Решение по делу № 2-2239/2016 от 15.12.2016

Дело №2-2239/2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

при секретаре Русиновой И.А.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственниками дома являлись родители заявительницы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которые зарегистрировали в доме ФИО3, в связи с тем, что ему необходимо было оформить документы. Несмотря на регистрацию в спорном доме, фактически ответчик в жилой дом никогда не вселялся и не имел таких намерений, общее хозяйство с истицей не вел, членом ее семьи не является. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом, просит иск удовлетворить.

В суде истица ФИО2 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что регистрация ответчика в доме по <адрес> создает для нее, как собственника материальные трудности, поскольку она несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Место жительства ответчика истице неизвестно, в городе Лысьва ФИО3 не проживает уже примерно 25 лет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ЛГО ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против иска не представила.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В силу положений части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно домовой книге, ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

При этом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника дома не признавался, в жилой дом не вселялся, регистрация носила формальный характер с целью оформления необходимых документов ответчиком.

Так, из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО9, ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО3 является родным братом истицы. В 2004 году ответчику необходимо было оформить документы, в связи с чем, необходима была регистрация, родители истицы зарегистрировали ответчика у себя в доме. Однако, в дом ответчик никогда не вселялся, вещей в доме его нет. В настоящее время родители истицы и ответчика умерли, собственником дома является истица, между ФИО2 и ФИО3 отсутствуют семейные отношения, родственная связь утеряна.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы – собственника жилого дома. Какого-либо самостоятельного соглашения по пользованию спорным жилым домом между сторонами заключено не было, в дом ответчик никогда не вселялся и таковых намерений не имел, общего хозяйства с собственником не вел, не нес расходов по содержанию дома. Факт регистрации ответчика в жилом доме сам по себе не может служить основанием для возникновения права пользования жилым домом. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

    При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                          Л.В. Рязанцева