Решение по делу № 2-1642/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-1642/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года. г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» к Плотникову В. А., Плотниковой Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» в лице конкурсного управляющего обратился в суд с иском к ответчикам Плотникову В.А., Плотниковой Е.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, и коммунальные услуги, за период времени с 01 июня 2012 года по 31 августа 2013 года включительно в размере 87952 рубля 56 копеек; с Плотниковой Е.В. за период времени с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2012 года включительно в размере 6579 рублей 03 копеек, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть в отсутствие их представителя и против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Плотников В.А., Плотникова Е.В., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте настоящего судебного заседания, в судебное заседание не явились, суд о причинах неявки не известили и не представили доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не представил.

Из текста искового заявления и представленных документов следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по <адрес> - в доме, управление которым осуществляло в спорный период МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания», которое в настоящее время признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Данная квартира находится в собственности Плотникова В.А., на которого открыт лицевой счёт.

В данной квартире зарегистрированы сам собственник и в качестве членов семьи собственника по состоянию на 11.02.2016 года ответчики и их несовершеннолетние дети. За период времени с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2012 года включительно задолженность Плотниковой Е.В. по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги составила 6579 рублей 03 копеек, а за период времени с 01 июня 2012 года по 31 августа 2013 года включительно солидарная задолженности Плотниковых составила 87952 рубля 56 копеек. При подаче иска в суд, истцом были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3036 рублей.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором №3-ОК управления многоквартирным домом от 21.05.2010 года, заключенного между собственником Администрацией Серпуховского муниципального района и МУП Серпуховского муниципального района «УК», и приложением №1 к данному Договору последний обязан осуществлять начисление и сбор денежных средств с населения Серпуховского муниципального района за оказанные коммунальные услуги МУП «УК», а также взыскивать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; дом, расположенный по <адрес>, входит в список многоквартирных домов, управление которым осуществлял истец (л.д. 7-11).

Согласно выписке из домой книги, в квартире по <адрес>, зарегистрированы Плотников В.А. (с <дата>), Плотникова Е.В. (с <дата>), А., <дата> года рождения, Б., <дата> года рождения (л.д. 15).

Согласно выписки из лицевого счёта по указанной квартире, размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 6579 рублей 03 копейки - с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2012 года; 87952 рубля 56 копеек - с 01 июня 2012 года по 31 августа 2013 года (л.д.12-14).

МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания», которое в настоящее время признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (л.д. 5-6).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 3036 рублей (л.д. 4).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с представленным расчетом – доказательств обратного не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст.36, 37, 39, 153-156, 158 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 234-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика Плотниковой Е. В. в пользу истца МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» 6579 рублей 03 копейки в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2012 года включительно.

Взыскать с ответчиков Плотникова В. А., Плотниковой Е. В. солидарно в пользу истца МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» 87952 рубля 56 копеек в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 июня 2012 года по 31 августа 2013 года включительно, 3036 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 90 988 рублей 56 копеек.

Ответчики вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2016 года.