Решение по делу № 2-259/2022 от 02.02.2022

УИН:91RS0017-01-2022-000168-07

Дело №2-259/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2022 года                        пгт. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи:                 Бедрицкой М.А.,

при секретаре:                            ФИО5

представителя ответчика - адвоката             Якушевой     В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Раздольное, <адрес>, Республики Крым гражданское дело по ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО3 <адрес> Республики Крым, Межрегионального территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о понуждении иностранного гражданина произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым (далее истец) обратилось в Раздольненский районный суд Республики Крым с ФИО3 к ФИО2 о понуждении иностранного гражданина произвести отчуждение земельного участка.

Требования ФИО3 мотивированы тем, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 46283 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, ФИО3 сельское поселение.

Сведений о том, что ФИО2 после вхождения Республики Крым и <адрес> в состав Российской Федерации, является гражданской Российской Федерации не имеется.

    Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (утвержденного указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) п. «а» п.п. 44.7 дополнен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, в который входит Муниципальное образование <адрес> Республики Крым.

В нарушение действующего законодательства, ответчиком по делу не произведено отчуждение принадлежащего на праве собственности земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в течение года с момента государственной регистрации соответствующего права.

В связи с чем, просит суд, обязать ФИО2, произвести отчуждение путём продажи принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 90:10:030701:134, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, ФИО3 сельское поселение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ФИО3 поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 по последнему известному месту жительства не проживает, представителя не имеет.

Адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

     Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к следующему выводу.

    Статьей 9 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу статья 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), с 2012 года, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 46283 га. предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства.

     По данным ОВМ ОМВД по <адрес> Республики Крым ФИО2 1953 года рождения, является гражданкой (Украины), и паспортом гражданина Российской Федерации не документировалась (л.д. 17).

Ч.2 ст.129 ГК РФ, предусмотрено, что законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности, могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определённым участникам оборота либо совершение сделок с которыми, допускается по специальному разрешению.

В соответствие ч.3 ст.15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (утвержденного указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) п. «а» п.п. 44.7 дополнен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, в который входит Муниципальное образование <адрес> Республики Крым и признан приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Указанное правовое регулирование имеет целью обеспечить суверенные права Российской Федерации на все её природные богатства и ресурсы, защитить интересы ФИО1 экономики, гарантировать ФИО1 гражданам и юридическим лицам относительно равные условия конкуренции с иностранным капиталом и тем самым - реализацию ими конституционного права на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещённой законом экономической деятельности.

Земельные участки иной категории, помимо земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на приграничных территориях, входящих в утверждённый Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, № Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, также подлежат отчуждению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определён ст.238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учётом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность, с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определённой судом.

При этом, вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определённая процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности иностранных граждан.

До настоящего времени, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, в добровольном порядке не выполнил требования закона и не произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, проигнорировав уведомление ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым, о добровольном отчуждении в течении 30 суток земельного участка, что является нарушением действующего законодательства, суд считает, что требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым - удовлетворить.

Понудить ФИО2, произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 46283 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, ФИО3 сельское поселение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым, через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья:            подпись                    Бедрицкая М.А.