Решение по делу № 2-122/2023 от 04.04.2023

Дело №

УИД 55RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 01 июня 2023 г.              

Оконешниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,

при секретаре Чукановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к Пономареву В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала Омского отделения № обратилось в суд с иском к Пономареву В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ответчиком 29.06.2021 был заключен кредитный договор № на сумму 1 085 000 руб. на срок 120 месяцев под 9,5 % годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: .... Для обеспечения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Истец исполнил свои обязательства по вышеуказанному кредитному договору в полном объеме, выдав кредит, однако ответчик свои обязательства по данному договору не исполняет надлежащим образом, допуская несвоевременное и недостаточное внесение платежей в счет погашения кредита. Задолженность по кредитному договору образовалась за период с 29.10.2021 по 08.12.2022 и составляет 1 179 643,76 руб., из которых просроченный основной долг – 1 067 762,74 руб., просроченные проценты – 111 881,02 руб. На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный 29.06.2021 с ответчиком, взыскать с ответчика задолженность по данному кредитному договору в размере 1 179 643,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины, а также обратить взыскание на предмет залога, установить начальную продажную цену в 196 800 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Пономарев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен; извещения направлялись судом по месту регистрации, и по адресу, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В п. 1 ст. 433 ГК РФ отражено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 434 Гражданского кодекса РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

По договору займа согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из статьи 808 ГК РФ следует, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В статье 810 ГК РФ указано, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочно возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п. 1 ст. 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

В судебном заседании установлено, что 29.06.2021 между ПАО Сбербанк и Пономаревым В.А. был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику предоставлен потребительский кредит в сумме 1 085 000 руб. (л.д. 11-13).

В п. 2 Индивидуальных условий потребительского кредита отражено, что договор действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по договору.

Срок возврата кредита – по истечении 120 месяцев с даты предоставления.

Количество платежей по кредиту определено в 120 ежемесячных аннуитетных платежей, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования.

В п. 4 Индивидуальных условий потребительского кредита указано, что процентная ставка по кредиту определена в 8,5 % годовых.

Платежная дата – 29 число месяца, начиная с 29.07.2021 (п. 7 Индивидуальных условий потребительского кредита).

Погашение кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления со счета заемщика или третьего лица, открытого у кредитора (п. 9 Индивидуальных условий потребительского кредита).

Как следует из п. 11 Индивидуальных условий потребительского кредита, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору после выдачи кредита в срок и порядке, указанного в п. 12 договора, – залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора. Расходы, связанные с оформлением залога, возлагаются на залогодателя.

Целью использования заемщиком кредита является приобретение объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ... (п. 12 Индивидуальных условий потребительского кредита).

В п. 13 Индивидуальных условий потребительского кредита предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, обеспеченного ипотекой: 1) за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или процентов за пользование кредитом – в размере 5,5 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно); 2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог – в размере ? процентной ставки, установленной в п. 4 договора, с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование кредитом или ее изменения, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств, по дату предоставления заемщиком кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств (включительно).

В Индивидуальных условиях договора потребительского кредита указано, что ответчик ознакомлен и согласен с Общими условиями договора потребительского кредита (пункт 17).

В п. 3.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов (л.д. 40-42) отражено, что погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату.

Как следует из п. 3.3 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов, уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 календарный месяц между датой платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно).

В п. 3.4 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов указано, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, указанном в договоре.

Таким образом, ответчик при заключении кредитного договора 29.06.2021 принял на себя обязательства в установленные договором сроки вернуть банку заемные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. Указанный кредитный договор между сторонами суд считает заключенным, поскольку стороны достигли соглашения по всем существенным его условиям. Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, Банк исполнил свои обязательства по вышеуказанному кредитному договору в полном объеме.

На основании договора купли-продажи от 29.06.2021 б/н (л.д. 25-26), заключенного с ФИО3, ответчик Пономарев В.А. приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

В п. 1 указанного договора отражено, что на данном земельном участке строений нет.

В п. 3 договора купли-продажи предусмотрено, что цена приобретаемого недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб. Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости имущества: часть стоимости в сумме <данные изъяты> руб. покупатель передает продавцу за счет собственных средств в день подписания договора, оставшаяся часть в сумме 1 085 000 руб. оплачивается покупателем за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных Пономареву В.А. в соответствии с кредитным договором №, заключенным 29.06.2021 между покупателем и ПАО Сбербанк. Условия предоставления кредита предусмотрены кредитным договором.

Недвижимое имущество с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на имя Пономарева В.А. считается находящимся в залоге (ипотеке) у кредитора на основании ст. 64.1 Федерального закона от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (п. 4 договора купли-продажи).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19-24, 51-72) Пономарев В.А. оформил право собственности на указанное в договоре недвижимое имущество, дата государственной регистрации права – 29.06.2021, на спорный земельный участок зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона, срок действия – с 29.06.2021 по истечении 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита, в пользу ПАО Сбербанк на основании договора купли-продажи от 29.06.2021.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Пунктом 4.3.4 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов предусмотрено право кредитора потребовать от заемщика досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования к поручителю, обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик свои обязательства по указанному выше кредитному договору надлежащим образом не исполняет, за период с 29.10.2021 по 08.12.2022 образовалась задолженность в размере 1 179 643,76 руб., из которых просроченный основной долг – 1 067 762,74 руб., просроченные проценты – 111 881,02 руб. Как видно из представленного истцом расчета, с октября 2021 года заемщик допускал просрочку ежемесячных платежей, не вносил платежи в полном объеме (л.д. 31-35).

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он отвечает условиям заключенного между истцом и должником кредитного договора и соответствует фактическим обстоятельствам дела; ответчиком в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ не представлено каких-либо мотивированных доказательств в опровержение правильности представленного истцом расчета, а также отсутствия задолженности перед истцом (либо наличия задолженности в меньшем размере). С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по основному долгу и процентам суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исполнение обязанностей по кредитному договору не поставлено в зависимость от состояния здоровья заемщика, его доходов, получения им каких-либо выплат, действий третьих лиц, следовательно, заемщик обязан выполнять принятые на себя по кредитному договору обязательства.

Согласно п. п. 4.4.6, 4.4.7 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов заемщик обязуется возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, а также отвечать по своим обязательствам перед кредитором всем своими имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом, неустойке и расходам, связанным с принудительным взысканием задолженности по договору.

В адрес Пономарева А.В. истцом 07.11.2022 направлялись уведомления с требованием досрочно возвратить задолженность по вышеуказанному кредитному договору, однако данное требование заемщиком до настоящего времени не исполнено (л.д. 77, 78).

Как следует из положений п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ).

Как видно из ч. 1 ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона (п. 1 ч. 1 ст. 5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Частью 5 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок (ч. 1 ст. 64.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ).

Как было установлено судом, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному выше кредитному договору ответчик предоставил банку залог (ипотеку) объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ....

Условия договора залога согласованы сторонами, необходимая информация, в том числе о его предмете, оценке, существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, банком предоставлена, следовательно, считать договор залога незаключенным оснований не имеется.

Поскольку обязательства по кредитному договору от 29.06.2021 №, обеспеченные залогом спорного земельного участка, Пономаревым В.А. надлежащим образом не исполняются, суд полагает обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество. Ответчик каких-либо доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленных банком требований в силу положений статьи 56 ГПК РФ не представил. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не установлено.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в частности, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с заключением о стоимости имущества №, выполненным ООО «<данные изъяты>» <дата обезличена> (л.д. 28-30) рыночная стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером № составляет 246 000 руб. (190 руб./кв.м). Соответственно, залоговая стоимость объекта недвижимости составит 196 800 руб. (80 % от 246 000 руб.).

Согласно уведомлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 10.02.2023 (л.д. 80) сведения об иных объектах недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В п. 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 указанного Кодекса.

В п. 2 ст. 450 ГК РФ указано, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела следует, что заемщик свои обязательства перед банком выполнял ненадлежащим образом, допуская несвоевременное внесение и невнесение ежемесячных платежей в полном объеме в счет погашения кредита, что подтверждается представленным расчетом. В связи с вышеуказанным, учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности ответчика и период нарушения обязательств, суд находит обоснованным требование истца о расторжении кредитного договора, заключенного с Пономаревым В.А., на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ в связи с существенным нарушением условий договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующем размере: при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска выше 1 000 000 рублей – 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для организаций – 6 000 рублей.

Платежным поручением от <дата обезличена> № (л.д. 7) подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину, размер которой составляет 20 098,22 руб. (14 098,22 руб. (за требования имущественного характера) + 6 000 руб. (за требования неимущественного характера)).

При принятии решения суд полагает возможным разъяснить ответчику, что в соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, должник вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения. Такое заявление рассматривается в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Взыскать с Пономарева В.А. (<данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк (<данные изъяты>) задолженность по кредитному договору от 29.06.2021 № в размере 1 179 643 (одного миллиона ста семидесяти девяти тысяч шестисот сорока трех) рублей 76 копеек, из которых просроченный основной долг – 1 067 762,74 руб., просроченные проценты – 111 881,02 руб., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 20 098 (двадцати тысяч девяноста восьми) рублей 22 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Пономареву В.А., – земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ... путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 196 800 рублей.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 29.06.2021 между ПАО Сбербанк и Пономаревым В.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       И.Ю. Батурина

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2023.