Решение по делу № 2-1258/2022 от 21.02.2022

УИД: 92RS0004-01-2022-000647-10

Дело № 2-1258/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                                                                            г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кузнецова В.В.

при помощнике судьи                Голубенко И.О.

с участием помощника прокурора Нахимовского района г. Севастополя Кухтей М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесняк Анны Владимировны к Латуненко Павлу Викторовичу, третьи лица: Лесняк Владимира Васильевича, Лесняк Вера Владимировна, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нахимовскому району о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лесняк А.В. обратилась в суд с иском к Латуненко П.В. о признании Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной адресу: <адрес> обязать органы регистрационного учета снять с регистрационного учета ответчика Латуненко Павла Викторовича по адресу: <адрес>; выселить Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с членами ее семьи: Лесняк В.В. (отец), Лесняк В.В. (мать), ФИО8 (сестра), ФИО9 (племянница), ФИО10 (сын). Общая площадь квартиры составляет 39,4 кв.м, жилая 19.1 кв.м.

В 2016 году истец вселила и зарегистрировала на общей жилой площади по вышеуказанному адресу ответчика и фактически стала проживать с ним в вышеуказанной квартире, так как ответчик являлся гражданином другой страны и не имел возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении. С 2020 года между истцом и ответчиком нет ничего общего, однако ответчик не желает добровольно покинуть квартиру истца. Ответчик злоупотребляет спиртным, нигде не работает, систематически учиняет скандалы, чем причиняет беспокойство истцу и другим собственникам квартиры. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет совместное хозяйство с истцом, а также не участвует в оплате жилья и коммунальных услуг. Истец в зарегистрированном браке с ответчиком не состоит, общих детей не имеет, фактически ответчик является чужим для истца и ее семьи человеком.

Далее истец уточнила исковые требования, согласно которым просила суд признать Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной адресу: <адрес> выселить Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Истец Лесняк А.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Помощник прокурора в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Ответчик Латуненко П.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту жительства, возвращена в суд за истечением срока хранения. Принимая во внимание данные обстоятельства, в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении ответчика по делу. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО11 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нахимовскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте проведения судебного заседания было извещено заблаговременно. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Лесняк В.В., Лесняк В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец Лесняк А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Латуненко П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке по месту жительства (регистрация), по месту пребывания ГУПС «ЕИРЦ» от 13.05.2022 года ответчик Латуненко П.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о заключении, расторжении брака на Лесняк Анну Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют.

Согласно свидетельства о рождении серия № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО12, мать Лесняк А.В.

Согласно свидетельства о рождении серия № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО12, мать Лесняк А.В.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО8 суду показали, что ответчик Латуненко П.В. не является истцу супругом и не является родственником членом семьи истца, ответчик ведет аморальный образ жизни, не работает, устраивает скандалы, выражается цензурной бранью, избивает истца, своих вещей не имеет, продукты не покупает и коммунальные платежи не оплачивает.

Показания свидетелей не противоречивы, обстоятельства, указанные свидетелями подтверждены материалами дела, свидетели не заинтересованы в исходе дела, об указанных свидетелями обстоятельствах им известно достоверно, свидетели допрошены судом с соблюдением требований ст. 69, 70 ГПК РФ, их показания ни кем не опорочены и не опровергнуты, поэтому у суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, суд считает показания свидетелей соответствующими действительности, в связи с чем принимаются судом во внимание при вынесении решения.

Судом установлено, что до настоящего времени квартира № № расположенная по адресу: <адрес> ответчиком не освобождена.

Ответчиком Латуненко П.В. в материалы гражданского дела не было предоставлено доказательств законности и обоснованности проживания в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес> принадлежащей истцу на праве собственности.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, положения ст. 31 ЖК РФ.

Ответчик Латуненко П.В. не является супругом истца и не является членом семьи собственников жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что истец Лесняк А.В. является собственником спорной квартиры, ответчик Латуненко П.В. отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у ответчика отсутствует с собственником общий бюджет, ответчик и истец не оказывают взаимную поддержку друг другу, семейных отношений с истцом собственником жилого помещения не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохраняет регистрацию в нем, его регистрация носит формальный характер и не может служить основанием ограничения истца в реализации права собственности.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а так же установленных судом обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между истцом собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, ответчик Латуненко П.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, иные законные основания сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствуют, данные обстоятельства являются основанием для выселения ответчика Латуненко П.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 301, 304 ГК РФ, 35 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что проживание ответчика, не являющегося собственником в жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо ее воли, нарушает права последней как собственника жилого помещения.

Принимая по делу решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что собственником квартиры является Лесняк А.В. При этом право ответчика, не являющегося супругом истца, собственником и членом семьи собственников жилого помещения в судебном заседании не установлено, между сторонами конфликтные отношения. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, у истца и ответчика свой бюджет, семейные отношения не поддерживаются, членом семьи не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что Лесняк А.В., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, а также то, что ответчик Латуненко П.В. членом семьи собственника не является, брак между Лесняк А.В. и Латуненко П.В. не зарегистрирован и не был ранее зарегистрированным, соглашение о проживании ответчика в спорной квартире или о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами не имеется и не достигнуто, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования ответчика подлежат удовлетворению, ответчик Латуненко П.В. занимает спорное жилое помещение без законных оснований, отказывается выехать из квартиры, и, следовательно, подлежит выселению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой № расположенной адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Латуненко Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Предоставить право проживания в указанном жилом помещении до 07.07.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                   В.В. Кузнецов

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2022 года.