Решение от 04.06.2024 по делу № 02-1522/2024 от 29.12.2023

УИД 77RS0028-02-2023-011147-74

Дело № 2-1522/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» марта 2024 года                                                                                   адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1522/2024 по иску Шишова Сергея Александровича к Засыпкину Георгию Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шишов С.А. обратился в суд с иском к ответчику Засыпкину Г.С. и просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, распределить судебные расходы, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой трех комнатную квартиру, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу адрес. Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи квартиры №77АД2114210 от 11 октября 2022 года. Ответчик Засыпкин Глеб Сергеевич обязался сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры в течении 82 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вышеуказанный договор был зарегистрирован 11 октября 2022 года, но по истечении 82 календарных дней ответчик не снялся с регистрационного учёта. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец по настоящему делу, но в спорном жилом помещении остается зарегистрирован ответчик.

Истец Шишов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Засыпкин Г.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения,

пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственником квартиры №33, расположенной по адресу: адрес, является Шишов С.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 11.10.2022 г.

Регистрации договора купли-продажи от 11.10.2022 г. в управлении Федеральной регистрационной службы по Москве произведена 14.10.2022 года за №77:09:0002012:6422-77/072/2022-4.

В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: ответчик Засыпкин Г.С., паспортные данные, фио, паспортные данные, Шишов С.А., паспортные данные, фио, паспортные данные.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик прекратил.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░ 2024 ░░░░.