Решение по делу № 2-793/2021 от 30.11.2020

                                                                Дело №2-793/2021

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

12 апреля 2021 года                                                               г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Должиковой ФИО45, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца Колоусова ФИО45, Смирнова ФИО45, Романовских ФИО45, Кушнир ФИО45, Бороденко ФИО45, Костомаров ФИО45, Головко ФИО45, Радчинская ФИО45, Тулисов ФИО45, Жердева ФИО45, Завацкий ФИО45, Возная ФИО45, Фоломеева ФИО45, Кульков ФИО45, Бурдовицына ФИО45, Долгих ФИО45, Малахова ФИО45, Баранчук ФИО45, Булковская ФИО45, Радченко ФИО45, к Жилищно-строительному кооперативу «КОРАБЕЛ», председателю Жилищно-строительному кооперативу «КОРАБЕЛ» о признании решения и записи недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец Должикова ФИО45. обратилась в суд с иском к ЖСК «Корабел» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Корабел» в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом от 13-18 июня 2020 года, проведённого в форме очно-заочного голосования, признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц от 17.08.2020 № о внесении изменений в сведения о юридическом лице в части изменения данных о председателе правления ЖСК «Корабел» с Папикян ФИО45 на Романову ФИО45.

Требования мотивированы тем, что 13.07.2015 между истцом и потребительским кооперативом «Домовладелец» был заключён договор №А072/4-1/10 о внесении паевых взносов на строительство квартиры <адрес> общей площадью 42,5 кв.м. В связи с передачей функций застройщика от ПК ЖСК «Домовладелец» к ЖСК «Корабел» 10.05.2016 между Должиковой ФИО45. и ЖСК «Корабел» было заключено дополнительное соглашение к договору №А072/4-1/10 о внесении паевых взносов на строительство квартиры от 13.07.2015, согласно которому функции и обязательства застройщика были приняты ЖСК «Корабел».

В связи с заключением указанного дополнительного соглашения истец была принята в члены ЖСК «Корабел». До 13.06.2020 председателем правления ЖСК «Корабел» являлся Папикян ФИО45., полномочия которого в результате принятия оспариваемого истцом решения были прекращены, а новым председателем правления ЖСК «Корабел» была избрана Романова ФИО45. Оспариваемое решение истец считает недействительным в связи с тем, что собрание было организовано и проведено с нарушением норм действующего законодательства, а очно-заочная форма проведения общего собрания не предусмотрена уставом ЖСК «Корабел», что влияет на волеизъявление участников собрания.

Протокольным определением от 27.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора были привлечены Колоусова ФИО45, Смирнова ФИО45, Романовских ФИО45, Кушнир ФИО45, Бороденко ФИО45, Костомаров ФИО45, Головко ФИО45, Радчинская ФИО45, Тулисов ФИО45, Жердева ФИО45, Завацкий ФИО45, Возная ФИО45, Фоломеева ФИО45, Кульков ФИО45, Бурдовицына ФИО45, Долгих ФИО45, Малахова ФИО45, Баранчук ФИО45, Булковская ФИО45, Радченко ФИО45. Требования мотивированы тем, что они являются членами ЖСК «Корабел». По результатам проведенного внеочередного общего собрания членов ЖСК «Корабел» от 13-18 июня 2020 с решением они не ознакомлены, о проведении собрания надлежащим образом не извещались, за избрание Романову ФИО45. в качестве председателя голосовали против.

Протокольным определением от 12.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Департамент капитального строительства города Севастополя.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования в полном объёме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили их удовлетворить.

Третьи лица с самостоятельными требованиями Бороденко ФИО45., Фоломеева ФИО45 Малахова ФИО45. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали по мотивам, изложенным в письменных пояснениях, а также подали заявление о применении сроков исковой давности к заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Третье лицо Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, рассмотрев заявленные требования, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об их обоснованности и наличии оснований для их удовлетворения исходя из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других-участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

допущено существенной нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Согласно ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищно-строительным кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства, в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

П. 5 указанной статьи предусматривает, что действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения, в том числе о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива определяет общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истец Должикова ФИО45. и третьи лица с самостоятельными требованиями Колоусова ФИО45., Смирнова ФИО45., Романовских ФИО45., Кушнир ФИО45., Бороденко ФИО45., Костомаров ФИО45., Головко ФИО45., Радчинская ФИО45., Тулисов ФИО45., Жердева ФИО45., Завацкий ФИО45., Возная ФИО45., Фоломеева ФИО45 Кульков ФИО45., Бурдовицына ФИО45., Долгих ФИО45., Малахова ФИО45., Баранчук ФИО45., Булковская ФИО45., Радченко ФИО45. являются членами ЖСК «Корабел».

Суд, исследовав устав ЖСК «Корабел», приходит к выводу о том, что такая форма проведения общего собрания членов кооператива, как очно-заочная, им не предусмотрена.

К тому же, уставом ЖСК «Корабел» не предусмотрена и сама процедура проведения общего собрания членов ЖСК в заочной форме и порядок подсчёта результатов такого голосования.

Суд не соглашается с доводами ответчика о возможности проведения общего собрания членов ЖСК «Корабел» в очно-заочной форме в соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ путём применения её по аналогии закона.

П. 1 ст. 7 ЖК РФ предусматривает, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Статьи 113 и 116 ЖК РФ указывают на то, что порядок принятия органами управления жилищно-строительного кооператива решений и их компетенция отражается в уставе, что опровергает довод ответчика о необходимости применения аналогии закона.

В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путём обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. П.1.1 данной статьи предусматривает, что лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесённым настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

П. 2 ст. 44 ЖК РФ определяет компетенцию общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, в которую не входит вопрос об избрании органов управления жилищно-строительного кооператива.

Судом установлено, что многоквартирные жилые дома <адрес> на момент рассмотрения дела в эксплуатацию не приняты, что исключает возможность проведения собрания в порядке, предусмотренном ст. 44 ЖК РФ.

Довод ответчика о возможности проведения общего собрания членов ЖСК «Корабел» с применением норм Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 №215-ФЗ суд отклоняет на основании п. 5 ст. 110 ЖК РФ, согласно которой к деятельности иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых на основании федеральных законов о таких кооперативах, нормы ЖК РФ о жилищно-строительных кооперативах не применяются.

Согласно пункту 4.1.6 устава ЖСК «Корабел» общее собрание членов жилищно-строительного кооператива может быть созвано по инициативе правления, по требованию членов жилищно-строительного кооператива, обладающих в совокупности 10 и более процентов от общего числа членов, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Пункт 4.1.8 устава ЖСК «Корабел» предусматривает возможность обжалования решения правления об отказе в созыве общего собрания членов жилищно-строительного кооператива.

Ответчиком не были предоставлены доказательства выполнения требований п. 4.1.6 устава ЖСК «Корабел» при созыве и проведении оспариваемого решения общего собрания членов ЖСК «Корабел», а из оспариваемого истцом протокола усматривается, что общее собрание членов ЖСК проведено по инициативе Романовой ФИО45.

Согласно п. 4.1.1 Устава ЖСК «Корабел» решение общего собрания членов ЖСК, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членом ЖСК.

П. 4.1.9 устава предусматривает, что общее собрание признаётся правомочным, если в нём приняли участие более половины от общего числа членов ЖСК. В случае неправомочности собрания по причине отсутствия кворума должно быть проведено повторное собрание с той же повесткой дня в срок, установленный правлением ЖСК, но не позднее, чем через 20 дней с даты проведения несостоявшегося общего собрания.

В соответствии с п. 4.4 Устава ЖСК «Корабел» решение общего собрания о досрочном прекращении полномочий председателя правления и членов правления ЖСК считается принятым при условии, что за него проголосовало не менее ? членов ЖСК, присутствующих на общем собрании.

Из предоставленного ЖСК «Корабел» списка лиц, принявших участие в очной части голосования 13.06.2020 усматривается, что в очной части голосования приняло участие 64 члена ЖСК «Корабел».

При этом, исходя из предоставленных ЖСК «Корабел» бюллетеней для голосования усматривается, что за досрочное прекращение полномочий председателя правления и самого правления проголосовало 42 члена ЖСК «Корабел».

Вместе с тем, из указанного числа бюллетеней усматривается, что 11 членов проголосовали после 13.06.2020, что не даёт оснований для их учёта при подсчёте голосов, проголосовавших за досрочное прекращение полномочий председателя правления и членов правления.

В частности, бюллетень Новохатько ФИО45. датирован 16.06.2020, бюллетень Филипповой ФИО45. датирован 18.06.2020, бюллетень Дубкова ФИО45. датирован 14.06.2020, бюллетень Нелюбова ФИО45. датирован 17.06.2020, бюллетень Блещевенко ФИО45. датирован 18.06.2020, бюллетень Стратович ФИО45. датирован 15.06.2020, бюллетень Зиновьева ФИО45. датирован 14.06.2020, бюллетень Нарадько ФИО45. датирован 17.06.2020, бюллетень Кириченко ФИО45. датирован 14.06.2020, бюллетень Касаткиной ФИО45. датирован 15.06.2020, бюллетень Фёдорова ФИО45. датирован 14.06.2020.

Результаты голосования, проведённого заочно, суд не принимает во внимание в связи с тем, что такая форма принятия решений общим собранием членов ЖСК «Корабел» его уставом не предусмотрена.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что из 64 членов ЖСК «Корабел», принимавших участие в очном голосовании 13.06.2020, за досрочное прекращение полномочий председателя правления и членов правления проголосовал 31 член, что менее ? голосов необходимых для принятия решения по данному вопросу.

П. 2 ст. 181.4 ГК РФ предусматривает, что решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Суд критически оценивает протокол внеочередного общего собрания пайщиков (собственников) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведённого в форме очно-заочного голосования №02_02-21-ОС от 11.02.2021 в связи с тем, что согласно данного протокола собрание было проведено в заочной форме, что не предусмотрено уставом ЖСК «Корабел».

К тому же, суд обращает внимание на то, что согласно оспариваемого истцом решения ответчика в состав правления были избраны Романова ФИО45., Ивашкевич ФИО45. и Чижевская ФИО45. Согласно же протоколу № 02_02-21-ОС от 11.02.2021 на повестку дня вынесен вопрос о подтверждении полномочий членов правления в составе Романова ФИО45., Ивашкевич ФИО45. и Чижевская ФИО45., а также Нефедова ФИО45. и Ларченко ФИО45., которые, согласно оспариваемому истцом решению, не избирались общим собранием членов ЖСК «Корабел» в состав правления.

Согласно п. 5 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, право которого нарушено принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Исходя из сути данной нормы права следует, что пропуск срока на обращение в суд с иском об оспаривании решения произойдёт только по истечении двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При таких обстоятельствах суд считает заявление ответчика о применении срока исковой давности к заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «КОРАБЕЛ» в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом от 18 июня 2020 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Исключить запись в Едином государственном реестре юридических лиц от 17.08.2020 № о внесении изменений сведений о юридическом лице в части изменения данных о председателе правления Жилищно-строительного кооператива «КОРАБЕЛ» на Романову ФИО45.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2021 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                             А.С. Лемешко