Решение по делу № 2-64/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-64/2022

УИД 44RS0013-01-2022-000008-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2022 года                                                                пос. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.,

при секретаре Поленовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области в лице представителя по доверенности Буркова А.Д. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области в лице представителя по доверенности Буркова А.Д. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования заявитель мотивировал тем, что на территории Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района <адрес> находится следующее имущество: нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, адрес местонахождения: <адрес> <адрес>. Год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. Техническое состояние - неудовлетворительное. До настоящего времени никто не заявлял о своих правах на вышеуказанное имущество. Согласно выписке из ЕГРН прав в отношении вышеуказанного объекта не зарегистрировано. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области сообщил об отсутствии в реестре государственного имущества вышеуказанных сетей. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Красносельского муниципального района сообщила об отсутствии данных объектов в реестре муниципальной собственности. Межрегиональное Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях так же сообщило об отсутствии прав на данные объекты.

В судебное заседание представитель администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление, в котором они просят рассмотреть заявление в отсутствие их представителя.

Заинтересованное лицо - Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 №297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области» объект - нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, на дату обращения не учтен. Вопрос об удовлетворении заявленных требований департамент оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет.

Заинтересованное лицо - Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что в территориальной базе федерального имущества, ведение которой осуществляется в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества», отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не заявляет свое право притязание на спорное имущество, а соответственно, читают, что не могут являться надлежащими заинтересованным лицом по настоящему делу, поскольку спор о праве в рассматриваемом деле между заявителем и заинтересованным лицом отсутствует. На основании этого просят суд отказать администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области в удовлетворении заявленных требованиях в полном объеме.

Заинтересованное лицо - администрация Красносельского муниципального района Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества регулируется нормами Приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", согласно п. 5 указанного нормативного документа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что администрация Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области с заявлением о постановке на учёт бесхозяйного объекта - нежилого здания, назначение - нежилое, наименование - здание конторы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, адрес места расположения: <адрес>, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учёт как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет №. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, спорный объект - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> реестре государственного имущества Костромской области, не учтен.

Согласно информации предоставленной МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДД.ММ.ГГГГ за № в территориальной базе федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют.

Указанный объект в реестре муниципальной собственности Красносельского муниципального района Костромской области не значится (л.д <данные изъяты>).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ограничение прав и обременение спорного объекта недвижимости не зарегистрировано, объект принят на учет как бесхозяйный.

Таким образом, суд считает установленным и подтвержденным факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления.

Данные обстоятельства с учетом принятых заявителем мер по организации постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи подтверждают вступление заявителем в фактическое владение объектом недвижимого имущества - зданием конторы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, адрес места расположения: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Установленный законом срок истек. С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, прошло более года, обращений за данной недвижимой вещью в течение этого периода времени не последовало. Из этого следует, что нежилое здание, назначение - нежилое, наименование - здание конторы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, адрес места расположения: <адрес> <адрес>, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, не имеет собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания права муниципальной собственности на спорную бесхозяйную вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Боровиковское сельское поселение Красносельского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на нежилое здание, назначение - нежилое, наименование - здание конторы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, адрес места расположения: <адрес> <адрес>, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей жалобы через Красносельский районный суд.

Судья                                                                          Артимовская А. В.