Решение по делу № 2-6921/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-6921/2024

24RS0048-01-2024-000243-40

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Яматиной О.А.,

при секретаре Антиповой М.Д.,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по иску Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» в лице конкурсного управляющего Пинчук Владимира Артуровича к Галстяну Роберту Давидовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» Пинчук В.А. обратился в суд с иском к Галстяну Р.Д. о взыскании задолженности по оплате членского взноса. Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь членом кооператива, в период с февраля 2014 года по декабрь 2021 года не производил оплату членских взносов в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 91 298,08 руб. из низ: по жилому помещению – <адрес> по адресу: <адрес> за период с февраля 2014 года по декабрь 2021 года в размере 46 296,40 руб., по <адрес> по адресу: <адрес> размере 22 637,76 руб., по <адрес> по адресу: <адрес> – <адрес> размере 22 363,91 руб. Таким образом, обязательства надлежащим образом не исполнены. Истец, признанный решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 несостоятельным (банкротом), просит взыскать с Галстяна Р.Д. образовавшуюся сумму задолженности по членским взносам в полном объеме в размере 91 298,08руб., возложить обязанность по оплате государственной пошлины в размере 2 939 руб.

        В судебное заседание представитель истца конкурсный управляющий Пинчук В.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Галстян Р.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало, извещение, направленное в адрес ответчика, вернулось в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.201.10 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве») в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона. Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

Согласно п.п.2 п. 8 этой же статьи закона, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Галстян Р.Д. являлся участником строительства ООО «Стройтехника».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2012 ООО «Стройтехника» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, определением от 08.08.2013г конкурсным управляющим утвержден Пинчук В.А.

21.04.2024 определением Арбитражного суда Красноярского края права застройщика (ООО «Стройтехника») на объекты, незавершенные строительством, и земельные участки, принадлежащие ООО «Стройтехника», в том числе: жилой №, расположенный по адресу: <адрес> – Линейная, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> мкр, почтовый адрес: <адрес>М, переданы в ЖСК-1. В тот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден Устав ЖСК «ЖСК-1», согласно которому ЖСК-1 создан в соответствии с Положениями ФЗ от 26.10.2002г «О несостоятельности (банкротстве»), регулирующим порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, созданному участниками, в том числе жилого дома.

Согласно п.5.2.1 Устава ЖСК-1, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредитором и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника» ( за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершённого строительства в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Согласно п.5.7.4 Устава ЖСК-1, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.

В силу п.4.23 Устава, размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доход и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.

Как следует из выписок из Протоколов заседания Правления ЖСК «ЖСК-1», смет доходов и расходов, размер ежемесячных членских взносов были установлены в следующих размерах (за 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства):

- с 01.02.2014 по 30.04.2014 – 0 руб. 86 коп (протокол от 24.06.2014);

- с 01.05.2014 по 30.09.2014 – 21 руб. (протокол от 24.06.2014);

- с 01.10.2014 по 31.03.2015 – 15 руб. (протокол от 17.10.2014);

- с 01.04.2015 по 31.12.2015 – 17 руб. (протокол от 07.04.2015);

- с 01.01.2016 по 31.03.2016 – 17 руб. (протокол от 28.01.2016);

- с 01.04.2016 по 31.12.2019 – 20 руб. (протокол от 26.04.2016, 09,02.2017,18.05.2017,12.07.2017, Смета доходов и расходов на 2017, решение правления от 25.01.2018, протокол от 11.07.2018, решение правления от 10.01.2019, протокол от 12.07.2019)

- с 01.01.2020 по 31.12.2020 – 15 руб. (протокол от 27.01.2020);

- с 01.01.2021 – 15 руб. (протокол от 04.02.2021).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 18.01.2019 по обособленному спору требования Галстяна Р.Д. включенные в реестр требований кредиторов ООО «Стройтехника» определены жилые помещения в отношении которых у Галстяна Р.Д. имеются требования к «ЖСК-1».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 ЖСК «ЖСК-1» был признан банкротом, в его отношении было открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Пинчук В.А.

Согласно представленному расчету членских взносов члена кооператива задолженность по жилому помещению <адрес>, № за период с февраля по декабрь 2021 составила 46 296,40 руб.;

По жилому помещению <адрес> задолженность составила 22 363,91 руб.;

По жилому помещению № <адрес> задолженность составила 22 637, 76 руб.

Принимая во внимание, что ответчик, являясь в спорный период (с февраля 2014 года по январь 2021 года) членом ЖСК-1, не выполнил надлежащим образом и в полном объеме принятые на себя обязательства, установленные Уставом ЖСК, на момент рассмотрения настоящего спора сумму задолженности по членским взносам не оплатил, размер оплаченных сумм, а также размер и состав членских взносов не оспаривает, доказательств, опровергающих расчет задолженности истца ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлен, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, взыскать с Галстяна Р.Д. за период с февраля 2014 года по декабрь 2021 года сумму долга в размере 91 298,08 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 939 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» в лице конкурсного управляющего Пинчук Владимира Артуровича к Галстяну Роберту Давидовичу о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Галстяна Роберта Давидовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <адрес>) в пользу Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН 2465292656) задолженность по оплате членских взносов в размере 91 298 рублей 08 копеек.

Взыскать с Галстяна Роберта Давидовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 939 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 26.06.2024.