Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1926/2014 ~ М-1752/2014 от 06.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2- 1926/2014

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием представителя истца Потапенко В.А., действующей на основании нотариальной доверенности от 24.12.2013 г. сроком по 23.12.2016 г. (л.д. 3)

при секретаре Шевченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенко В.М. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Потапенко В.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на бокс №, расположенный по адресу: г., гаражное общество № в силу приобретательной давности. Истец мотивирует свои требования тем, что в 1993 г. ему было выдано разрешение на строительство гаража на отведенном земельном участке в гаражном обществе №. Гараж им построен. Более пятнадцати лет он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным имуществом, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформил. Считает, что он стал собственником указанного гаража в силу приобретательной давности (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца Потапенко В.М. – Потапенко В.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что истец Потапенко В.М. ее супруг. Гараж они с мужем строили вместе, своими силами, за счет собственных средств. Выстроили гараж почти за два года, пользуются гаражом с 1995 г. и до настоящего времени, хранят в нем автомобиль, в погребе – овощи и заготовки продуктов. Муж является членом гаражного общества, платит взносы. Никто, никогда, никаких требований на данный гараж не заявлял. Гараж является их совместной собственностью, построен в период брака. Не возражает, чтобы право собственности на гараж было признано за мужем Потапенко В.М.

В судебное заседание истец Потапенко В.М. не явился, о слушании дела был извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 28-29).

Представитель ответчика администрации города Ачинска Андрианова Н.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в представленном отзыве не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 25, 28).

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, 16.08.1979 г. Исполнительным комитетом Ачинского горсовета, Глиноземному комбинату отведен земельный участок площадью 4,5 га под строительство индивидуальных гаражей для рабочих и служащих, расположенный на правом берегу пойменной части реки Мазулька, в 0,6 км к югу от глиноземного комбината (л.д. 5), решением № 242 от 17.06.1982 г. Ачинского горисполкома Потапенко В.М. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в обществе № (л.д. 6). 19.07.1993 г. исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов Потапенко В.М. выдано разрешение № 707 на строительство гаража в гаражном обществе №, на основании которого истец начал строительство гаража в указанном гаражном обществе (л.д. 8).

В 1994 году истец своими силами за счет собственных средств выстроил гараж в гаражном обществе № г. Ачинска. С указанного времени он постоянно пользуется данным гаражом, т.е. открыто, добросовестно, непрерывно владеет им как своим собственным имуществом, хранит в нем различные вещи, своевременно оплачивает членские взносы.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Потапенко В.М. присвоен № 417 (л.д. 12).

Из справки председателя гаражного общества № следует, что Потапенко В.М. является хозяином своего гаража № с 1994 г. по настоящее время (л.д. 11).

Технический паспорт сооружения подтверждает, что спорный гараж – бокс площадью кв.м. является объектом завершенного строительства, год завершения строительства 1994 г (л.д. 14-17).

Согласно справки БТИ, сведения о собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д. 21).

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», сведения о земельном участке с местоположением: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № отсутствуют (л.д. 20).

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель Б., пояснивший, что Потапенко В.М. знает с 1989 г. вместе работали, являются соседями по гаражам. Более 15 лет назад Потапенко В.М. на основании разрешения построил гараж в гаражном обществе №. Гаражи они строили вместе, в одно время, за счет собственных средств. Все это время Потапенко В.И. вместе с женой пользуются гаражом. По сложившейся тогда практике, оформление документов на гараж не требовалось.

При таких обстоятельствах, суд считает установленными обстоятельства непрерывного, добросовестного и открытого владения и пользования Потапенко В.М. гаражом (боксом) № в гаражном обществе № г. Ачинска на протяжении более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Потапенко В. М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № города края, общей площадью кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Н.Б. Лучина