячую воду незаконным отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 27 октября 2019 года.

Судья О.В. Авраменко.