Решение по делу № 2-3768/2024 от 21.03.2024

Дело №2-3768/2024г.

уникальный идентификатор дела

16RS0046-01-2024-006328-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Л.Х. Рахматуллиной,

при секретаре А.А. Сергеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» к ОджахвердиевуТагируМикаиловичу о взыскании неосновательного обогащения,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» (далее по тексту – МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование иска, что согласно сведениям из ЕГРН, нежилые помещения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., по адресу ... принадлежат ФИО5 на праве собственности, дата государственной регистрации права от .... ..., от .... ..., от .... ....

Согласно письму Министерства финансов РФ от ... ... к тем лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, однако не являются плательщиками земельного налога или арендаторами этих земельных участков, собственник такого земельного участка - соответствующее публично-правовое образование, реализуя принцип платности использования земли, вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении, в соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ

Согласно Положению о Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани с ... Комитет осуществляет контроль за использованием земель на территории муниципального образования г.Казани. Предметом и целью деятельности Комитета является выполнение управленческих функций от имени Исполнительного комитета г.Казани в сфере реализации вопросов местного значения, а именно по владению, пользованию и распоряжению имуществом и имущественными правами, находящимися в муниципальной собственности г.Казани.

Сумма неосновательного обогащения с .... по .... за использование ФИО5 земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., по адресу ... составляет 91841 руб. 06 коп.

За несвоевременную уплату платежей ФИО5 за землю за период с ... по ... начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме - 12810 руб. 36 коп.Общая сумма задолженности ФИО5 составляет 104651 руб. 42 коп.

На уведомление о необходимости в срок до .... добровольно погасить задолженность ответчик задолженность на .... не оплатил.

В связи с этим истец просит взыскать с ответчика вышеуказанные суммы.

Представитель истца на судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений не поступило.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании Решения Казанской городской Думы от ... N 20-3 "О муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани", как орган исполнительного комитета г. Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципальногообразования г. Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям из ЕГРН, нежилые помещения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ....м., по адресу ... принадлежат ФИО5 на праве собственности, дата государственной регистрации права от .... ..., от .... ..., от .... ....(л.д.12об-14).

Согласно письму Министерства финансов РФ от ... ... к тем лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, однако не являются плательщиками земельного налога или арендаторами этих земельных участков, собственник такого земельного участка - соответствующее публично-правовое образование, реализуя принцип платности использования земли, вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении, в соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ

Согласно Положению о Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани с ... Комитет осуществляет контроль за использованием земель на территории муниципального образования г.Казани. Предметом и целью деятельности Комитета является выполнение управленческих функций от имени Исполнительного комитета г.Казани в сфере реализации вопросов местного значения, а именно по владению, пользованию и распоряжению имуществом и имущественными правами, находящимися в муниципальной собственности г.Казани.

Сумма неосновательного обогащения с .... по .... за использование ФИО5 земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., по адресу ... составляет 91841 руб. 06 коп.(л.д.12).

За несвоевременную уплату платежей ФИО5 за землю за период с ... по ... начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме - 12810 руб. 36 коп.

Общая сумма задолженности ФИО5 составляет 104651 руб. 42 коп.

Ответчику направлено уведомление о необходимости уплатить задолженность, который сумму долга не оплатил. (л.д.10).

Проверив представленные истцом расчеты, учитывая, что ответчиком расчет истца не оспорен и свой расчет не представлен, считает возможным взыскать сумму неосновательного обогащения в полном объеме.

Расчет истца основан на методике исчисления арендной платы за пользование землей, установленной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате", а также на нормах постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенный пунктов по Республике Татарстан", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе населенного пункта города Казани".

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу названных норм права на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, что в соответствии с законом влечет взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... по .... в размере 12810 руб. 36 коп.

В соответствии со ст.68 ч.1 ГПК РФ суд в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не представлено каких-либо возражений в части предмета спора, иных доказательств по уплате задолженности по договору, поэтому суд обосновывает свои выводы представленными документами и берет за основу расчеты истца.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г.Казани в размере 3293 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ОджахвердиеваТагираМикаиловича (...) в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани ИК МО г.Казани» (...) сумму неосновательного обогащения в размере 91 841 руб. 06 коп., проценты в размере 12 810 руб. 36 коп.

Взыскать с ОджахвердиеваТагираМикаиловича (...) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Казани в размере 3293 руб.

Копию решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Х. Рахматуллина

Мотивированное решение составлено 04.06.2024г.

Судья: Л.Х. Рахматуллина