Решение от 24.08.2023 по делу № 2-4913/2023 от 24.05.2023

    Дело №2-4913/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

                 24 августа 2023 года                                                 г.о.Щелково

                 Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

              при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

               с участием помощника прокурора Зарипова Р.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демирова ФИО6 к Велиевой ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

                Демиров М.К., уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Велиевой К.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        В обоснование иска указал, что квартира, общей площадью 31,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23 декабря 2004 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27.12.2004 г.

        В квартире с 14.07.2020 года зарегистрирована ответчик Велиева К.И. Ответчик в данной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, связь с истцом не поддерживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Членом семьи истца ответчик не является.

        На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования Велиевой К.И. жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снять Велиеву К.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

            В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчика извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

            Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры № б/н от 23.12.2004 года истец является собственником квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

С 14.07.2020 года в указанной квартире был зарегистрирована Велиева К.И. (л.д. 16).

В настоящее время ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, членом семьи истца не является.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за Велиевой К.И. права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8 - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

                  ░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░░