Решение по делу № 2-2750/2018 от 03.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2018 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ф. обратилась в суд с иском к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснила, что она является собственником жилого помещения и зарегистрирована по адресу: <адрес>. В 1985 году мать истицы Ф. зарегистрировала брак с ответчиком, он был вселен и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении в качестве члена семьи. Прав на собственность и родственных связей с истицей не имел. В 1987 году их отношения испортились и ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с момента выезда. Мать умерла в 1992 году, а его место нахождение ей не известно. Все попытки узнать о его месте пребывания ни к чему не привели. Наличие регистрации создает истице препятствия при продаже дома. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ответчиком К. жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика К. адвокат Б. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что исковые требования Ф. подлежащим удовлетворению.

Истица является собственником жилого помещения и зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрированы Ф., Ф., К. ( л.д. 3).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. пояснил, что ответчик его сосед, видел его последний раз 30-35 лет назад, он проживал по адресу: <адрес> с женщиной, а потом он уехал, больше он его не видел. Сейчас в доме живет истец иногда. Также пояснил, что вещей ответчика в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. пояснил, что с истцом знаком с 14 лет, ответчика не знает и не видел. <адрес> Заветы Ильича с 1976 года постоянно. По адресу <адрес> ранее проживала истец с матерью, после смерти матери истец уехала жить в <адрес>. около 20 лет назад. Об ответчике знает только, то что он очень давно уехал, больше ничего не знает, с ним лично он не знаком. Также пояснил, в доме истца последний раз он был пол года назад и вещей ответчика там нет. Постоянно в этом доме никто не проживает.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что К. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф. к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить

Признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять К. с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: