Решение по делу № 2-1719/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-1719/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2016 года                               п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи                    Яловка С.Г.,

при секретаре                                     Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.В. к администрации <адрес> Красноярского края, администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

С.О.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края, администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края, после уточнения которого просила признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований С.О.В. ссылается на то, что <дата> умер ее муж – С.Ю.В.. С 1983 года во владении и пользовании С.Ю.В. и истицы находился вышеуказанный земельный участок. С.Ю.В. занимался оформлением документов на указанный земельный участок, обращался в Березовский райкомзем с заявлением о предоставлении ему земельного участка, Березовским райкомземом было принято решение о предоставлении земельного участка С.Ю.В., но оформление документов заняло продолжительное время, в связи с чем свидетельство з собственности на землю (бессрочного) пользования землей <адрес> на имя С.Ю.В. выдано Березовским райкомземом <дата> на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края от <дата> №, то есть после смерти С.Ю.В.

После смерти С.Ю.В. истица была принята в члены СНТ «Мечта-3», единолично открыто, непрерывно и добросовестно стала пользоваться земельным участком, до настоящего времени она обрабатывает его, несет расходы по содержанию. Каких-либо споров по поводу земельного участка не имеется.

Представители ответчиков - администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Красноярского нотариального округа А.Г.Н, С.Е.Ю., С.К.Ю., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Березовский отдел, СНТ «Мечта-3», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие, равно как и об отложении рассмотрения дела не просили, за исключением представителя администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края и нотариуса Красноярского нотариального округа А.Г.Н, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истица С.О.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. При этом ч. 4 ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 9 ГК РСФСР, ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 10 ГК РСФСР, граждане могут в соответствии с законом иметь имущество в личной собственности, право пользования жилыми помещениями и иным имуществом, наследовать и завещать имущество…., а также иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст. 4 ГК РСФСР (действовавшего с <дата>) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в ст. 8 ГК РФ (действует с <дата>).

Согласно п. 1.3 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации <дата>, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдается гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 31 ЗК РСФСР от <дата> N 1103-1, (действовал на момент выдачи Березовским райкомземом свидетельства на право собственности на землю от <дата>), право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.

Как видно из ст. 2 ФЗ РФ от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действует с <дата>), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 17 ФЗ РФ от <дата> № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 6 ФЗ РФ от <дата> № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

        Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>.

        В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, ст. 218 ГК РФ предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Каждая сторона в силу ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

<адрес> на основании Постановления Правительства РФ от <дата> № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю» вынесено постановление от <дата> № «О выдаче свидетельств на земельные участки, занятые коллективными садами, в собственность гражданам», о передаче земельных участков, расположенных в <адрес> и занятых садами, их владельцам в собственность бесплатно, данным постановлением на комитет по земельной реформе и земельным ресурсам по <адрес> была возложена обязанность до <дата> выдать свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка бесплатно.

Согласно справке администрации <адрес> от <дата> № в документах архивного фонда Р-15 имеется постановление администрации района от <дата> №, но какого-либо списка или приложения с именами садоводов, названием садоводств, организаций, учреждений, предприятий, которым выделялись земельные участки для коллективного садоводства, не имеется.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> № внесены дополнения в постановление администрации района от <дата> №: после слов «земельные участки, расположенные в <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно», добавлены слова «из фонда перераспределения района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для ведения садоводства».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от <дата>, предметом спора является земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; в графе «Правообладатель» указан С.Ю.В., в графе «Вид права, номер и дата регистрации» указано «собственность, № от <дата> года».

Как следует из свидетельства о заключении брака серии II-БА №, С.Ю.В. и К.О.В. заключили брак <дата>, после заключения брака супругам присвоена фамилия С.Ю..

С.Ю.В. умер <дата> (свидетельство о смерти от <дата>).

Согласно свидетельству на право собственности на землю (бессрочного) пользования землей <адрес>, выданного Березовским райкомземом <дата>, на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № С.Ю.В. предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью 0,04 га по адресу: СО «Мечта-3» ПО «Сибтяжмаш», пл. Петряшино, участок №.

Как следует из членской книжки садовода садоводческого товарищества «Мечта-3», выданной <дата> на имя С.Ю.В., справки-выписки из протокола правления СНТ «Мечта-3» от <дата>, С.Ю.В. вступил в садоводческое товарищество в 1983 году и с указанного времени являлся его членом и владельцем земельного участка №, в членской книжке имеются отметки о регулярном внесении членских вносов с 1986 года.

Как следует из ответа нотариуса Березовского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края В.О.В, нотариуса Красноярского нотариального округа Анциферовой Г.Н., МКУ «Красноярский городской архив», наследственное дело на имущество С.Ю.В., умершего <дата>, нотариусом не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Из пояснений истицы, свидетелей О.Н.Г., Ч.Т.П, материалов дела, в том числе справки-выписки СНТ «Мечта-3» от <дата>, судом установлено, что с 1983 года в совместном владении С.Ю.В. и его супруги С.О.В. находился земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Мечта-3», участок 129 (прежнее наименование СНТ – СО «Мечта-3» ПО «Сибтяжмаш»). С.Ю.В. был принят в члены СО «Мечта-3», на его имя была выдана членская книжка. Участок был огорожен забором. На земельном участке супругами построен садовый дом, баня, сарай. С.Ю.В. умер <дата>. После его смерти земельным участком продолжила единолично пользоваться С.О.В., которая была принята в члены СО «Мечта-3» (ныне СНТ «Мечта-3»). С июля 1991 года и по настоящее время истица открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, ежегодно обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы. Границы участка никогда не менялись, споров по поводу земельного участка не имеется. С.Ю.В. завещания не оставлял. Наследниками первой очереди после смерти С.Ю.В. являлись его супруга С.О.В. и дочери наследодателя – С.К.Ю., 1980 года рождения, С.Е.Ю., 1986 года рождения. Никто на участок, включая наследников С.Ю.В., не претендует.

Из вышеизложенного следует, что на момент смерти - <дата> С.Ю.В. являлся законным владельцем, но не собственником спорного земельного участка, так как постановление администрации <адрес> № «О выдаче свидетельств на земельные участки, занятые коллективными садами, в собственность гражданам», о передаче земельных участков, расположенных в <адрес> и занятых садами, их владельцам в собственность бесплатно, было принято <дата>, то есть после смерти С.Ю.В.

На дату принятия постановления постановление администрации <адрес> № от <дата> членом СО «Мечта-3» и законным владельцем являлась С.О.В., следовательно, на ее имя должно было бы выдано свидетельство на право собственности на землю (бессрочного) пользования землей, однако <дата> свидетельство ошибочно было выдано на имя С.Ю.В., правоспособность которого прекратилась в связи с его смертью еще в 1991 году.

Следовательно, свидетельство на право собственности на землю (бессрочного) пользования землей <адрес> от <дата>, выданное на имя С.Ю.В., является незаконным и не порождает правовых последствий.

Собственником спорного земельного участка в соответствии с вышеприведенными нормами права и постановлением администрации <адрес> № от <дата> является истица.

Представленные доказательства сомнений у суда не вызывают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:                   ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░