Решение от 01.08.2023 по делу № 2-7320/2023 от 25.05.2023

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

01 августа 2023 года

г.Красногорск

дело №2-7320/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПСО-Терма» к ФИО1, 3-е лицо: НП «Русская деревня», о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПСО-Терма» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050399:50, площадью 1 949 кв.м, расположенного в границах дачного поселка НП «Русская деревня» по адресу: <адрес>, с.п Обушковское, д.Падиково, д.з. КП «Русская деревня», <адрес>.

Решением общего собрания НП «Русская деревня», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлена базовая стоимость оказываемого перечня услуг по обслуживанию инфраструктуры и инженерных сооружений в поселке в размере 600 рублей за 100 кв.м площади земельного участка, с 2012 года указанная стоимость оказываемых услуг не менялась.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и НП «Русская деревня» заключен договор аренды всех объектов инфраструктуры, принадлежащих коттеджному поселку, указанное имущество передано истцу как управляющей компании. По условиям договора аренды арендодатель обязался предоставить за плату во временное пользование и распоряжение земельные участки с находящимся на них движимым и недвижимым имуществом.

ООО «ПСО-Терма» осуществляет обслуживание инфраструктуры и инженерных сооружений в качестве управляющей компании, которой переданы все объекты инфраструктуры.

ДД.ММ.ГГГГ на доске объявлений в поселке истцом было размещено уведомление о необходимости заключения с ним договоров управления коттеджным поселком, а также направил в адрес всех собственников земельных участков указанное уведомление с договором, в том числе направил в адрес ответчика. Ответа на указанное уведомление от ответчика не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на учете истца в коттеджном поселке состояло 317 участников, заключено 210 договоров управления поселком.

Ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах дачного поселка НП «Русская деревня», пользуется объектами инфраструктуры поселка, получает услуги организации охраны, соблюдения контрольно-пропускного режима, обслуживания дорог, ливневой канализации, сетей инженерно-технического обеспечения, ландшафтной инфраструктуры, получает услуги по уборке территории, вывозу ТБО, которые оказываются истцом, однако оплату за оказанные услуги не производит, истец, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты оказываемых услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 582 779,82 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 542,66 рублей, а также просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 953 рубля.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. У ответчика ФИО1 образовалась задолженность общеэксплуатационных услуг в отношении объекта - земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050339:50 на территории КП «Русская деревня», расположенного по адресу: <адрес>, территориальное управление Обушковское, <адрес>, КП «Русская деревня» (далее – объект).

2. Ответчик обязан произвести оплату задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за объект в размере 582 779,82 рублей - неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в размере 92 542,66 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

3. Стороны согласились уменьшить задолженность на 50 % от суммы указанной в п.2.

Ответчик перечисляет истцу задолженность по затратам, в том числе утвержденным согласно протоколу общего собрания в к/п Русская деревня, от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

3.1. Заказчик оплачивает задолженность каждый месяц из расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 389,91 рублей: до ДД.ММ.ГГГГ - 200 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 30 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ –31 389,91 рублей.

3.2. Истец отказывается от взыскания процентов по правилам ст.395 ГК РФ в размере 92 542,66 рублей в случае надлежащего исполнения ответчиком условий мирового соглашения.

4. В случае, если какой-либо из платежей согласно п.3 графику п.3.1 настоящего мирового соглашения будет произведен не в срок и/или не в полном объеме, стороны определили, что обязательства ответчика перед истцом будут составлять полный размер долга исходя из расчета задолженности в размере 582 779,82 рублей как неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в размере 92 542,66 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

5. Ответчик не будет предъявлять никаких материальных и неимущественных претензий, связанных с обязательствами.

6. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 953 рубля, понесенные истцом в связи с рассмотрением данного дела, несет ответчик.

7. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает обязательств ответчика, вытекающих из правоотношений.

8. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц.

9. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один – Красногорскому городскому суду, один - для истца, один – для ответчика.

Стороны ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения на заявленных условиях.

Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Судом проверены полномочия представителя истца на совершение такого процессуального действия как заключение мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░» (░░░: 5017071062, ░░░░: 1075017002554), ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░1 (░░░░░░░: 4511 121819), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:08:0050339:50 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░░░ – ░░░░░░).

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 582 779,82 ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.395 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 92 542,66 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 50 % ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.2.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░/░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

3.1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 291 389,91 ░░░░░░: ░░ ░░.░░.░░░░ - 200 000 ░░░░░░, ░░.░░.░░░░ – 30 000 ░░░░░░, ░░ ░░.░░.░░░░ - 30 000 ░░░░░░, ░░ ░░.░░.░░░░ –31 389,91 ░░░░░░.

3.2. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.395 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 92 542,66 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.3 ░░░░░░░ ░.3.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░/░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 582 779,82 ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.395 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 92 542,66 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 953 ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

9. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3 (░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ - ░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: