Решение по делу № 2-1604/2015 от 12.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 сентября 2015 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца Новоселовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1604/2015 по иску Новоселовой Т. В. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Новоселова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Новоселова Т.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК№ где ей под строительство гаража было выделено место №. На выделенном месте, собственными силами и за счет собственных средств был возведен гараж площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ на спорный гараж ей был выдан ордер, права зарегистрированы в БТИ <адрес> по действующему на тот момент законодательству, что подтверждается регистрационным удостоверением. В настоящее время она намерена оформить гараж в собственность в соответствии с действующим законодательством, но сделать этого не может, поскольку ее права на земельный участок под строением не оформлены, а ордер не является правоустанавливающим документом, на основании которого возможно осуществить регистрацию права.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 15).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

На основании решения Жигулевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № на занятие помещения бокса № в ГСК № <адрес> (л.д. 5). Право собственности за истицей зарегистрировано в БТИ <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из справки председателя ГСК-№ следует, что Новоселова Т.В. является членом ГСК-№ с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется гаражом № по настоящее время (л.д. 20).

Из копии представленного суду технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что площадь спорного гаража составляет <данные изъяты> кв.м, гараж представляет собой капитальное строение (л.д. 6).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (книга №, реестр №) за Новоселовой Т.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д. 21).

Из ответа Отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что на основании списка членов ГСК-№ Новоселовой Т.В. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж по адресу: <адрес>. Гараж находится в границах земельного участка, предоставленного решением Жигулевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении существующего кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей» (л.д. 17).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истица, в силу ч. ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новоселовой Т. В. удовлетворить.

Признать за Новоселовой Т. В. право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2015 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова