Решение по делу № 2-366/2024 (2-5754/2023;) от 17.10.2023

Гражданское дело №

УИД 27RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                                                                                                  <адрес>

           Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Казак М.П.,

при секретаре ФИО8,

с участием:

истца по первоначальному иску – ФИО4 Н.Ю.,

представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) ФИО4 М.В. – ФИО17,

представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) – ТСЖ «Лидер» ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Лидер» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии, возложении обязанности, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда

встречному иску ТСЖ «Лидер» к ФИО1 об обязании подключения электрической сети жилого помещения к общедомовой сети согласно проекта

Установил:

ФИО4 М.В., ФИО4 Н.Ю. обратились с иском к ТСЖ «Лидер» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии, возложении обязанности, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда

В обоснование заявленных требований истцами указано о том, что ФИО4 М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> А, <адрес>. ТСЖ «Лидер» является обслуживающей организацией на основании Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

    Г. ТСЖ «Лидер» была отключена подача электроэнергии в <адрес>, а также заварен электрощиток, который расположен в тамбуре между квартирами. Основанием для отключения явилось якобы задолженность истца, однако, ответчик не уведомлял истцов об отключении, в квартире проживают несовершеннолетние дети, ограничение доступа к электрощитку, в случае пожара либо иной ситуации, лишает собственников возможности предотвратить чрезвычайную ситуацию.

    Г. в адрес Ответчика было направлено заявление о предоставлении документов на основании которых было произведено отключение от электроэнергии. Данное заявление должно быть рассмотрено ответчиком и в течение 10 дней предоставлен ответ в соответствии с Законом о Защите прав потребителей. Однако, на момент обращения с иском, ответ не поступал.

Полагая, что ответчиком нарушены требования п.п.114, 117 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истцы просили суд обязать Товарищество собственников жилья «Лидер» возобновить подачу электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ул. <адрес> <адрес> предоставить доступ к электрощитку в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ул. <адрес> <адрес> путем удаления сварочного шва на дверце электрощитка. Взыскать с ТСЖ «Лидер» в пользу ФИО4 ФИО23 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.

В ходе судебного разбирательства истцы, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнили требования, в которых просили суд признать незаконными действия ТСЖ«Лидер» по отключению электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. Обязать ТСЖ «Лидер» возобновить подачу электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. Взыскать с ТСЖ «Лидер» в пользу ФИО4 ФИО25 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., юридические услуги в размере 30 000 руб. и компенсацию морального вреда в размере 15000 руб.

Возражая относительно заявленных требований, ТСЖ «Лидер» обратился со встречным иском к ФИО4 ФИО27 об обязании подключения электрической сети жилого помещения к общедомовой сети согласно проекта, указывая в обоснование заявленных требований о том, что при обследовании общедомового имущества, расположенного в распорядительном (квартирном этажном) щитке установлено, что собственником жилого помещения <адрес> <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, произведено самовольное безучетное подключение к общедомовой системе электроснабжения МКД, в обход индивидуального прибора учета электрической энергии. При этом собственником указанного жилого помещения не произведено устранение выявленных нарушений, по привидению в надлежащие состояние подключения и исключению безучетного потребления. Под устранением нарушений понимается восстановление электрических проводников сечением 10 кв. мм от выключателя нагрузки этажного щита до электрического прибора учета, с электрического прибора до защитных автоматов в квартире. Установить защитные автоматы на нагрузочные линии квартиры с использованием дифференциальными автоматами, соединения нагрузочных автоматов выполнить шиной. Ссылаясь на указанное, ТСЖ «Лидер» просил суд обязать собственника жилого помещения 76 многоквартирного <адрес> <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> ФИО4 ФИО29 в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, произвести подключение электрической сети жилого помещения к общедомовой электрической сети (согласно проекту), а так же взыскать с ФИО4 ФИО30 в пользу ТСЖ «Лидер» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Определением суда производство по делу в части обязания ТСЖ предоставить доступ к электрощитку в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ул<адрес>, <адрес> путем удаления сварочного шва на дверце электрощитка прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному) – ФИО4 М.В. в судебном заседании не присутствовал, о дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен в установленном порядке, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) ФИО17 требования ФИО4 ФИО33 поддержала с учетом уточнений, встречные требования не признала. Из существа ее дополнительных пояснений в ходе судебного разбирательства следует что электроснабжение в квартире отключено с нарушением порядка, установленного Постановлением Правительства РФ, в котором указано что перед отключением электроэнергии в связи с задолженностью, обязанность управляющей компании уведомить собственника жилого помещения не менее чем за 20 дней, а также убедиться, что собственник получил уведомление ТСЖ, что стороной несанкционированное подключение квартиры истцов к общедомовому источнику электричества объективными данными не подтверждено. Так же указала о том, что на самовольные действия ТСЖ по отключению электроэнергии была подана жалоба в прокуратуру, ГУ контроля и лицензирования по жалобе провела проверку, по результатам которой ТСЖ Лидер было вынесено предостережение об обеспечении круглосуточной бесперебойной подачи электроэнергии в спорном жилом помещении и о восстановлении подачи электроэнергии в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, на момент рассмотрения дела электроснабжение в квартире так и не восстановлено. Обосновывая размер компенсации морального вреда указала о том, что в квартире проживает ФИО4 ФИО32., их общие несовершеннолетние дети, из-за отсутствия электроэнергии в квартире невозможно проживать, они вынуждены проживать в ином месте.

Встречные требования считает незаконными и необоснованными. Предоставленные стороной акты о самовольном несанкционированном подключении собственников спорного жилого помещения к электрическим сетям считает недопустимыми, на том основании что они составлены в одностороннем порядке ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подписаны только сотрудниками ТСЖ, к актам не приложены показания счетчиков. Силами ТСЖ щиток был просто заварен. Кем было восстановлено в апреле 2023 г. электроснабжение в квартире, не знает, собственник сам не мог демонтировать автоматы и затем подключить подачу электроэнергии, так как это требует специальных познаний. При этом из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, следует, что по обращению истца была проведена проверка в ходе которой из показаний свидетелей установлено, что ФИО4 в своей квартире противоправных действий не производили. Доказательств обратного, ТСЖ не представило.

Истец по первоначальному иску ФИО4 ФИО34 заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении. Из ее дополнительных пояснений следовало, что в <адрес>.<адрес> по ул.<адрес> <адрес> она проживает постоянно с 2009 г. с детьми. ФИО4 ФИО35 в данном жилом помещении не проживает. При заселении автоматы в щитке присутствовали, в последующем она наблюдали их наличие при снятии показаний приборов учета. В апреле 2023 г. у нее в квартире было отключено электроснабжение связи с задолженностью, в тот же период были демонтированы автоматы. После оплаты части задолженности электроснабжение было восстановлено. Кто восстанавливал электроснабжение в квартире, не знает, электричество было возобновлено дней через 10 после принятия мер по погашению части задолженности. Самостоятельно в квартире электричество не подключала, заявление о восстановлении электроснабжения в ТСЖ не подавала, считает что подача электричества была восстановлена ТСЖ, наличие автоматов не проверяла. Бывший супруг о существе спора не знал и не мог подключить квартиру к электроснабжению. В связи с занятостью на работе показания приборов учета не передавала, в щиток не заглядывала.

В первой половине июня 2023 года в квартире сломалась варочная панель, она заглянула в щиток и обнаружила отсутствие автоматов, но электричество в квартире присутствовало, и с апреля работало без перебоев. Она через знакомого обратилась в ТСЖ для восстановления автоматов, где им было разъяснено, что восстановление производится по письменному обращению, которое было подано. Предупреждений от ТСЖ об отключении электроэнергии в квартире в связи с наличием задолженности не поступало, предупреждение было только в квитанции. Акт ТСЖ об ограничении электроснабжения в квартире, в связи с наличием задолженности им не передавался.

Так же пояснила, что номер телефона №, указанный в распечатке переговоров с ТСЖ, принадлежит ее знакомому ФИО10, который был предоставлен в ТС для связи, когда не могли дозвониться до нее.

    Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО9 требования ФИО4 М.В., ФИО4 ФИО36 не признала, поддержала встречные требования, ссылаясь на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении. Из ее дополнительных пояснений следует, что отключение квартиры ФИО4 от электроснабжения было произведено не по причине задолженности, а по причине несанкционированного подключения к источнику электроэнергии. В таких случаях норма уведомления собственника за 20 дней до отключения, не применяется. Производилось ли отключение электроэнергии в квартире ФИО4 в апреле 2023 г. ей не известно. На конец апреля 2023 года задолженность по электроэнергии составляла 20 000 рублей, что не являлось основанием для отключения квартиры от электроэнергии. Так же указала о том, что начиная с сентября 2022, показания приборов учета электроэнергии в квартире ответчиков не менялись, при этом передавались показания расхода воды, из чего следует, что в квартире проживали, пользовались коммунальными услугами, в том числе электроэнергией безучетно. Предостережения ГУ контроля и лицензирования в ТСЖ не поступало, при этом предостережение – это только способ реагирования на поступившее заявление. Только проверка позволяет определить наличие или отсутствие нарушений в работе ТСЖ. Актом проведенной проверки может являться предписание. Однако в отношении ТСЖ никаких проверок по обращению ФИО4 не проводилось, предписаний не выносилось.

Отвечая на вопросы лиц, участвующих в судебном заседании указала о том, что снятие контрольных показаний по общедомовым приборам учета электроэнергии производится ежемесячно, в автоматическом режиме, если автоматический режим дает сбой, то проверка производится сотрудником ТСЖ. Сведения о том, что ИПУ электроэнергии в квартире ФИО4 не меняются с сентября 2022 г. были обнаружены в июне 2023 года. Несанкционированное подключение к электроэнергии квартиры ФИО4 было установлено после проверки показаний счетчиков по указанной квартире. На указанный период бухгалтером ТСЖ был произведен анализ показаний индивидуальных приборов учета по указанной квартире, был выявлен расход по воде, но отсутствовал расход по электроэнергии. Фактически ответчиком производится безучетное потребление электроэнергии, а объем потребленной электроэнергии оплачивается другими собственниками МКД, так как объем, который не учитывает индивидуальный прибор учета, учитывается общедомовым прибором учета. При выявлении данного факта, ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ было направлено заявление в полицию о проведении проверки по факту безучетного несанкционированного подключения к источнику электроэнергии.

В июне 2023 года ФИО4 не обращались в ТСЖ с заявлением о поломке варочной поверхности и об отсутствии автоматов в щитке. Об отсутствии автоматов в щитке указанной квартиры ей стало известно в ходе судебного разбирательства. Были ли автоматы, когда заваривали щиток ДД.ММ.ГГГГ, не знает, т.к. при этом она не присутствовала. Подача электроэнергии в квартиру ФИО4 была приостановлена в августе 2023 года, каким способом подача была приостановлена, ей не известно. Автоматы из щитка квартиры стороны ТСЖ не снимало. Целью принятой меры было предупреждение дальнейшего нарушения. Решение о приостановлении электроснабжения квартиры было принято управляющим ТСЖ. До отключения собственникам квартиры было вынесено предупреждение о необходимости исключить несанкционированное подключение к источнику электроэнергии, хотя в данном случае не регламентировано предупреждение собственника в обязательном порядке. ТСЖ было вправе без предупреждения произвести отключение электроэнергии. В ходе рассмотрения дела сварочный шов был разварен, возможно, по заявлению соседей ФИО4, но точно утверждать не может. Электроснабжение в квартире до настоящего времени не восстановлено, поскольку собственником квартиры не восстановлено подключение в соответствии с проектом. Зона ответственности ТСЖ только до индивидуального прибора учета. Акт о несакционированном подключении был составлен ДД.ММ.ГГГГ. О чем было сообщено диспетчером по телефону № оставленному для контакта. На данный номер диспетчер неоднократно обращалась, общаясь с абонентом как с ФИО4 и собеседник ни разу ее не поправлял. Настаивала на встречных исковых требованиях, которые просила удовлетворить, а в удовлетворении первоначальных исковых требований - отказать.

    Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что в начале июня 2023 г. он был приглашен для ремонта варочной панели в квартире ФИО4. Для ремонта ему необходимо было отключить ее от электропитания. В подъезде он открыл щиток и увидел, что в щитке не было автоматов, которые относились к квартире ФИО4. Было видно, что обрезаны провода. В такой ситуации он отказал в ремонте, так как не было возможности обесточить квартиру. Но при этом электроэнергия в квартире была. Как было подключено электроснабжение квартиры, он не разбирался.

Из показаний свидетеля ФИО12, следует, что он, проживает на одной площадке с истцами ФИО4. По его наблюдениям у ФИО4 ФИО37 более полугода длятся конфликтные отношения с ТСЖ. Со слов ФИО4 ФИО38 даже за незначительную неуплату по электроэнергии, ТСЖ без предупреждения отключало ее квартиру от общедомового источника сети, хотя на иждивении ФИО2 находятся трое детей. К электрощиткам в подъезде всегда открыт доступ, замков не имеется. Примерно в марте - апреле 2023 года он обратил внимание, на то, что в щитке ФИО4 ФИО39 отсутствуют автоматы, о чем он ей сообщал. Летом ему сообщила жена о том, что неизвестные лица заваривают доступ в щиток, где находится в том числе их приборы учета. Он не был очевидцем отключении электроэнергии в квартире ФИО4, но знает, что свет в квартире ФИО4 периодически отключался.

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что он работает в ТСЖ Лидер электриком. В июне 2023 года в ходе проверки счетчиков им в <адрес> <адрес>, точно не помнит, <адрес> по <адрес> <адрес> им было обнаружено несанкционированное подключение в обход счетчика. На тот момент счетчик был в наличии, но отсутствовали автоматы и электроэнергия в квартиру подавалась в обход счетчика. При выявлении таких счетчиков, как правило, вызывается на место управляющий ТСЖ, составляется акт о выявлении нарушения, направляется уведомление собственникам жилого помещения. При повторном выявлении отключается подача электроэнергии. Проверка счетчиков проводилась по распоряжению ТСЖ в связи с тем, что были вопросы по правильности показаний счетчиков, т.к. показания головного счетчика не совпадали с показаниями счетчиков квартир. По выявленному нарушению был составлен акт, при составлении которого присутствовали он, управляющий, третьим лицом был работник ТСЖ или жилец дома, точно не помнит. Собственник квартиры при составлении акта не присутствовал. В указанной квартире электроэнергия им отключалась дважды, первый раз – весной того же года, второй раз летом. Отключение производилось путем отсоединения подач электричества от стояка. При первичном отключении нагрузочные автоматы указанной квартиры так же отсутствовали полностью.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что ФИО4 ФИО40 его знакомая, она проживает по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Иногда она обращается к нему за помощью в решении различных вопросов. По договоренности с ним она оставила номер его телефона № в ТСЖ для связи, на случай если она не сможет ответить. В апреле 2023 года ФИО4 ФИО41 попросила его решить вопрос с ТСЖ, которое отключило свет в ее квартире. Он обращался в ТСЖ за разъяснениями, в ходе чего была получена информация о наличии по указанной квартире задолженности по уплате потребления электроэнергии. Задолженность была закрыта, подача электричества была восстановлена. Они полагали, что автоматы сняло ТСЖ и после восстановления электроснабжения автоматы возвращены на место. В апреле 2023 автоматов в квартире истцов уже не было. В правоохранительные органы по факту исчезновения автоматов, они не обращались. Так же он подавал письменное заявление в ТСЖ о восстановлении автоматов в электрическом щитке. В июне 2023 г. ему ФИО4 сообщила, что сломалась варочная панель. Он открыл щиток, что бы отключить автоматы, автоматов по-прежнему не было.

После прослушивания аудиозаписи предоставленной представителем ТСЖ «Лидер» пояснил о том, что возможно ему звонили с ТСЖ, но о данном разговоре он не сообщал ФИО4 ФИО42 так как не придал значения данному звонку.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений сторон и материалов дела судом установлено, что собственником <адрес>. <адрес> <адрес> является ФИО4 ФИО43 В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 ФИО44 Фактически проживают в жилом помещении ФИО45

Обязанности по обеспечению коммунальными услугами и техническому обслуживанию многоквартирного жилого <адрес> <адрес> <адрес> исполняет ТСЖ «Лидер», в том числе является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению указанного дома.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В апреле 2023 г. в вышеуказанной квартире в связи с наличием задолженности по оплате за ЖКУ ТСЖ «Лидер» отключало электроэнергию, которая была возобновлена спустя непродолжительное время. В тот же период было выявлено отсутствие в распределительном щите автоматических выключателей (автоматов) электроэнергии на указанную квартиру. Акты об отключении и возобновлении подачи электроэнергии, не составлялись.

Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями ФИО4 ФИО46 в судебном заседании, а так же свидетелями ФИО10, ФИО13, ФИО12, приведенных выше, которые в указанной части согласуются между собой и сомнений у суда не вызывают.

В июне 2023 г. ФИО14, действуя в интересах и по устному поручению ФИО4 ФИО47 обращался в ТСЖ «Лидер» с заявлением в котором просил отремонтировать электрощиток и заменить автоматы в связи с поломкой.

На указанное обращение ТСЖ «Лидер» ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ за №, согласно которому этажный электрический щиток в исправном состоянии и проведение ремонта не требуется, что автоматические выключатели (автоматы) электроэнергии не относятся к общедомовому имуществу. Одновременно сообщено о том, что в электрическом щитке выявлено несанкционированное безучетное подключение жилого помещения <адрес>. к общедомовой эклектрической сети, в связи с чем в платежных документах за июнь 2023 г. произведены доначисления за потребление электрической энергии и разъяснена ответственность за самовольное (безучетное) подключение и использование электрической энергии (хищении).

В ходе судебного разбирательства ФИО4 ФИО48 подтвердила факт получения указанного ответа.

Так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире истцов по первоначальному иску была отключена подача электроэнергии, а так же заварен электрощиток указанной квартиры, что подтверждается обращением ФИО4 ФИО49. к ответчику ДД.ММ.ГГГГ, в прокуратуру, фотоизображениями, показаниями ФИО4 ФИО50 а так же свидетелями ФИО10, ФИО13, ФИО12 и не отрицалось в ходе судебного разбирательства представителем ТСЖ «Лидер».

Из актов о выявлении самовольного (несанкционированного) подключения к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование распределительного (квартирного этажного) щита, осуществляющего учет и распределение электроэнергии по линиям питания внутри жилых помещений квартир 74,75, 76 в подъезде <адрес> в <адрес> в ходе которого было установлено, что собственником <адрес> произведено самовольное (несанкционированное) подключение к общедомовой системе электроснабжения МКД, выразившееся в самовольном (несанкционированном) безучетном подключении к общедомовой эклектической сети в обход индивидуального прибора учета электрической энергии. На момент проверки так же установлено что квартира оборудована прибором учета Меркурий 200.04 (04098833 09), показания день 40413, ночь 15963. Акт подписан ФИО15, ФИО13 и ФИО16

Между тем, доказательств составления ТСЖ «Лидер» акта об отключении в соответствии с процедурой, прописанной в Постановлении Правительства РФ N 442, вручения его либо направления посредством почтовой связи собственникам жилого помещения - <адрес> <адрес> суду не предоставлено.

По факту отключения электроэнергии ФИО4 ФИО51 обращались с жалобой на имя прокурора Индустриального района г.Хабаровска, которая была перенаправлена в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края для рассмотрения по существу.

Из сообщения Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО52 на ее обращение следует, что ТСЖ «Лидер», осуществляющему деятельность по управлению МКД № вынесено предостережение о необходимости обеспечения бесперебойного круглосуточного электроснабжения в жилом помещении <адрес>. <адрес> и восстановлении предоставления КУ по электроснабжению в указанном жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сварочный шов на дверце электрощитка квартир № ТСЖ «Лидер» удалил в январе 2024 г., электроснабжение в квартире не восстановлено до настоящего времени.

Материалами дела так же подтверждено, что по состоянию на август 2023 г. в <адрес>.<адрес> <адрес> имелась задолженность по оплате за ЖКУ в размере 32 505, 93 рублей, что подтверждается платежными документами, предоставленными сторонами. При этом показания прибора учета электроэнергии в платежном документе за октябрь 2022 г. и за август 2023 идентичны показаниям, отраженным в указанных выше актах:     день 40413, ночь 15963. Эти же показания внесены в реестр показаний за сентябрь 2022 г.

Стороной истца по первоначальному иску указанные обстоятельства не опровергнуты, как и предоставлены доказательств неисправности прибора учета электроснабжения их квартиры – счетчика Меркурий 200.04 (04098833 09) и подключения электрической сети жилого помещения <адрес> <адрес>, <адрес> к общедомовой сети в соответствии с проектом.

О выявленном факте несанкционированного подключения ТСЖ «Лидер» сообщало в ОП № 2 УМВ России ДД.ММ.ГГГГ и просило провести проверку, что подтверждается заявлением, талоном-уведомлением №, обращение зарегистрировано по КУСП за №. По данному заявлению проведена проверка. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении дела об административном правонарушении по признакам ст.19.1 КоАП РФ - самоуправство, по основанию п.1 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ – за отсутствием события административного правонарушения. ТСЖ «Лидер» обращалось к прокурору Индустриального района г.Хабаровска с заявлением об отмене указанно определения, данными от отмене определения суд не располагает.

Разрешая требование сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 этой же статьи).

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Из положений статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ) следует, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов о распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Абзацем 1 пункта 2 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Суд признает установленным, что апреле 2023 г. в <адрес>. <адрес> <адрес> ТСЖ «Лидер» ограничивалось электроснабжение, на момент ограничения автоматические выключатели (автоматы) электроэнергии отсутствовали, о чем сторонам было достоверно известно. Акты об отключении и возобновлении подачи электроэнергии ТСЖ «Лидер» не составляло. Кем, когда и каким способом было возобновлено электроснабжение <адрес>. <адрес> <адрес> после отключения в апреле 2023 г. установить не представляется возможным, как и не представилось возможным установить кем были демонтированы в распределительном щите квартирные автоматы. С заявлением о хищении защитных автоматов в правоохранительные органы ФИО4 ФИО53 обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ, хотя в июле 2023 г. ей было сообщено о том, что автоматические выключатели (автоматы) электроэнергии не относятся к общедомовому имуществу.

Факт отключения электроэнергии в <адрес> <адрес> в апреле 2023 г., отсутствие автоматических выключателей (автоматов) электроэнергии с апреля 2023 г. по настоящее время, наличие в квартире электроэнергии с апреля до момента его отключения (ДД.ММ.ГГГГ), идентичность показаний прибора учета электроэнергии в сентябре 2022 г. и в августе 2023 (день 40413, ночь 15963), а так же содержание актов о выявлении самовольного (несанкционированного) подключения, в своей совокупности дают достаточное основание считать установленным несанкционированное безучетное подключение указанной квартиры к общедомовой электрической сети в обход индивидуального прибора учета электрической энергии.

В связи с чем, суд соглашается о наличии у ТСЖ «Лидер» правовых оснований для приостановления предоставления электроэнергии в <адрес> <адрес> без предварительного уведомления об этом потребителя, в соответствии с пп.В п. 115 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), согласно которой исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения.

Между тем, в нарушение требований Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") ТСЖ «Лидер» акт о введении ограничения режима потребления с отражением причины и предполагаемой продолжительности ограничения не составило, собственнику и иным совершеннолетним членам семьи собственника жилого помещения, таковой акт не предъявлен для ознакомления и подписания, так же не направлен посредством почтового отправления или иным способом, позволяющим отследить факт направления или вручения, в установленные законодателем сроки. Доказательствами обратного суд е располагает.

При этом, в судебном заседании так же не нашло своего подтверждения вручения под расписку (направления посредством почтового отправления) лицам, проживающим в <адрес> <адрес>, актов о выявлении самовольного (несанкционированного) подключения к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания нашло свое подтверждение телефонное соединение диспетчера ТСЖ «Лидер» с абонентом, использующим телефон с абонентским номером №, принадлежащим свидетелю ФИО10, которому сообщено о выявлении самовольного безучетного подключения к общедомовой эклектической сети в обход индивидуального прибора учета электрической энергии и требовании устранить указанное нарушение, что подтверждается распечаткой телефонных соединений, записью телефонного разговора и не отрицалось свидетелем ФИО10. Между тем, как установлено в судебном заседании, указанный телефон не принадлежит собственникам жилого помещения и лицам, проживающим в указанном жилом помещении, вследствие чего не может признать указанное уведомление соответствующим требованию закона.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что действия ТСЖ «Лидер» по приостановлению коммунальной услуги – электроснабжение ФИО4 ФИО54 ФИО4 ФИО55 не могут являются незаконными, соответствующими действующему законодательству, следовательно в данной части требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО4 ФИО56 в указанном жилом помещении не проживает, фактически нарушений его прав действиями ответчика не установлено, правовых оснований для взыскания в его пользу компенсации морального вреда суд не усматривает.

Разрешая требование ТСЖ «Лидер» к ФИО4 ФИО57. об обязании подключения электрической сети жилого помещения к общедомовой сети, согласно проекта, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В целях надлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения учет электрической энергии должен быть обеспечен покупателем (пункт 2 статьи 539, статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 180 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 442 (далее - Правила N 442, Основные положения).

Согласно пункту 136 Основных положений определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета; при отсутствии приборов учета и в определенных в настоящем разделе случаях - путем применения расчетных способов, предусмотренных настоящим документом и приложением N 3.

При этом под измерительным, комплексом для целей настоящего документа понимается совокупность приборов учета и измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, соединенных между собой по установленной схеме, через которые такие приборы учета установлены (подключены) (далее - измерительные трансформаторы), предназначенная для измерения объемов электрической энергии (мощности) в одной точке поставки.

В соответствии с абзацами 3,4 пункта 145 Правил N 442 обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Под эксплуатацией прибора учета для целей настоящего документа понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих в том числе: осмотры прибора учета, техническое обслуживание (при необходимости) и проведение своевременной поверки.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ. Правила устройства электроустановок, утв. Минтопэнерго России ДД.ММ.ГГГГ, автоматический выключатель следует рассматривать как аппарат защиты и управления.

Таким образом, вводный автомат аппарат защиты и управления образуют общее единство с аппаратом учета, т.е. являются составляющими частями единого прибора учета (измерительного комплекса), следовательно, находится в границах ответственности собственника квартиры.

В ходе судебного разбирательства ФИО4 ФИО58 и ФИО4 ФИО59 не предоставили доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что автоматические выключатели были демонтированы именно работниками ТСЖ «Лидер». Следовательно, отсутствующие автоматы должны быть приобретены собственником <адрес>.<адрес> - ФИО4 ФИО60

Между тем, поскольку этажные щиты, внутридомовая система электроснабжения, согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, включены в состав общего имущества, ТСЖ «Лидер», осуществляющее деятельность по управлению МКД, несет обязанность предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении в бесперебойном круглосуточном режиме, а так же принимая во внимание, что электроснабжение указанного жилого помещения было прекращено действиями ТСЖ «Лидер» с допущенными нарушениями, указанными выше, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения обязанности подключения электрической сети жилого помещения - <адрес>.<адрес> <адрес> к общедомовой электрической сети согласно проекту.

В то же время, на собственнике жилого помещения ФИО4 ФИО61 лежит обязанность приобретения со счет собственных средств и установления необходимых нагрузочных автоматических выключателей (автоматов), соединительных шин, а так же, в соответствии с положением п.121(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на нем лежит обязанность возмещения ТСЖ «Лидер» расходов, связанных с введением ограничения предоставления коммунальной услуги и ее возобновлении. Поэтому, суд приходит в выводу, что подключение электрической сети жилого помещения <адрес> <адрес> к общедомовой сети согласно проекту должно быть возложено на ТСЖ «Лидер» при возобновлении подачи электроэнергии, но за счет средств ФИО1, как собственника жилого помещения.

Иные доводы, приводимые сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела, суд признает не имеющими правового значения для правильности разрешения дела, поэтому они при разрешении настоящего спора не принимаются.

Разрешая требования ФИО4 ФИО62 о возмещении ему судебных расходов в части оплаты юридических услуг, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Так, согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд признает, что обращение ФИО4 ФИО63. за юридической помощью к ФИО17 связано с рассматриваемым делом. Размер понесенных расходов стороной так же подтвержден.

Определяя размер расходов подлежащих возмещению, суд исходит из следующего:

По общему правилу, установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором, условия которого определяются по усмотрению сторон (п.4 ст.421 ГК РФ).

При определении суммы подлежащей взысканию суд учитывает объект судебной защиты, сложность дела, его категорию, объем защищаемого права, продолжительность рассмотрения, в том числе каждого судебного заседания, проделанную представителем работу в рамках рассмотрения данного гражданского дела, что требования ФИО4 ФИО64 фактически были удовлетворены частично, принимая во внимание отсутствие в условиях договора стоимости по каждому виду оказанной услуги в отдельности, суд, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, руководствуясь положениями ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ, признает разумными подлежащих взысканию судебных расходов в размере 10 000 рублей.

Оснований для взыскания судебных расходов в меньшем или большем размере, при установленных по делу фактических обстоятельствах, суд не усматривает.

Расходы ФИО4 ФИО65 по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подтверждены чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ТСЖ «Лидер» в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 56 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Лидер» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии, возложении обязанности, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ТСЖ «Лидер» по отключению подачи электроэнергии в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Обязать ТСЖ «Лидер» за счет средств ФИО1 привести подключение электрической сети жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> к общедомовой сети согласно проекту.

Взыскать с ТСЖ «Лидер» (ИНН №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) судебные расходы в размере 300 рублей по оплате государственной пошлины, расходы по оплате за юридические услуги 10 000 рублей.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                    М.П. Казак