Решение по делу № 2-813/2017 (2-7584/2016;) от 07.12.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 г. гор. Махачкала

Советский районный суд города Махачкалы в составе: председательствующего Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к ФИО1 об определении долей в праве общей собственности.

Иск мотивирован тем, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на 1/2 часть домовладения под литерами «А», «Г-1», «Г2», по адресу: <адрес>

В данный момент ответчица пользуется большей частью земельного участка, нарушая при этом первоначальную договоренность. В 1985 году отец истца оплатил ответчику за 1/2 доли земельного участка. Истец в настоящее время пользуется меньшей частью земельного участка, на котором расположены литеры «Б» и «Б1». В настоящее время истец вынужден определять доли домовладения, которые должны быть признаны равными. Определить доли во внесудебном порядке он не может, так как ответчик не согласна заключить соглашение об определении долей, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала, просила удовлетворить его.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежаще, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве долевой собственности принадлежит доля жилого дома, общей полезной площадью 186, 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из имеющейся в деле копии решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на 1/2 часть домовладения под литерами «А», «Г-1», «Г2», по адресу: <адрес>

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, - отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Также согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Определить доли во внесудебном порядке истец не может, так как ответчик не согласна заключить соглашение об определении долей.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определить доли в праве общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, состоящей из литера «Б», «Б1». 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, состоящей из литера «А», «Г-1», «Г2».

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, состоящей из литера «Б», «Б1».

1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, состоящей из литера «А», «Г-1», «Г2».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гасанов Ш.О.