Решение по делу № 2-88/2021 от 23.12.2020

Дело № 2 – 88/2021

УИД 54RS0025-01-2020-002103-06

Поступило в суд 23.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года                                      г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                                  Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терещенко И. А. к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Терещенко И.А. указывает о том, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 745 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке было расположено нежилое здание (склад вторсырья), общей площадью 323,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ему на праве собственности, которое в дальнейшем было реконструировано в жилой дом. Разрешение в установленном законом порядке им получено не было. В настоящее время все строительные работы выполнены. После произведенной реконструкции нежилого здания в жилой дом, он обратился в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» для установления фактических параметров 3-х комнатного 2-х этажного жилого дома. После реконструкции общая площадь данного объекта увеличилась на 72,1 кв.м., фактические параметры жилого дома составили: площадь здания 395,3 кв.м., общая площадь 370,4 кв.м., жилая площадь 52,9 кв.м., то есть произошло увеличение размеров данного объекта за счет реконструкции и установления устройства второго этажа с лестничным проходом. При этом, в ходе работ по реконструкции нежилого здания в жилой дом, данный объект находится целиком в первоначальных параметрах первоначального строительства, права и интересы третьих лиц им не нарушаются. Кроме того, в соответствии с техническим заключением по результатам обследования о соответствии санитарным, противопожарным, строительным и градостроительным нормам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указано на наличие соответствия нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Реконструкция не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности конструкций и нарушения норм пожарной безопасности. Однако, расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», так как расстояние от границ участка до стен жилого дома составляет менее 3,0 м.

Просит прекратить право собственности за ним на нежилое здание (склад вторсырья), общей площадью 323,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Признать за ним право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью здания 395,3 кв.м., общей площадью 370,4 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Терещенко И.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области Гребенщикова Е.М. в судебном заседании иск признала, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Третье лицо Вазингер А.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Терещенко И.А.

Третье лицо Кожевникова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление Терещенко И.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности за Терещенко И. А., на нежилое здание (склад вторсырья), общей площадью 323,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Терещенко И. А., право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью здания 395,3 кв.м., общей площадью 370,4 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                                                    Ю.Г. Гламаздина