Решение по делу № 2-537/2020 от 15.10.2019

    Мотивированное решение по делу изготовлено 24 августа 2020 года

    Дело № 2-537/20                                 02 июля 2020 года

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

    Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Ильясовой Е.М.,

    при секретаре Западинской А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродуктологии имени Д.О.Отта» к ФИО3, ФИО4 по взыскании задолженности,

    установил:

Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродукции имени Д.О.Отта» (далее по тексту – Институт имени Д.О.Отта, Институт) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1 о    взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование искового заявления истец указывал, что ему на праве оперативного управления принадлежит здание, расположенное по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности Российской Федерации. ФИО2, ФИО3, в данном здании на 3 этаже общежития на протяжении длительного времени занимают комнаты, между сторонам сложились фактические отношения на найму жилого помещения.

Истцом указано, что ответчики, как наниматели жилого помещения, обязаны производить плату за коммунальные услуги, однако в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате занимаемого жилого помещения, в связи с чем, за период с XX.XX.XXXX образовалась задолженность в сумме, с учетом уточнения в размере 139 978,41 руб.

В предъявленном в суд по указанным основаниям иске, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 139 978,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 263 руб. и в размере 1 033 руб. за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа (л.д 4-5, 49, 64).

Истец в лице представителя ФИО8    (доверенность на л.д. 122) в судебном заседании исковые требования Института имени Д.О.Отта поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные доводам приведенным в иске, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчиков - адвокат ФИО9 (ордер от 03.02.2020г. (л.д. 121), представившая доверенность (л.д. 120), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Ранее ответчиками    был представлен    отзыв на исковое заявление (л.д.50).

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит    к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Как следует из материалов дела и установлено судом, Институт имени Д.О.Отта     на праве оперативного управления владеет зданием, площадью 25 138,4 кв.м, количество этажей 5, в том числе подземных: 1, кадастровый (условный) XXX, расположенным по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности Российской Федерации (л.д.8-9).

Ответчики проживают в данном здании на 3 этаже общежития. Ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: ..., общ. с XX.XX.XXXX, что следует из представленной выписки из домовой книги и копии паспорта (л.д. 10, 12, 76-77). Совместно с ответчиком проживает ФИО3, сын, зарегистрированный по указанному адресу с XX.XX.XXXX (л.д. 11, 12, 78). Ответчики занимают помещение, размером 27,6 кв.м, что никем из участников процесса не оспаривалось.

Согласно материалам дела, в период с мая 2016 года по апрель 2019 года, ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг занимаемого жилого помещения, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность, размер которой, с учетом уточнения истцом исковых требований,    составляет 139 978,41 руб., в числе которых плата по оплате электроэнергии.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Согласно материалам дела, размер задолженности ответчиков, с учетом уточнения требований    составляет 139 978,41 руб. (л.д. 13-22,23-24). Между тем, учитывая заявление истца относительно того, что им не учтена внесенная ответчиками в счет оплаты коммунальных услуг сумма в размере 2 740 рублей, размер задолженности составляет за указанный период 137 2338,41 руб. (139978,41руб. -2 740 руб.). Расчет задолженности, представленный в материалах дела, ответчиками не оспорен;    судом проверен, является обоснованным и арифметически правильным, признан судом письменным доказательством по делу.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Безосновательными суд находит возражения ответчиков относительно того, что отсутствуют основания для взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг со ссылкой на некорректность в указании адреса их места проживания, находя, что данное обстоятельство в рамках спорных правоотношений правового значения не имеет. Ответчики факт своего проживания в здании Института имени Д.О.Отта, расположенном по адресу: ... принадлежащем последнему на праве оперативного управления, не оспаривают. Отсутствие между сторонами договора найма в отношении занимаемого ответчиками жилого помещения не является основанием для их освобождения от уплаты коммунальных услуг, предоставление которых истцом и потребление ответчиками не оспаривается. Суд также принимает во внимание, что ответчикам выставляются квитанции по оплате занимаемого помещения, частичная оплата которых ответчиками производится.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд полагает установленным не исполнение ответчиками в спорный период обязанностей по оплате коммунальных услуг, что является основанием для возложения на них в солидарном порядке обязанности по уплате образовавшейся задолженности в размере 1372338,41 руб. В остальной части требования подлежат отклонению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 4 263 руб. (л.д.7), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. При этом оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате госпошлины в связи с обращением к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа не имеется, поскольку в силу прямого указания закона такая государственная пошлина может быть зачтена по просьбе истца при подаче иска, оснований для ее взыскания при рассмотрении искового заявления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродуктологии имени Д.О.Отта» к ФИО3, ФИО4 по взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродуктологии имени Д.О.Отта» задолженность по оплате коммунальных услуг 137 238,41 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 262,63 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья