Решение по делу № 2-1760/2017 от 25.09.2017

Дело № 2-1760/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Бугульма РТ

    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова Л.Н. к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Новиков Л.Н. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом.

    В исковом заявлении указал, что распоряжением Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульма № от ДД.ММ.ГГГГ года ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. При получении архивной выписки из указанного распоряжения выяснилось, что адрес участка указан как район <адрес> не указаны полные имя и отчество, а только инициалы «Новиков Л.Н.», в связи с чем возникли препятствия в регистрации права собственности на земельный участок.

В суде Новиков Л.Н. иск поддержал, суду пояснил, что он и его сын обращались с заявлениями о выделении земельных участков, участки были выделены в районе Лениногорского выезда в микрорайоне «В», где в настоящее время находится <адрес>. Тогда же на руки ему была выдана выписка из распоряжения с адресом земельного участка в микрорайоне «В», В архиве же адрес земельного участка ошибочно указан как <адрес>. Земельный участок не застроен, обозначен столбами, в <адрес> ему земельный участок никогда не выделялся.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности Бажитовой К.В. поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ Ханова Ю.Л. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявила возражения по иску ввиду иного адреса земельного участка.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено из объяснений истца, представленной им заверенной печатью машинописной выписки из распоряжения и показаний свидетелей, что распоряжением Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульма № № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в микрорайоне «В».

Предоставленный истцу земельный участок находится фактически в микрорайоне «В» на улице <адрес> и поставлен на кадастровый учет под номером №.

При уточнении границ земельного участка путем межевания было установлено, что площадь земельного участка в уточненных границах составляет 650 кв. м.

Регистрации права собственности истца на земельный участок препятствует то обстоятельство, что в архивной выписке из распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульма № от ДД.ММ.ГГГГ года адрес предоставленного истцу Новикову Л.Н. земельного участка указан как <адрес>.

Факт нахождения выделенного истцу земельного участка не в районе БФЗ, а в микрорайоне «В» на улице <адрес> подтверждается выданной истцу в ДД.ММ.ГГГГ году заверенной печатью машинописной выписки из распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульма № от ДД.ММ.ГГГГ года, показаниями допрошенных судом свидетелей.

Иные правообладатели земельного участка либо лица, на него претендующие, отсутствуют. Орган муниципального образования на оспаривает право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № и полностью признает иск..

Следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Новикова Л.Н. удовлетворить.

Признать за Новиковым Л.Н. право собственности на земельный участок уточненной площадью 650 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом.

Копию решения направить ответчику и третьему лицу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>