Решение от 15.05.2023 по делу № 2-2569/2023 от 27.02.2023

№ 2-2569/2023

63RS0038-01-2023-001156-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года                                                                               г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи    Полезновой А.Н.,

при секретаре                                Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2569/2023 по иску Коноваловой ЕВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова Е.В. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с 30.05.2000 по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> До этого истец была прописана и проживала по адресу: <адрес>, где истцу принадлежала ? доля жилого дома.

Истец в 2022 обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о заключении договора передачи квартир в собственность граждан, предоставив необходимый пакет документов.

27.12.2022 получен отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 15.12.2022 исх.№, по причине отсутствия в предоставленных документах сведения о регистрации в период с 01.07.1991 по 30.05.2000.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за Коноваловой ЕВ право собственности на квартиру в порядке приватизации, с кадастровым номером №, общей площадью 29,90 кв.м., жилой площадью 17,20 кв.м., площадью с учетом прочей 31,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Коновалова Е.В. и представитель истца по устному ходатайству Замятина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара, третьего лица администрации городского круга Самара Чекушкин А.А. просил в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Управление Росреестра по Самарской области, Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 09.12.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирована Коновалова Е.В. с 30.05.2000.

Лицевой счет на квартиру № по адресу: <адрес> открыт на Коновалову Е.В. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом городского округа Самара от 17.03.2023 исх.№ объект недвижимости – квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского круга Самара. Сведения о нем учтены в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от 17.09.1992 за реестровым номером 002005.

Истец в 2022 обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о заключении договора передачи квартир в собственность граждан, предоставив необходимый пакет документов.

27.12.2022 истцом получен отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара с исх.№, по причине отсутствия в предоставленных документах сведений о регистрации в период с 01.07.1991 по 30.05.2000.

Как следует из пояснений истца и ее представителя, в период с 01.07.1991 по 30.05.2000 Коновалова Е.В. постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Администрации <данные изъяты> муниципального района Волжский Самарской области от 14.04.2023 исх.№, подтвердить факт проживания Коноваловой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 01.07.1991 по 30.05.2000 по адресу: <адрес> не представляется возможным в связи с произошедшим пожаром 28.12.2020, архивные документы были утрачены.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.0.2022, Коноваловой Е.В. на основании постановления от 05.05.1992 года на праве собственности принадлежал земельный участок и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.1987 года принадлежал жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права на указанные объекты 19.09.2002 года.

Согласно копии трудовой книжки Коноваловой Е.В. с 1984 г. по 2000 г. С 1991г. она была официально трудоустроена в <данные изъяты>, <данные изъяты> по 15.05.1995 г. С. 08.1997 г. по 08.09.1997 г. работала в ОАО «<данные изъяты>. Далее с. 04.1998 г. работала в <данные изъяты> уволена 04.04.1998 г. уходу за ребенком. В период с 05.05.1998 по 30.06.1998 г. и 07.09.1998 г. по 15.06.1999 г. работала в ОАО <данные изъяты>». С 01.11.2000 г. принята на работу кухонного работника в столовую <данные изъяты>, находящееся в Самарской области и г. Самаре.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ВН, ДА суду показали, что Коновалова Е.В. в период с 01.07.1991 по 30.05.2000 постоянно проживала по адресу: <адрес>, официально работала в <данные изъяты>, затем работала в г. Самаре.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания согласуются между собой и не противоречат представленным в материалы дела доказательствам. Заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Факт постоянного проживания истца по адресу: <адрес> период с 1991 по 2000 подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав о зарегистрированном праве по состоянию на 16.05.2000 №, согласно которому Коноваловой Е.В. проживала <адрес>, снята с рег. уч. 25.04.2000.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 17.06.1992, Коноваловой Е.В. <адрес> решением <данные изъяты> администрации от 05.05.1992 № для индивидуального жилищного строительства предоставлен в собственность земельный участок площадью 778 кв.м.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 29,90 кв.м., жилая площадь 17,20 кв.м.

Согласно информации АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 12.08.2022, Коновалова Е.В.- до 05.08.1998 право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовала.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- квартиру №, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в ЕГРН не имеется, сведения о зарегистрированных правах Коноваловой Е.В. на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от 23.05.2022, от 19.04.2023.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат приватизации, суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Принимая во внимание, что Коновалова Е.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении – квартира № по адресу: <адрес> на законном основании, право на приватизацию не использовала, в связи с чем в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить, признать за Коноваловой Е.В. право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 29,90 кв.м., жилой площадью 17,20 кв.м., площадью с учетом прочей 31,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,90 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,20 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 31,60 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░░