Решение по делу № 2-1627/2018 от 10.07.2018

Судья: Малород М.Н. Дело №2-1627/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

с участием помощника прокурора

Аксайского района

Ростовской области Бурлевой Е.В.

при секретаре Ореховой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плаксина Александра Игнатьевича к Полякову Валерию Ивановичу, 3-е лицо УВМ ОМВД по Аксайскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Плаксин А.И. обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ... г..

На данный момент в жилом помещении значатся зарегистрированными истец, его супруга и ответчик по делу Поляков В.И., который был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней по просьбе супруги, т.к. является ее сыном.

При этом, членом их семьи ответчик не является, проживает отдельно, периодически появляется в квартире, оплату коммунальных услуг не производит. Более того, ведет себя вызывающе, выпивает и устраивает скандалы. Истец боится на свою жизнь и жизнь близких.

Истец предложил ответчику добровольно покинуть квартиру, и сняться с регистрационного учета. Однако, последний не желает этого делать.

Данное обстоятельство и вынудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Плаксин А.И. полностью поддержал требования иска по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Поляков В.И. не отрицал, что не является членом семьи истца. Не отрицал наличие между ними скандалов. Пояснил, что готов сняться с регистрационного учета и покинуть квартиру истца.

Представитель 3-го лицо УВМ МВД РФ по Ростовской области в Аксайском районе в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие 3-го лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора Аксайского района, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Плаксин А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ... г..

На данный момент в жилом помещении значатся зарегистрированными истец, его супруга и ответчик по делу Поляков В.И., который был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней по просьбе супруги, т.к. является ее сыном.

При этом, членом их семьи ответчик не является, проживает отдельно, периодически появляется в квартире, оплату коммунальных услуг не производит. Более того, ведет себя вызывающе, выпивает и устраивает скандалы. Истец боится на свою жизнь и жизнь близких.

Истец предложил ответчику добровольно покинуть квартиру, и сняться с регистрационного учета. Однако, последний не желает этого делать.

В ходе рассмотрения дела ответчик Поляков В.И. подтвердил, что не является членом семьи истца, никаких договорных отношений между ними не имеется, за коммунальные услуги он не платит. Не отрицал наличие между ним и истцом неприязненных отношений и возникновение скандалов.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

С учетом установленных выше обстоятельств по делу, анализа вышеуказанных положений закона, пояснений истца и ответчика суд и приходит к выводу об удовлетворении иска Плаксина А.И. в полном объеме.

В данном случае основания для сохранения за ответчиком Поляковым В.И. права пользования жилым помещением принадлежащем истцу отсутствуют. Членом семьи Плаксина А.И. ответчик не является, проживает в доме без его согласия, расходов по содержанию жилого помещения не несет, без согласия собственника пользуется имуществом. При этом, постоянно нарушает правила совместного проживания, устраивает скандалы, конфликты.

Согласно под. е) п. 31 Правилрегистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, Поляков В.И. утратил право на проживание в квартире принадлежащей истцу, однако значится зарегистрированным в ней. При этом, своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права истца.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ... ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ..., ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ... ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ....

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░