Решение по делу № 2-761/2018 от 02.04.2018

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2018 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,

при секретаре Ильиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.С.В. к нотариусу округа г.Сортавала К.Л.Е. и Администрации муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что <Дата обезличена> умер В.И.А., <Дата обезличена> г.р.- супруг истицы. У нотариуса округа г.Сортавала К.Л.Е. заведено наследственное дело <Номер обезличен> к имуществу В.И.А. При этом в состав наследственного имущества не включена квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 24,20 кв.м. Указанная квартира приобретена В.И.А. по Договору <Номер обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от <Дата обезличена>. Впоследствии <Дата обезличена> составлен Акт приема-передачи квартиры по Договору<Номер обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от <Дата обезличена>, согласно которого участник долевого строительства В.И.А. принял указанную квартиру. При этом, зарегистрировать право собственности на квартиру В.И.А. не успел по причине смерти <Дата обезличена>. Согласно сведений ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 24,20 кв.м. имеет кадастровый <Номер обезличен> имеет кадастровую стоимость <Номер обезличен> руб., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Истица просит включить указанную квартиру в наследственную массу после смерти В.И.А. и признать право собственности на указанный объект недвижимости за наследниками.

В судебном заседании истица требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнила, что при подписании акта приема-передачи квартиры супругу были переданы ключи от квартиры, инструкцию по ее эксплуатации. <Дата обезличена> супруг был в <Адрес обезличен> и намеревался оформить документы на квартиру, но внезапно скончался. Она с дочерью вступили в права наследования по закону после его смерти.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, извещены, нотариус К.Л.Е. представила ответ на запрос суда, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, извещены.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 7 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Согласно ч.1 ст.8 указанного Закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Частью 1 ст.16 Закона предусмотрено, что право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Из представленных материалов следует, что <Дата обезличена> между ООО «СтройКвадро» и В.И.А. был заключен Договор <Номер обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, объектом долевого строительства по настоящему договору является квартира. Согласно Акта приема-передачи квартиры по Договору <Номер обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от <Дата обезличена>, В.И.А. принял однокомнатную квартиру, расположенную на 13 этаже первой секции корпуса <Номер обезличен> с условным номером <Номер обезличен>, общей площадью 24.20 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен> Право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно записи акта о смерти <Номер обезличен> <Дата обезличена> Отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Невского района В.И.А., <Дата обезличена> г.р. умер <Дата обезличена>.

Согласно ответа нотариуса округа г.Сортавала К.Л.Е. заведено наследственное дело <Номер обезличен> к имуществу В.И.А., умершего <Дата обезличена>, наследниками по закону являются: в 4/5 долях - жена В.С.В., <Дата обезличена> г.р., в 1/5 доли - дочь В.А.И., <Дата обезличена> г.р.; наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, СОТ «Ветеран», участок <Номер обезличен>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности транспортного средства - автомашины марки CHEVROLET LACETTI, <Дата обезличена> года выпуска, денежных вкладов ПАО «Сбербанк России», квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Нотариус указывает, что <Дата обезличена> наследниками получены свидетельства о праве на наследство по закону на все наследственное имущество, кроме квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Как указано выше, в установленном законом порядке при жизни В.И.А. не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на квартиру, приобретенную по Договору <Номер обезличен> участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от <Дата обезличена>. При этом, принадлежность спорного жилого помещения наследодателю никем не оспорена. Сведения об указанном объекте внесены в ГКН, объекту <Дата обезличена> присвоен кадастровый <Номер обезличен>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что В.И.А. имел на праве собственности указанное жилое помещение, тем самым данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти, за наследниками подлежит признанию право собственности на указанное имущество согласно долям в наследственном имуществе.

Также суд полагает, что требования к нотариусу округа г.Сортавала К.Л.Е. заявлены необоснованно.

Согласно части 1 статьи 38 ГПК РФ сторонами в гражданском процессе являются истец и ответчик. По смыслу указанной нормы закона стороны это лица, материально-правовой спор которых становится предметом судебного разбирательства. Нотариус не является надлежащим ответчиком по иску о включении имущества в наследственную массу, поскольку действия, нарушающие имущественные права наследника, не совершает, не претендует на имущество, не оспаривает наследственных прав. Тем самым в удовлетворении требований к нотариусу суд отказывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти В.И.А., умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> (запись акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Невского района) квартиру общей площадью 24,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен> с кадастровым <Номер обезличен>

Признать за В.С.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти В.И.А., умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> на 4/5 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 24,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен> кадастровым <Номер обезличен>

Признать за В.А.И. право собственности в порядке наследования по закону после смерти В.И.А., умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> на 1/5 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 24,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен> с кадастровым <Номер обезличен>.

В требованиях к нотариусу округа г.Сортавала К.Л.Е. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Е. Иванова

Мотивированное решение изготовлено - <Дата обезличена>.