Решение по делу № 2-476/2024 от 27.09.2024

    УИД 62RS0№-70

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

               г. Кораблино Рязанской области                                            05 ноября 2024 года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Соловьева В.Ю.,

с участием истца ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Проказникова В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Крестьяниновой Л.М. и просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной выше квартиры. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик – её племянница Крестьянинова Л.М., которая в это жилое помещение фактически не вселялась и не проживала в нем, её личных вещей, средств индивидуального пользования в квартире по настоящее время нет. Коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилья ответчик никогда не оплачивала, все расходы несет истец. Ответчик самостоятельно мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимала, не проводила текущих ремонтов данного жилого помещения. Соглашения о пользовании данным жилым помещением истица с ответчиком не заключала. Добровольно сняться с регистрационного учета Крестьянинова Л.М. отказывается.

В судебном заседании истец Проказникова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Крестьянинова Л.М. в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности неявки суду не представила, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещалась судом заказными письмами с уведомлением о вручении по месту регистрации и по месту фактического жительства. Ранее ответчик была извещена о рассмотрении настоящего дела, о чем в материалах гражданского дела имеется соответствующее почтовое уведомление о вручении, при этом ответчик, получив копию определения по настоящему делу, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности неявки суду не представила до настоящего времени, возражений на иск не предоставила. Рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчика в судебном заседании, о чем ответчик извещалась судом, однако ответчик Крестьянинова Л.М. будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание вновь не явилась, о причинах неявки не сообщила, не представила суду документов об уважительных причинах своей неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. При указанных выше обстоятельствах суд считает возможным на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ОВМ МОМВД России «Кораблинский», представитель прокуратуры в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст.45, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Проказникову В.В., допросив свидетеля Проказникова В.И., суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное право собственника на жилое помещение предусмотрено в ст.30 ЖК РФ.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, является истец Проказникова В.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Крестьянинова Л.М., которая является племянницей истца, что подтверждается справкой ООО «Наш город» от 03.03.2022 №385.

При этом как следует из пояснений истца в ходе производства по делу, ответчик Крестьянинова Л.М.в спорное жилое помещение фактически не вселялась и не проживала в нем, её личных вещей, средств индивидуального пользования в квартире по настоящее время нет. Коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилья ответчик никогда не оплачивала, все расходы несет истец. Ответчик самостоятельно мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимала, не проводила текущих ремонтов данного жилого помещения. Соглашения о пользовании данным жилым помещением истица с ответчиком не заключала.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля Проказникова В.И.

Свидетель Проказников В.И. в судебном заседании пояснил, что он бывает периодически в спорной квартире своей супруги, он достоверно знает, что ответчик Крестьянинова Л.М., как приехала в Кораблинский район Рязанской области, сразу стала проживать в доме своей бабушки в п. Быковская Степь Кораблинского района Рязанской области, в спорную квартиру фактически не вселялась, не проживает в ней, не пользуется ею, не принимает участия в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги, все расходы по этой квартире несет истец.

Оценивая показания указанного свидетеля, суд считает, что у суда не имеется оснований не доверять данным показаниям свидетеля, так как его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, о чем у него отобрана подписка.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 292 ГК РФ, предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

Исходя из положений части 1 статьи 69 ЖК РФ, одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с нанимателем. В силу ст.70 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением недостаточно одной регистрации в жилом помещении, необходимо постоянное проживание.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

    Таким образом, согласно жилищному законодательству факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Крестьяниновой Л.М. не представлено суду доказательств опровергающих исковые требования, как и не представлены доказательства в подтверждение факта того, что со стороны истца чинились какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Крестьянинова Л.М. с момента регистрации и до настоящего времени в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, не осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг, не производила других платежей.

Таким образом, суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, ответчик Крестьянинова Л.М. не приобрела право пользования данной квартирой.

Формальная же регистрация ответчика Крестьяниновой Л.М. в спорной квартире, принадлежащей истице Проказниковой В.В., нарушает её права как собственника вышеуказанной квартиры.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца Проказниковой В.В. к Крестьяниновой Л.М. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом решение суда является основанием для снятия ответчика Проказниковой В.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина РФ 61 01 363783) к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 61 16 982193) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 62:06:0010607:192.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2024 года.

Судья                     <данные изъяты>                  В.Ю. Соловьев

<данные изъяты>

<данные изъяты>