Решение по делу № 2-273/2016 (2-8595/2015;) от 29.10.2015

Решение изготовлено в окончательном виде 19.01.2016.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Ишмухамедовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску товарищества собственников жилья «Татищева, 49» к Зелениной <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТСЖ «Татищева, 49» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указал, что ответчик Зеленина А.В., несовершеннолетние <иные данные> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С ответчиком Зелениной А.В. заключен договор на управление, содержание и эксплуатацию общего долевого имущества и перепредъявления по обязательным коммунальным услугам жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец управляет, содержит и эксплуатирует общее долевое имущество, инженерное оборудование многоквартирного дома и перепредъявляет платежи ответчику по коммунальным услугам для жилого помещения. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производилась. Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные> коп.

В исковом заявлении, с учетом заявления об увеличении исковых требований представитель истца просит взыскать в пользу ТСЖ «Татищева, 49» с ответчика Зелениной А.В. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <иные данные> коп., по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> коп. (л.д. 5-8, 97-98).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом (справочный лист), в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 101).

Ответчик Зеленина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще (справочный лист), о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Согласно Уставу ТСЖ «Татищева, 49» Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в многоквартирном жоме, созданное в целях: совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме; распределения между собственниками обязанностей по возмещению соответствующих издержек по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; организации обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений и т.д.

Согласно договору на управление, содержание и эксплуатацию общего долевого имущества и перепредъявления по обязательным коммунальным услугам жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Татищева, 49» и Зелениной А.В., ТСЖ «Татищева, 49» управляет, содержит и эксплуатирует общее долевое имущество, инженерное оборудование многоквартирного дома и перепредъявляет платежи собственнику по обязательным коммунальным услугам для жилого помещения <адрес> (л.д. 12-15).

Из материалов дела следует, что ответчик Зеленина А.В., несовершеннолетние <иные данные> являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94).

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчик Зеленина А.В., ее муж Демин Д.В., несовершеннолетние <иные данные> (л.д. 93).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик оплату за содержание квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> вносила не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные> коп.

В настоящее время, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 16, 17-39).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей на момент возникновения задолженности, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 16, 17-39), согласно которому сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные> коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с Зелениной А.В. в пользу истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление товарищества собственников жилья «Татищева, 49» к Зелениной <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и взыскивает с ответчика Зелениной <иные данные> в пользу истца товарищества собственников жилья «Татищева, 49» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на представителя в размере <иные данные> коп., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40, 41, 96).

Ответчиком не заявлено ходатайство о несоразмерности суммы расходов на представителя.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить ходатайство истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в полном объеме и взыскать с ответчика Зелениной <иные данные> в пользу истца товарищества собственников жилья «Татищева, 49» в счет возмещения расходов на представителя <иные данные> коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Зелениной <иные данные> в пользу истца товарищества собственников жилья «Татищева, 49» подлежит взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины <иные данные> коп.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление товарищества собственников жилья «Татищева, 49» к Зелениной <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ответчика Зелениной <иные данные> в пользу истца товарищества собственников жилья «Татищева, 49» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <иные данные> коп., в счет возврата уплаченной государственной пошлины <иные данные> коп., всего <иные данные> копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик Зеленина А.В. вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий