Решение по делу № 2-1462/2015 от 09.11.2015

К делу №2-1462/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2015 года Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.

При секретаре: Луханиной С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Н.И. к Джиро И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко Н.И. обратилась в суд с иском к Джиро И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что истице, Савченко Н.И., на праве собственности принадлежит жилая квартира по адресу: ... (Свидетельство о регистрации права ... № ... от 05.10.2009 г.). 28.05.2014 г. (по 17.02.2019 г.) по данному адресу с согласия истицы был зарегистрирован ее зять, Джиро И.Р., гражданин Сирии. В ноябре 2014 г. Джиро И. Р. выехал на другое постоянное место проживания в другую страну раньше окончания зарегистрированного срока, с того времени по данному адресу не проживает и возвращаться не собирается. Все это время Джиро И. Р. не осуществляет коммунальные платежи, предусматривающие плату по наличию регистрации жильца, имеет другое место жительства за пределами РФ. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за Джиро И.Р., расчет которых предусматривает количество зарегистрированных в квартире граждан, а не фактическое их наличие. В связи с выше изложенным, просил суд ее требования удовлетворить.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик от явки в судебное заседание уклонился, о месте и времени слушания дела был уведомлен, о причинах неявки не сообщил и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Представитель УФМС по Туапсинскому району в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, истице, Савченко Н.И., на праве собственности принадлежит жилая квартира по адресу: Туапсинский район, г. ... (Свидетельство о регистрации права ... № ... от 05.10.2009 г.). 28.05.2014 г. (по 17.02.2019 г.) по данному адресу с согласия истицы был зарегистрирован ее зять, Джиро И.Р., гражданин Сирии.

В ноябре 2014 г. Джиро И.Р. выехал на другое постоянное место проживания в другую страну раньше окончания зарегистрированного срока, с того времени по данному адресу не проживает и возвращаться не собирается. Все это время Джиро И.Р. не осуществляет коммунальные платежи, предусматривающие плату по наличию регистрации жильца, имеет другое место жительства за пределами РФ. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за Джиро И. Р., расчет которых предусматривает количество зарегистрированных в квартире граждан, а не фактическое их наличие.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно и прекращаются принадлежащие согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Все перечисленные права были прекращены для ответчика с 03 апреля 2014 года, т. е. с того момента, когда управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был зарегистрирован договор купли-продажи от 11 марта 2014 года - на договоре органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проставлен соответствующий штемпель и мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

     Иск Савченко Н.И. - удовлетворить.

Признать утратившим право Джиро И.Р., ... года рождения, пользования жилым помещением – квартире № ..., расположенной по адресу: ...

Снять Джиро И.Р., ... года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении - квартире № ..., расположенной по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: