Решение по делу № 2а-1243/2019 от 27.05.2019

К делу №а-1243/2019

УИД 23RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года                                                                                         <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев дело по административному исковому заявлению ФИО5 к Лазаревскому отделу <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации и государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Лазаревскому отделу <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просил признать незаконным уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации и государственного кадастрового учета объекта недвижимости: земельного участка № общей площадью 500 кв.м. категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2»; установить, что данное решение суда является обязательным для исполнения Лазаревским отделом <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и основанием для осуществления регистрации за ФИО5 права собственности на земельный участок № общей площадью 500 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, с разрешённым использованием - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, район Лазаревский, ЖСТ «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2» и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка № общей площадью 500 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, с разрешённым использованием - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, район Лазаревский, ЖСТ «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2», по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в сообщении кадастрового инженера ООО «Юг-Геодезия» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, схеме фактического расположения и каталога координат указанного земельного участка, являющихся неотъемлемой частью указанного сообщения, на основании представленного межевого плана по заявлению истца, без истребования у истца дополнительных документов.

Свои требования административный истец мотивировал тем, что ему, на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы Администрации Лазаревского внутригородского района <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были включены дополнительные списки к постановлению №, был предоставлен земельный участок. Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, суд признал незаконным решение Администрации Лазаревского внутригородского района <адрес>, выразившиеся в отказе ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 по оформлению правоустанавливающего документа на земельный участок в ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2» и обязал Администрацию Лазаревского внутригородского района <адрес> оформить правоустанавливающие документы о передаче в собственность, бесплатно, ФИО5, земельного участка №, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2», необходимые для государственной регистрации права собственности. Во исполнение решения суда, Администрацией Лазаревского внутригородского района <адрес> вынесено распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ему, ФИО5, предоставлен в собственность земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, Лазаревский внутригородской район, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2». Согласно указанному распоряжению, ему необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности земельного участка. Уведомлением Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлении государственная регистрация права и кадастровый учет объекта недвижимости, поскольку не представляется возможным осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственного - кадастрового учета и государственной регистрации права. Однако, данное уведомление Лазаревского отдела по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации права кадастрового учета объекта недвижимости, считает незаконным и подлежащими отмене.

В судебное заседание административный истец, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Согласно представленному заявлению уточнил заявленные требования и в окончательном варианте просил суд признать незаконным уведомление Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации и государственного кадастрового учета объекта недвижимости: земельного участка №, общей площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, Лазаревский внутригородской район, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2»; установить, что данное решение суда является обязательным для исполнения Лазаревским отделом <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и основанием для данного органа для осуществления: государственного кадастрового учета земельного участка №, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, Лазаревский внутригородской район, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2», по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в сообщении кадастрового инженера ООО «Юг-Геодезия» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, схеме фактического расположения и каталога координат указанного земельного участка, являющихся неотъемлемой частью указанного сообщения, на основании представленного межевого плана по заявлению истца, без истребования у истца дополнительных документов. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суду доверяет, отводов не имеет.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные административное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Правилами ведения ЕГРН, иными нормативными правовыми актами - Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В соответствии со ст. 1 ст. 21 Федерального законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на сновании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы Администрации Лазаревского внутригородского района <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были включены дополнительные списки к постановлению №, был предоставлен земельный участок № общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, Лазаревский внутригородской район, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2».

Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным решение Администрации Лазаревского внутригородского района <адрес>, выразившиеся в отказе ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 по оформлению правоустанавливающего документа на земельный участок в ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2» и Администрацию Лазаревского внутригородского района <адрес> обязали оформить правоустанавливающие документы о передаче в собственность, бесплатно, ФИО5, земельного участка №, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2», необходимые для государственной регистрации права собственности.

Уведомлением Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена государственная регистрация права и кадастровый учет объекта недвижимости, поскольку не представляется возможным осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственного - кадастрового учета и государственной регистрации права.

Земельный участок площадью 500 кв.м, предоставлен административному истцу на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р, изданного органами местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством.

Площадь указанного участка являлась ориентировочной и подлежащей уточнению при межевании. По заявке ФИО5 кадастровым инженером ФИО8 проведены кадастровые работы.

В процессе данных работ были определены границы земельного участка и установлена его правомерная площадь - 500 кв.м., которая не превышает и соответствует площади, по сведениям, содержащимся в распоряжении Администрации.

На момент проведения полевых работ съемка границ осуществлялась по фактически существующим границам, закрепленным на местности искусственными объектами. А именно по всему периметру н1-н1 - забор из сетки-рабица. Участки границ н1-н2-нЗ-н4-н5 установлены в соответствии со сведениями ЕГРН, именно по границам участков с КН 23:49:0126001:1414, КН 23:49:0126001:1778 (не подлежат согласованию в соответствии с действующим законодательством). По границе н6-н1 установлено смежество с земельным участком № ФИО4 в квартале «ДРСУ» ЖСТ «Чаевод», КН 23:49:0136009:5117. Участок границ н5-н6 - земельные участки (земли) общего пользования, которые не являются предметом согласования в соответствии с действующим законодательством.

По результатам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером в сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ была составлена схема расположения земельного участка с отображением координат и вычислением площади земельного участка №, которая является неотъемлемой частью письма.

Таким образом, у Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствовали основания для отказа в регистрации права.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО5 к Лазаревскому отделу <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации и государственного кадастрового учета объекта недвижимости – удовлетворить.

Установить, что данное решение суда является обязательным для исполнения Лазаревским отделом <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и основанием для данного органа для осуществления: государственного кадастрового учета земельного участка №, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, Лазаревский внутригородской район, ЖСТ «Чаевод», по кварталу «ДРСУ-2», по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в сообщении кадастрового инженера ООО «Юг-Геодезия» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, схеме фактического расположения и каталога координат указанного земельного участка, являющихся неотъемлемой частью указанного сообщения, на основании представленного межевого плана по заявлению истца, без истребования у истца дополнительных документов.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течении тридцати дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Радченко Д.В.

Копия верна