Решение по делу № 33-1999/2013 от 01.04.2013

Судья Колосова Н.Е. Дело № 33-1999/2013 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ошманкевича Р.А., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Старцевой Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 08 апреля 2013 года дело по апелляционной жалобе Пальшина К.В. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 декабря 2012 года, которым

исковое заявление Пальшина К.В. к ООО "СЭВЛЭСЭКО" о взыскании долга по договорам купли - продажи <Номер обезличен>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, процентов за пользование чужими денежными средствами оставлено без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., объяснения представителя истца Павлова П.И., представителя ответчика Монгалевой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Пальшин К.В. обратился в суд с иском к ООО "СЭВЛЭСЭКО", в котором просил взыскать с сумму основного долга ... рублей, пени в размере ... рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. В обоснование иска указал, что между ним и ответчиком ранее были заключены два договора купли - продажи недвижимого имущества, а именно: договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому ответчик приобрел у истца подъездную дорогу, протяженностью ... пог. м., расположенную в <Адрес обезличен>, сумма сделки составляла ... рубля; договор <Номер обезличен> купли - продажи недвижимого имущества, а именно: внутриплощадочные автодороги, протяженность ... пог.м. расположенной в <Адрес обезличен>. Сумма сделки составила ... рублей. Оплата по договору должна была осуществляться ответчиком в полном объеме в течении ... рабочих дней с даты подписания договора и производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Пальшина К.В. После подписания договоров и согласования цен, ответчик осуществил оплату по договору <Номер обезличен> в сумме ... рублей на расчетный счет истца, при этом в платежном поручении указано договор купли - продажи <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за подъездную дорогу. Впоследствии указанные договоры были сданы в регистрационную службу и <Дата обезличена> были получены документы на право собственности. Однако ответчик не оплатил оставшуюся сумму в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца Павлов П.И. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика Монгалева Е.Н. в судебном заседании с иском не согласилась, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо Открытое акционерное общество "МТС-Банк" в лице Регионального филиала ОАО "МТС-Банк" в г. Сыктывкаре своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по существу при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе заявитель не согласен с решением суда, просит его отменить, как незаконное.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие тех лиц, участвующих в деле, которые были надлежащим образом извещены о дне и месте проведения судебного заседания и не явились в суд.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Из обстоятельств дела следует, что <Дата обезличена> между Пальшиным К.В. и ООО "СЭВЛЭСЭКО" был заключен договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому ответчик приобрел у истца подъездную дорогу, протяженностью ... пог. м., расположенную в <Адрес обезличен>, сумма сделки составляла ... рубля согласно п. 2.1 выше указанного договора.

<Дата обезличена> между сторонами был заключен договор <Номер обезличен> купли - продажи недвижимого имущества, а именно: внутриплощадочные автодороги, протяженность ... пог.м. расположенной в <Адрес обезличен>. Согласно п. 2.1 договора сумма сделки составила ... рублей.

Согласно п.2.2 указанных договоров оплата осуществляется покупателем в полном объеме в течение ... рабочих дней с даты подписания настоящих договоров. При этом в случае передачи имущества до момента оплаты залог в силу закона не возникает. Расчет производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. В соответствии с п.2.3 договоров датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета покупателя.

Согласно акту приема - передачи от <Дата обезличена> продавец передает, а покупатель принимает имущество: внутриплощадочные автодороги, назначение: сооружения, протяженность ... пог.м., инв. <Номер обезличен>, адрес объекта: <Адрес обезличен>.

Также представлен акт приема - передачи имущества от <Дата обезличена>, согласно которому продавец передает, а покупатель принимает имущество: подъездная дорога, назначение: сооружение, протяженность ... пог. м., инв. <Номер обезличен>, адрес объекта: <Адрес обезличен>.

На основании договоров купли-продажи внутриплощадочной автодороги и подъездной дороги в ЕГРПН были внесены записи о праве собственности ООО "СЭВЛЭСЭКО" на данные объекты недвижимости, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <Дата обезличена> <Номер обезличен> и <Номер обезличен>.

Судом изучены копии расписок от <Дата обезличена>, представленные в Управление регистрационной службы по РК, в которых истец подтверждает, что по договорам купли - продажи <Номер обезличен> и <Номер обезличен> недвижимого имущества ООО "СЭВЛЭСЭКО" произвело все расчеты, претензий он не имеет.

Согласно материалу об отказе в возбуждении уголовного дела ОЭБ и ПК УМВД России по Республике Коми <Номер обезличен> по заявлению Пальшина К.В. в отношении ... М.В., ... С.Г., имеется пояснение ... С.Г., супруга ... М.В., являющейся ... ООО "СЕВЛЕСЭКО" на дату заключения договоров, в которых он указал: "в случае, если имеется задолженность, Пальшин пусть обращается в общество, т.к. оно действующее". Однако последующие рапорт и постановление об отказе в возбуждении дела не соответствуют письменным пояснениям ... С.Г.

Также в материалах дела представлен акт сверки по состоянию на <Дата обезличена>, в котором отражена задолженность на эту дату.

Согласно выписке по счету <Номер обезличен> имя Пальшина К.В. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с расчетного счета ООО "СЭВЛЭСЭКО" (ИНН ...) на текущий счет <Номер обезличен> поступили денежные средства в размере ... рублей <Дата обезличена> согласно платежному поручению <Номер обезличен> и ... рублей согласно платежному поручению <Номер обезличен>, иных денежных средств не поступало.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 486 Гражданского Кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Положения статьи 408 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривают, что исполнение денежных обязательств должником кредитору может подтверждаться как написанием соответствующей расписки, так и отметкой об исполнении этого обязательства в самом договоре.

Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно руководствовался тем, что в обоснование заявленных требований истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества от <Дата обезличена>.

При этом суд обоснованно положил в основу решения расписки Пальшина К.В. от <Дата обезличена>, предоставленные сторонами на регистрацию в Управление Росреестра.

Таким образом, в деле имеются письменные доказательства произведенной оплаты стоимости недвижимого имущества - текст подписанных самим истцом расписок.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы повторяют позицию истца в суде первой инстанции, достаточно полно исследованную судом первой инстанции и получившую правильную судебную оценку, и сводятся к несогласию с судебной оценкой доказательств и выводами суда.

Таким образом, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пальшина К.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: